Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • о признании утратившим право пользования жилым помещением

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Кристина Гадзане, Курск г, 27 февраля 2014 года, 19:04
    День добрый,дом покупался 10 лет назад в 2004 году, на тот момент в домовой книге было прописано 2е жильцов,которые не проживали в доме,хозяйка обещала выписать,но не сделала этого.В договоре-купли продажи есть пункт о том, что жильцы сохраняют за собой право проживания.На данный момент они по факту прописки не появлялись более 10 лет, могу ли я их выписать в судебном порядке?На основе какой статьи? по праву собственности не имею права, и родственниками они мне не являются,статьи 209, 304 ГК РФ, ст.31,35 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ, не являются верным основанием. Заранее спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, Вы правильно перечисляете статьи + ст.31 СК РФ о прекращении семейных отношений с собственником, однако данные лица сохранили право пользования по договору при продаже дома и, как я понял из вопроса, это право какими-либо сроками или обязанностью проживать не оговорено и в зависимость от этих условий не поставлено.   смотреть ответ на вопрос "о признании утратившим право пользования жилым помещением" полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Светлана, Новокузнецк, 27 февраля 2014 года, 06:36
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, куда обратиться и что делать? Моя бывшая свекровь скончалась в июле 2013 г. Единственный сын, т.е. мой бывший муж, скончался еще ранее. И как-бы из наследников остались только внуки. Это моя дочь и сын бывшего покойного мужа от второго брака. О смерти свекрови нас никто не уведомил. И тут выясняется, что ее племянник (сын родной сестры), оформил квартиру на себя,11 марта 2014 года ему получать уже готовые документы на квартиру. На связь с нами не выходит. Мы даже не знаем, на каких правах он стал собственником этой квартиры. Что делать? Где искать справедливость? Заранее Вам благодарна, что не оставили без внимания мою проблему.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, срок принятия наследства 6 мес., так как внуки не приняли наследство, то оформил тот наследник, который принял, ни он, ни нотариус не обязаны извещать других наследников или искать их, Ваш вопрос решается теперь через суд и подавать нужно как можно скорее, если этот наследник переоформит имущество, то шансов его вернуть не будет, просите суд наложить арест. Для ведения дела следует нанимать адвоката.   смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Татьяна, Самара, 26 февраля 2014 года, 16:31
    Я живу в 2х комнатной квартире с мамой и сестрой,квартира приватизированна и прописаны мы в троем.Я хотела бы продать свою долю в этой квартире.Мама и сестра разменивать квартиру не хотят.Подскажите как я могу продать свою долю в этой квартире??
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, до продажи доли следует предложить ее купить другим собственникам по ст.250 ГК РФ, обычно это делается через нотариуса, порядок продажи доли обычный - ВЫ ищите покупателя, заключаете договор купли-продажи, если Вы занимаете отдельную (изолированную)  комнату, то до продажи можно по суду определить порядок пользования комнатами, в этом случае  долю можно продать дороже.   смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ирина, n.vtym, 26 февраля 2014 года, 16:25
    добрый вечер! у меня такой вопрос!) у меня умерла бабушка , ранее она была моим опекуном,так как родители пили и она лешила их родительских прав...после смерти не осталась не кокого завещания! могу ли я как ее подопечная претендовать на наследство! и какие для этого нужны документы? спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, нужно знать сколько Вам лет и были ли Вы на иждивении бабушки, т.е. на ее обеспечении на момент ее смерти, какие у Вас доходы и их источник, т.к. в противном случае и без завещания наследуете лишь если нет в живых Вашего родителя, уточните вопрос, задав его снова.   смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью

  • Раздел имущества

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Евгений, Ухта, 25 февраля 2014 года, 14:42
    После смерти матери мне с братом осталась 3-х комнатная приватизированная квартира. Долевая собственность 1/2 у каждого,собственников 2. У брата двое детей 7 лет, прописанных в этой квартире. Проживаем все вместе. Разменивать квартиру он категорически не хочет, что мне делать? Подскажите пожалуйста.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы можете продать свою долю квартиры с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.   смотреть ответ на вопрос "Раздел имущества" полностью

  • жилье по закону

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елизавета , г.Лесосибирск пос.Стрелка, 25 февраля 2014 года, 07:15
    Здравствуйте,подскажите если я прописана у родителей у них квартира приватизирована на двоих с сожителем на пополам.я в приватизации не участвую,квартира 63 кв прописаны четверо человек,имею ли я право на получение жилья?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, учетная норма по Вашему городу 12 кв.м., на состав 4 человека это менее 48 кв.м., у Вас же больше учетной нормы, т.е. по норме встать на учет Вы не можете.   смотреть ответ на вопрос "жилье по закону" полностью

  • горгаз

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан дмитрий, серов, 24 февраля 2014 года, 15:00
    Я оформляю квартиру на себя,оставшуюся мне от мамы.Но горгаз отказал мне в оформлении договора на поставку газа,т.к. я еще не являюсь собственником квартиры.Отключили газ,а у меня маленький ребенок.Что делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если наследство принято возьмите справку у нотариуса о принятии наследства, в этом случае собственность возникает не с момента оформления, а с момента принятия наследства.   смотреть ответ на вопрос "горгаз" полностью

  • покупка квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Дмитрий, ярославль, 24 февраля 2014 года, 11:27
    добрый день. Хотим купить квартиру двушку. В ярославле. в квартире прописан муж жена и сын 22 года . жена уже как 15 лет живет заграницей , муж 20 лет в Москве . Квартира на муже. Подскажите как долго будет идти выписка жены и сына из квартиры? они подают дело в суд на днях .
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, никто не скажет сколько продлится дело, покупать квартиру до выписки этих лиц рискованно, кроме того после вступления в силу решения суда должно пройти как минимум 6 мес. до покупки квартиры.   смотреть ответ на вопрос "покупка квартиры" полностью

  • Прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Алёна, Санкт-Петербург, 23 февраля 2014 года, 12:44
    Здравствуйте! На днях выписалась из кавартиры. И собираюсь прописываться к своему молодому человеку. У него 2 комнаты в коммуналке, не приватизтрованы пока, прописаны там он, его мать, и наша с ним дочка. У его матери просрочен паспорт ( должна была менять в 45 лет, но уже 4 года никак не успевает). И вот сегодня наконец-то собирается идти. А прописывать меня надо через пару дней. Дают ли какую-нибудь справку о том что паспорт на обмене, можно ли ею пользоваться для прописки меня? Или лучще не сдавать пока паспорт на обмен, но тогда можно ли с просроченным участвовать в моей прописки? И нужно ли её присутствие вообще при прописки меня?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, она должна дать согласие на прописку, пусть идет с таким паспортом, возможно, что не обратят внимание, если обратят и заявление не примут - нужно менять паспорт, выдают справку об обмене паспорта, эта справка документом, удостоверяющим личность, не является.   смотреть ответ на вопрос "Прописка" полностью

  • Как платить за ЖКУ собственнику жилья

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Надежда, Липецк, 22 февраля 2014 года, 21:15
    Доброго времени суток!У меня и у бывшего мужа собственность.Бывший отказывается платить за ЖКУ.Говорил после продажи жилья.Я обращалась в суд на разделение лицевых счетов,но бывший прописан в другом городе и мне отказали,сославшись на обращение по месту жительства.Бывший не платит алиментов и я решилась поставить квартиранта.Так теперь он говорит-пусть платит он.Я нахожусь в дикрете.В жилье прописаны все его родственники,поэтому за коммуналку приходят большие суммы.Как мне поступить?Я переживаю,что нас отрежут.Пять месяцев ничего не платиться.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,  или подавать в суд на раздел счета по месту его прописки и делить долг, чтобы оплатить свою часть, или оплачивать все, а затем с него взыскивать его долю также через суд.       смотреть ответ на вопрос "Как платить за ЖКУ собственнику жилья" полностью