собственник единственного жилья или собственник, имещий более одного жилого помещения
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
olga25RM, Москва, 29 апреля 2005 года, 15:18
Добрый день!Могли бы Вы разъяснить правомерность применения норм Законодательства России для расчета коммунальных услуг. Проблема заключается в квалификации жилья и наличия регистрации в нем: 1/ является ли жилье единственным и собственник в нем зарегистрирован или 2/ собственник, имеет более одного жилого помещения и не зарегистрирован в нем.Это влияет на начисление коммунальных платежей за фактическое обслуживание дома и отопление (Постановления №1035-пп 16/12/03).Я являюсь резидентом Латвии и в России проживаю на основании годовой визы с временной регистрацией. Квартира является моей собственностью, на основании этого мне выдается виза и регистрация (все возобновляется по мере необходимости).Таким образом, я проживаю в квартире (общая площадь 37,7 кв.м) на правах собственности, в нем зарегистрирована и в России имею одно и единственное жилье (есть справка регистра).Мне выставляются счета для оплаты услуг отопления исходя из ставки гражданам, имеющим более одного жилого помещения, а также за отопление общей площади жилого помещения, превышающей установленные нормы общей площади. Но, по-моему мнению, у меня одно жилье, нет превышения площади квартиры.Далее, касательно технического обслуживания. Мне выставляют счета исходя из фактических затрат по содержанию дома, считая, что временная регистрация не дает права применять ставку оплаты услуг для собственников единственного помещения, зарегистрированных в нем. Но Постановление №1035-пп от 16/12/03( Приложение №1) для ставки в пределах установленных норм ссылается на зарегистрированных в квартире, не уточняя временная или постоянная регистрация, следовательно любая регистрация. Ко мне же применяют п.10 указанного Постановления -"...при расчете за услуги по содержанию дома с гражданами-собственниками жилья, имеющим более одного жилого помещения или незарегистрированными в нем".В ЕИРЦ не могу получить аргументированный ответ - общие фразы, у нас так принято. По-мнению ЕИРЦ, моя жилая площадь за пределами
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
вопрос не относится к тематике сайта