Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Оформление собственности на квартиру

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Омск, 24 апреля 2014 года, 10:12
    Квартира - новостройка приобретена в совместную собственность мужа и жены (отражено в ипотечном договоре) по ДДУ с помощью ипотеки и материнского капитала . Имеется двое детей- сын и дочь. Можно ли при получении акта приемки квартиры , в момент оформления её в собственность определить доли на детей и жену, а долю мужа он по собственному желанию передаст дочери. Или нужно обязательно делать дарственную от мужа на дочь.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно или оформлять дарение, или вносить изменения в договор на квартиру и исключать оттуда мужа, на что вряд ли пойдет застройщик и банк как залогодержатель.       смотреть ответ на вопрос "Оформление собственности на квартиру" полностью

  • сдача комнаты в коммунальной квартире

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Светлана, москва, 23 апреля 2014 года, 09:28
    Добрый день подскажите пожалуйста, я проживаю в коммунальной квартире имею комнату в собственность , остальные жильцы проживают по договору соц. найма , так же в одной из комнат проживает социальный ребенок ( опека бабушкой родители лишены родительских прав ),я хочу сдавать свою комнату (она у меня в собственности ) знакомым (сделаю регистрацию на 5 лет и будет договор на проживание ) нужно ли согласие соседей, у которых растет социальный ребенок ( 8 лет ) сама соседка утверждает что если она не разрешит , даст согласие , то я не смогу сдать комнату?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы можете сдать свою комнату по договору, согласия соседей не требуется, нигде в законе не указано, что такое согласие требуется брать, согласие требуется, когда в собственности доля квартиры, а не комната.   смотреть ответ на вопрос "сдача комнаты в коммунальной квартире" полностью

  • Могу ли я получить жилье?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Тамара, Вологда, 23 апреля 2014 года, 09:20
    Здравствуйте! Мне 21 год, я отношусь к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Когда мне было 2 года отец погиб, я проживала с матерью в Крыму, Джанкойский р-н, п. Азовское, затем в 2007 г. вместе с родителями отца переехала в Россию г.(Череповец), с согласия матери надо мной попечительство установила сестра отца. В собственности у меня никакого жилья нет, прописана у бабушки с дедушкой. Сейчас проживаю в общежитии (в г. Вологда) от университета. В этом году заканчиваю университет. Имею ли я право на получение жилого помещения по договору социального найма после окончания учебного заведения? Какие документы для этого нужны? На руках у меня имеется: Свидетельство о смерти отца; Постановление мэра об установлении попечительства. Прописана в г. Череповце у бабушки с дедушкой,они являются собственниками жилья,общая площадь кв. 55 кв.м. Состав семьи: бабушка, дедушка, тетя, я.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день           Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия (при вступлении в брак до достижения совершеннолетия или при эмансипации по решению суда). Указанные лица должны обратиться в письменным заявлением по достижении 18 лет или при приобретении ими полной дееспособности после окончания срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.     Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в указанном порядке формирует орган исполнительности власти региона. В такой список названные лица включаются уже по достижении 14 лет, после ... смотреть ответ на вопрос "Могу ли я получить жилье?" полностью

  • Желищный вопрос

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Евгений, Волгоград, 22 апреля 2014 года, 13:29
    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я прописан и живу с родсвенниками,могут ли они через суд выписать и выселить меня,если учесть что у меня другого жилья нет,то есть фактически сделать БОМЖЕМ?За ранее вам благодарен.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать в собственности ли квартира или нет, если в собственности - кто собственник, на каком основании (куплена и пр.).   смотреть ответ на вопрос "Желищный вопрос" полностью

  • Жилищный

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ольга, Москва, 22 апреля 2014 года, 07:32
    Добрый день! Мне родители подарили свою квартиру.(оформили-договор дарения на меня) Получается , я собственница, а они просто там прописаны и живут. Вопрос- Могу ли я продать квартиру без их ведома ? Если да, то обязана ли я им предоставить квартиру для проживания,( при этом они имеют другую квартиру в собственности).?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы можете продать квартиру, однако продажа будет с их пропиской и правом проживания, т.е. стоимость такой квартиры совершенно другая, квартира не ликвидная.   смотреть ответ на вопрос "Жилищный" полностью

  • Недвижимость

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Виктория, Всеволожск, 21 апреля 2014 года, 09:27
    Здравствуйте.Со мной администрация муниципалитета не заключала договор соц. найма на мою жилплощадь.Возможно ли без договора соц.найма подать в суд на выписку дальнего родственника в связи с не проживанием и не оплаты этой жилплощади?Какие документы нужны на подачу искового заявления?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, возможно, если квартира предоставлена по ордеру до 1.3.2005 года, перечень документов определяет истец или адвокат, который составляет иск.   смотреть ответ на вопрос "Недвижимость" полностью

  • Жилищное право

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Лариса, Самара, 20 апреля 2014 года, 11:33
    Здравствуйте! Помогите мне, пожалуйста, с информацией. Мой свекр (свекровь умерла больше года), являясь собственником однокомнатной квартиры , проживает гражданским браком год с женщиной, не имеющей там прописки. Они ведут совеместное хозяйство. Имеет ли право она проживать на этой жилплощади и после с мерти моего свекра, если она не имеет никакого другого жилья. Если имеет, то до какого момента (например, до момента вступления в наследство моего мужа)? С уважением, Гурова Лариса Анатольевна!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, после принятия наследства наследство считается принадлежащим наследнику, поэтому ее после принятия наследства можно попросить из квартиры (если свёкр не оформит с ней брак, дарение или не оставит завещание на ее имя).   смотреть ответ на вопрос "Жилищное право" полностью

  • продажа дома

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Дмитрий, Нижний Новгород, 18 апреля 2014 года, 04:03
    Добрый день. Необходима ваша помощь в следующей ситуации. Я собственник частного дома. Стал им на основании завещания бабушки. Она завещала мне все свое имущество. Долей в доме нет, я единственный собственник. Отец там зарегистрирован и проживает, я только зарегистрирован и не проживаю. Он ведет аморальный образ жизни, пьет и т.д., за услуги не платит. Могу ли я его выписать из дома через суд и какие есть варианты? Подскажите пожалуйста, возможные варианты выписать его из дома, через суд без его согласия. Кроме данного дома жилья у него нет. В случае если возможно по утратившему право пользования, как бывший член семьи, я могу продать дом без его согласия и не предоставляя ему жилье?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Ваш вопрос имеет несколько решений и все зависят от местной судебной практики, в целом суды неохотно выписывают таких лиц на улицу, тем более он в доме проживает и от права на жилье не отказывался, Вам нужно нанимать местного адвоката.   смотреть ответ на вопрос "продажа дома" полностью

  • По поводу выделения субсидий многодетным семьям

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, Москва, 17 апреля 2014 года, 11:57
    Добрый день! У меня такой вопрос: Имеется квартира 44 кв.м в которой прописаны Я, мои трое детей, мой женатый брат, ребенок брата, мой папа и моя мама (итого 8 человек). Муж прописан в приватизированной не на него квартире (60кв.м), в которой прописано включая его три человека. Жена брата имеет квартиру 62кв.м. Получается всю нашу жилплощадь сложат (44+20 (60кв.м мужа разделить на три) + 62 кв.м = 126 кв.м разделят на 10 человек и у нас получается 12.6 кв.м (т.е. лишний метраж)? На субсидию для многодетных можно не рассчитывать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, квартиру мужа учитывать нельзя, так как он с Вами не прописан, кроме того квартира приватизирована и Вы права на нее не имеете, нужно знать как появилась квартира жены брата, до брака или в браке и по какому основанию (купила и пр.). Задайте заново вопрос.       смотреть ответ на вопрос "По поводу выделения субсидий многодетным семьям" полностью

  • квартирный вопрос

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Мирный, 16 апреля 2014 года, 13:28
    Здравствуйте! У Меня такой вопрос! У нас с бывшим мужем был расторгнут брак 10.12.12г. У нас с ним совместные двое несовершеннолетних детей. Квартира муниципальная двухкомнатная ни совместно нажитая, осталась от его родителей состоит из 43.8 кв.м Я обратилась в администрацию с помощью "О выделении или постановки на очередь жил площади" меня и двое несовершеннолетних детей, там мне сказали какие нужно собрать документы для признания нуждающейся в выделении жил площади как малоимущая, я собрала и отдала документы комиссия рассмотрев мое заявление признала нуждающейся как малоимущая, меня отправили с постановлением в жилищный отдел там так же собрала документы какие сказали и заполнила заявление, очередная комиссия рассмотрела и отказали мне, как они объяснили мне что я имею право на жил площадь у своей мамы размером 20 кв.м, хотя у мамы приватизирована квартира и я из нее выписана в 2006г. от приватизации я отказалась, а дети у бывшего мужа 29.2 кв.м., с бывшим мужем ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, оспаривать отказ нужно в судебном порядке, квартира бывшего мужа может быть учтена лишь если Вы имеете на нее право, право на квартиру матери Вы вообще не имеете, мало ли что Вы были там когда-то прописаны- учитывается жилье на настоящее время, а не все бывшие прописки, нужно нанимать адвоката для обращения в суд, срок оспаривания отказа 3 месяца, параллельно можно написать жалобу в прокуратуру.   смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос" полностью