Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • поставят ли на очередь?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности hustler, Москва, 26 января 2005 года, 16:38
    Двух комнатная квартира,общ.пл.45,прописано 4 чел,одна из них бабушка Ветеранан войны.поставят ли на очередь?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    У Вас незначительное превышение. По закону положено 10 кв.м. на человека, но если у Вас комнаты смежные, то можете обратиться в общественную жилищную комиссию вашего района с соотвествующим заявлением. смотреть ответ на вопрос "поставят ли на очередь?" полностью

  • приватизация без участия несовершеннолетних

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Марина, Москва, 26 января 2005 года, 06:56
    Добрый день!Изменяет ли новое законодательство (ЖК) права несовершеннолетних в деле приватизации жилья?Возможна ли приватизация без участия ребёнка, если он был ранее выписан с приватизируемой площади на другую муниципальную площадь к родителям нелишённым родительских прав? Требуется ли участие в таком случае органов опеки и попечительства?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Пока остается в силе Закон РФ 1991 г. "О приватизации жилищного фонда", там новшеств нет. смотреть ответ на вопрос "приватизация без участия несовершеннолетних" полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Irina, Москва, 25 января 2005 года, 05:59
    Здравствуйте, помогите пожалуйста! У меня есть двухкомнатная квартира 46кв.м. в хрущевке. Квартира приватизирована в совместную собственность на меня, отца, и тогда еще несовершеннолетнего брата. В настоящий момент брат прописан у мамы,большой квартире на Таганке. А на свою жилплощадь я прописала сына 1994 г.р. ( теперь в квартире прописаны я, отец и мой сын. Хрущевка идет на снос и у меня появились следующие вопросы: нужно ли мне ее расприватизировать(хотелось бы выиграть в площади недоплачивая)и на что мы сможем расчитывать при сносе дома. Не повлияет ли на предоставляемую площадь тот факт, что у мамы есть квартира?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ирина. Площадь мамы не повлияет. Расприватизировать квартиру вы не сможете, да и не нужно это вам. Вам предоставят квартиру в собственности на троих с правом проживания вашего сына(двухкомнатную, площадью не менее 46 кв.м. в вашем районе). Короче, оставте все как есть-это наиболее оптимальный вариант. смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью

  • как выписать из квартиры не членов семьи собственника

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ирина, Москва, 24 января 2005 года, 16:15
    У меня в квартире прописаны сестра и несовершеннолетняя племянница.Квартира находится в моей собственности .При их прописке был составлен бессрочный договор безвозмездного пользования. Мне нужно продать квартиру.Каким образом я могу их выписать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ирина. Если нет добровольного согласия со стороны вашей сестры на выписку, вам придется решать данный вопрос в судебном порядке, что в новом Жилищном кодексе предусмотрено. Но, учтите, выписать сетру по суду будет достаточно сложно и многое будет зависеть от судьи, однако, шанс у вас есть. Выселение из квартиры собственника не члена его семьи новый ЖК РФ теперь (с 1 марта) допускает. смотреть ответ на вопрос "как выписать из квартиры не членов семьи собственника" полностью

  • первчное получение земли в бессрочное пользование

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Москва, 24 января 2005 года, 15:52
    Здравствуйте уважаемые!Вопрос о необходимости оплаты расходов по получению кадастр. номера приполучении участка земли под ИЖС в бессрочное пользование, а именно - оплату каких услуг вправе требовать Администрация волости ( договор на строительство, межевание и т.п.)у физического лица? В Земельном кодексе написано - без взимания дополнительных средств ( речь идет о первичном выделении для этого лица земли в Ленинградской обл. )Заранее благодарю, Ольга
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    К сожалению, ответить на ваш вопрос не имеем возможности, так как данный вопрос не относится к тематиеке сайта: жилищное законодательство. смотреть ответ на вопрос "первчное получение земли в бессрочное пользование" полностью

  • прописка новорожденного ребенка

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Олег, Москва, 19 января 2005 года, 13:27
    Здравствуйте! Могу ли я прописать своего новорожденного ребенка в неприватизированную квартиру, где прописаны моя бывшая жена и несовершеннолетняя дочь. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    к себе - да, без согласия остальных проживающих лиц смотреть ответ на вопрос "прописка новорожденного ребенка" полностью

  • доля в приватизированной квартире, что дальше?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Хайдук, Москва, 17 января 2005 года, 18:35
    Имею 1/2 доли в приватизированной квартире (45кв.м -общая S, смежные комнаты), но зарегестрирован по другому месту жительства. Вторая часть квартиры принадлежит другому собственнику(1 чел.), зарегестрированному в данной квартире,и вместе с ним регистрацию имеют ещё 2 чел. 1. Могу ли я получить регистрацию на данной площади без согласия второго собственника?2. Могу ли я пользоваться частью квартиры и как это юридически оформить?3. Что будет иметь каждый из нас в случае сноса дома?4. Можно ли продать свою долю и на каких условиях? Заранее благодарен...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы сможете зарегистрироваться по месту жительства на свою долю без согласия другого собственника. Оформить порядок пользования комнатами можно при помощи договора об определении порядка пользования квартирой. При сносе дома будет предоставлена новая двухкомнатная квартира с сохранением долей в праве собственности на квартиру. Долю можно продать с соблюдением преимущественного права покапки этой доли другим собственником. Нужно будет его за месяц до продажи доли уведомить письменно о намерении продать долю, цене сделки и предложить ее выкупить по указанной в извещении цене. Если другой собственник откажется приобретать эту долю или не даст ответа в течении месяца с момента извещения, эту долю можно будет продать третьим лицам по цене, не ниже указанной в извещении. смотреть ответ на вопрос "доля в приватизированной квартире, что дальше?" полностью

  • Прописка и собственность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Москва, 17 января 2005 года, 11:00
    Облагается ли налогом операция передоверия доли имущества сыном отцу, если они ПРОПИСАНЫ оба на той жилплощади?То же - при продаже доли сыном отцу?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Что значит передоверие доли? При продаже налогом сделка облагается. смотреть ответ на вопрос "Прописка и собственность" полностью

  • Уплата налога (?) при разнесенной по времени сделке

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александр, Москва, 11 января 2005 года, 20:44
    Уважаемые специалисты,подскажите, надо ли платить налог с продажи квартиры в следующей ситуации:в конце 2004 года продал квартиру и до конца года зарегистрировал сделку (сумма больше 1 млн рублей, квартирой владел менее 5 лет), по условиям договора деньги из банковской ячейки я получаю только в 2005 году и в этом же году планирую купить другую квартиру. Получится ли у меня воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры и компенсировать им налог с продажи квартиры? Либо мне всё равно придется уплатить налог с продажи по сделке 2004 года, несмотря на то, что фактически я получу деньги в 2005 году и этим же годом буду проводить операцию покупки квартиры? Имеет ли мне смысл нотариально заверить то, что получение денег из банка пройдет именно в 2005 году (для того, чтобы не платить налоги по сделке за 2004 год)?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр. В соответствии с НК РФ фактической датой получения дохода считается день выплаты такого дохода. Вам нужно взять Ваш договор с банком, возможно официальную справку из банка о дне получения денег из ячейки. Данные докуметы вы представите в налоговую вместе с заявлением о вычете смотреть ответ на вопрос "Уплата налога (?) при разнесенной по времени сделке" полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Thais, Москва, 11 января 2005 года, 11:25
    Здравствуйте!Мой свекр умер 3 года назад. Квартира была приватизирована в равных долях на 4 человека(двоих сыновей и их родителей). Может ли мой муж оформить свою долю наследства без согласия матери и брата? Какова будет эта доля? Они делами наследства заниматься не желают...Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Он может теперь принять наследство только путем обращения всуд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Если другие потенциальные наследники не проявят инициативу, то суд признает Вашего мужа принявшим наследство в виде доли в праве собственности квартиру в полном размере (а не в виде части этой доли), т.е. ему отйдет 1/4 доля в праве собственности на квартиру, принадлежавшая наследодателю. смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью