Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Ввысиление, снятие с рег.учёта.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан вадим, Чита, 30 марта 2014 года, 11:16
    Добрый день, Юрий Вячеславович! Учитывая количество вопросов и структуру сайта, попробую воспроизвести весь наш с Вами диалог ниже. Поэтому прошу ещё помощи.Ваши слова очень доступны и понятны, но не могли бы Вы разъяснить мне, на какие статьи и каких Федеральных Законов мне ссылаться,с учётом Вашей правовой консультации. (Я- Здравствуйте! В 2002 году мне и моей семье как военнослужащему была выделена квартира. В 2007 году мы приватизировали данное жилое помещение в равных долях, на меня, жену и на каждого из моих двоих детей(на сегодняшний день совершеннолетних). В 2010 году мы с женой развелись. В 2011 году я оформил свою часть квартиры по договору дарения на свою бывшую супругу. Все это проживаю и зарегистрирован в данном жилом помещении. На сегодняшний момент бывшая жена собирается подать в суд о снятии меня с регистрационного учета и выселить из этой квартиры. Подскажите пожалуйста правомерны ли её действия без согласия моих детей и что мне предпринять ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, статья зависит от основания, нельзя подсказать статьи, не зная, по какому основанию Вы будете оспаривать сделку, обратитесь к местным адвокатам для составления иска.   смотреть ответ на вопрос "Ввысиление, снятие с рег.учёта." полностью

  • Как прописать дочь с внуком?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Белгород, 28 марта 2014 года, 13:14
    Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация. Собственником квартиры является моя пожилая мама, которая судом признана недееспособной. Я являюсь ее опекуном. Хочу прописать к себе дочь с несовершеннолетним внуком, у которых прописки нигде нет. Обращалась в органы опеки с этим вопросом, они отказываются их прописывать. Что делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, прописка данных лиц невозможна, так как на эти действия нужно согласие органа опеки, из вопроса не видно, по какой причине опека должна это согласовывать - согласовываются только действия в интересах недееспособного лица, здесь же речь идет о регистрации третьих лиц в квартиру.       смотреть ответ на вопрос "Как прописать дочь с внуком?" полностью

  • продажа квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена, Няндома, 28 марта 2014 года, 09:20
    Добрый день! Подскажите пожалуйста разрешение следующей ситуации.Мои родители договорились с покупателями о продаже им трехкомнатной квартиры, впустили без письменной договоренности семью, и начали приватизацию квартиры, получив по расписке 200 т.р. за " квартиру по адресу...".Приватизация прошла за месяц, после чего,покупатель,узнав что ему как многодетному светит квартира,отказался от дальнейшей покупки прожив при этом 19 мес.,не оплачивая счета.Узнав об отказе мы попросили его освободить жил.площадь для продажи в дальнейшем, однако он это делать отказался и всячески препятствовал продаже до того момента пока окончательно не съехал в предоставленную ему квартиру от администрации, оставив в нашей квартире разгром в прямом смысле.Сейчас от требует обратно сумму в исковой форме.родители остались с квартирой разгромленной и с долгом. Можно ли оспорить данный иск?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, оспорить иск нет, а потребовать с него встречно также сумму - да, за повреждения в квартире, за пользование ЖКУ, т.е. нужно оформить встречное исковое заявление + доказать факт его проживания.   смотреть ответ на вопрос "продажа квартиры" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Владислав, Саранск, 27 марта 2014 года, 20:02
    Здравствуйте. Если мужчина пропишется в дом,квартиру к маме(собственник мама)заставят ли его прописать своего новорожденного ребенка?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, прописать ребенка может только он сам.   смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • Споры по недвижимости

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Светлана, г.Тольятти, 27 марта 2014 года, 14:43
    Добрый день! Возник вопрос по недвижимости, а точнее по квартире. Собственниками квартиры являются 4 человека (мама - 1/5 доли, папа - 1/5 доли, старшая сестра - 2/5 доли, младшая сестра - 1/5 доли) общая площадь квартиры 66 кв. м. Произошла ссора внутри семьи и муж младшей сестры угрожает заселить квартирантов на ее долю. Насколько это правомерно? Имеет ли он какое-нибудь право на это, без согласия сестры? Он в этой квартире не прописан и доли у него нет.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, сдать долю можно только с согласия всех остальных собственников, законно вселить квартирантов ни он, ни мл.сестра права НЕ имеют.   смотреть ответ на вопрос "Споры по недвижимости" полностью

  • Могут ли нас выписать без нашего согласия и присутствия при условии, что прописываться некуда

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена, Ростов-на-Дону, 27 марта 2014 года, 14:16
    Добрый день! Около 15 лет назад мама отказалась в пользу своего родного брата (также, как и остальные претенденты на наследство) от своей доли наследства (часть дома в пригороде) при условии устной договоренности (в присутствии свидетеля –их (мамы и ее брата) родной сестры), что дом никогда не будет продаваться. Все это время мама, брат (27 лет), я и мой ребенок (6 лет) прописаны в этом доме без права собственности. Сейчас брат собирается продавать дом и требует чтобы все выписались! Нам всем некуда прописываться, если мы оттуда выпишемся! Подскажите, пожалуйста: — может ли он выписать мою маму и брата самостоятельно (без их согласия и присутствия)? — может ли он выписать меня с несовершеннолетним ребенком, при условии что нам некуда прописываться? — можем ли мы сейчас каким-то образом вернуть долю наследства моей матери? если да, то как? Заранее благодарю. С уважением, Елена
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, вернуть долю наследства будет очень трудно - истекли сроки оспаривания отказа, можно ссылаться на факт обмана, который стал ясен только сейчас, однако доказать договоренность будет невозможно - устные доказательства (свидетелей) суд не принимает, а письменных его обязательств не продавать дом или не выписывать лиц - не имеется. Для ответа на вопрос нужно знать проживаете ли Вы в доме фактически и несете ли бремя оплаты ЖКУ. Задайте заново вопрос.       смотреть ответ на вопрос "Могут ли нас выписать без нашего согласия и присутствия при условии, что прописываться некуда" полностью

  • выселение из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Вячеслав, Владикавказ, 25 марта 2014 года, 11:33
    Здравствуйте! Меня хотят выписать из квартиры. 27 марта суд. узнал только сегодня. Живу с женой и ребенком на квартире( снимаем). Условий для проживания в квартире по месту прописки нет ( 3 семьи в 2х комнатной квартире) За квартплату не платил. Не давали даже показания счетчиков снять. А теперь поставили перед выбором либо сам выписывайся, либо суд. Что делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, нужно доказывать, что выезд из квартиры был временным, принимать меры по вселению в квартиру и оплачивать ЖКУ, иначе суд имеет право Вас выписать из квартиры.   смотреть ответ на вопрос "выселение из квартиры" полностью

  • Спор по найму жилья

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Альбина, Аша, Челябинская область, 24 марта 2014 года, 17:38
    Здравствуйте! подскажите пожалуйста, что делать, если собственник квартиры не отдает вещи и документы нанимателю? После возвращения из больницы брата он обнаружил, что замки в квартире поменяны. В квартире находятся все его вещи (все документы, в том числе договор аренды, одежда, денежные средства). До истечения срока договора аренды оставалось еще 5 дней. с момента попадания брата в больницу. Попал брат в больницу в связи с попыткой суицида (жена ушла от него и не выдержал он этого) в квартире кровью были испачканы кровью обои, подушки маленькие, плед и палас. На попытку вернуть вещи и документы хозяин квартиры запросил денежные средства за ущерб в размере 20 тысяч рублей, на попытку возместить путем покупки тех же вещей он отказывается. На звонки родственников игнорирует либо выражается нецензурной лексикой. Участкового не вызывал для составления описи имущества.Как поступить в данной ситуации? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно подать заявление в ОВД по факту удержания и хищения вещей, а также удержания документов, по заявлению должна быть проведена проверка, по ее результатам (если в ходе проверки вещи не вернут) - обращаться в суд с иском к хозяину квартиры.   смотреть ответ на вопрос "Спор по найму жилья" полностью

  • Прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Виктория, Усолье-Сибирское, 24 марта 2014 года, 06:14
    Здравствуйте, что мне делать если второй собственник дома не даёт добро на прописку меня и детей? Если первый собственник - это мой муж.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если дом в долях, то Ваш муж может прописать только детей, Вас -лишь с согласия второго собственника. Однако, если фактическое вселение состоялось с согласия второго собственника, то Вы можете через суд просить признать право на жилое помещение.   смотреть ответ на вопрос "Прописка" полностью

  • выселение, снятие с регистрационного учёта

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Вадим, Чита, 22 марта 2014 года, 01:36
    Уважаемый Юрий Вячеславович! Спасибо Вам за помощь. Суть вашего ответа понятна, но в силу того, что я не часто сталкиваюсь с юриспруденцией, не могли бы Вы разъяснить суть фразы "...оспорить дарение в судебном порядке." Заранее спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, к сожалению, из-за количества вопросов и структуры сайта очень трудно найти первый вопрос и ответ на него - нужно было во втором вопросе их скопировать. Оспаривание дарения - это подача иска в суд с просьбой признать дарение недействительным, в иске указывается основание для оспаривания - то есть случай, предусмотренный статьями закона (ГК РФ, глава о недействительных сделках - можете посмотреть ГК РФ и эти основания), таких оснований несколько, главная задач правильно указать основание и доказать его в суде.   смотреть ответ на вопрос "выселение, снятие с регистрационного учёта" полностью