Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • восстановление срока для принятия наследства

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Валерий, Иркутск, 4 июня 2014 года, 13:25
    Здравствуйте. Пропустил срок принятия наследства на 2 недели, узнал о завещании на квартиру 2 дня назад. Покойная тетушка оставила завещание(на меня) своему двоюродному брату, и попросила его передать мне завещание после полгода после ее смерти(чтоб похоронил, поминки и т.п.) так как и она и он думали что вступать в наследство нужно через полгода после смерти. Будет ли это уважительной причиной для суда(нотариус отправила в суд) и как теперь доказать что я не знал о завещании. Заранее спасибо. С признательностью Валерий.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
              Добрый день, при пропуске срока возможны два пути: восстановление срока или установление факта принятия, имеются существенные отличия - в 1. доказывается уважительность причин пропуска (т.е. нужно доказывать что о завещании узнали только что), кроме того нужно знать полный круг наследников 1, 2 и 3 очереди - кто имеется? во 2. доказывается то, что наследство принято фактически, но к нотариусу не обращался (смотрите ГК что такое фактическое принятие), выбор одного из пути исключает выбор второго пути, задайте заново вопрос в части всего круга наследников- через кого Вы родственник, живо ли это лицо, кто еще имеется.       смотреть ответ на вопрос "восстановление срока для принятия наследства" полностью

  • раздел имущества

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Эльвира , Казань, 4 июня 2014 года, 11:28
    Добрый день !В трех комнатной квартире живет мой муж со мной и моим ребенкой , сестра мужа с ребенком ,мама мужа,вторая сестра с мужем .квартира не приватизированная . мы хотим разъежаться .как правильно должна быть поделена квартира.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для разъезда нужно найти вариант обмена, т.е. жилье, куда переедут проживающие, обмен без наличия варианта невозможен, правила обмена прописаны в ЖК РФ.       смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью

  • Может ли новый квартиросъемщик меня выписать?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анастасия, Москва, 3 июня 2014 года, 12:58
    Я прописана по адресу по которому не проживаю более 14 лет. С наступлением совершеннолетия стала платить квартплату и перевелась в поликлинику по указанному адресу, что бы меня не имели права выписать . Сейчас родственники хотят её приватизировать и продать. В квартире было прописано 5 человек (я, мой отец, двоюродный брат, дядя и дедушка). Отец пропал без вести 15 лет назад — его выписали, сейчас мне сообщили, что дедушка тоже выписался (по документам он был квартиросъемщик). Дядя хочет оформить документы для того чтобы стать квартиросъемщиком. Он сказал, что потом он, я и мой дв. брат должны будем написать заявления о том, что имеем долю в квартире. Получив документы о праве собственности дядя сказал, что ему, дв. брату и мне надо выписаться из квартиры, чтобы её можно было быстрее продать. Подскажите, пожалуйста, есть ли в этой схеме «подводные камни»? Сможет ли дядя меня выписать, если станет квартиросъемщиком? Правда ли, что квартира "пустая" ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если Вы выпишитесь, то квартира может быть приватизирована и продана, в этом случае права на часть денег Вы не имеете, так как в собственности доли у Вас не было.   смотреть ответ на вопрос "Может ли новый квартиросъемщик меня выписать?" полностью

  • договор купли-продажи

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена, Ноябрьск, 1 июня 2014 года, 07:06
    Спустя полтора года после покупки квартиры обнаружила ошибку в договоре купли продажи: вместо 4 этаж шестиэтажного дома написано 4 этаж пятиэтажного дома. Скажите, пожалуйста, является ли это значительной ошибкой и на что она может повлиять в будущем при продаже квартиры.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, эта ошибка не мешает идентификации квартиры и не может служить основанием для оспаривания договора.       смотреть ответ на вопрос "договор купли-продажи" полностью

  • прекращение общедолевой собственности

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ВЛАДИМИР, москва, 30 мая 2014 года, 09:16
    Здравствуйте!У нас часть дома (1/4)в мкн Купавна, два года назад прекратилась общая долевая собственность на дом ,соседка выделила ? часть дома в натуре через суд ,мне и другому сособственнику (по ? части дома) пришло уведомление о прекращении права собственности Ни в бти ни в росреестре сведений о недвижимости  уже не предоставляют.Как вступить в права собственности обратно,на руках старое свидельство о собственности,о праве на наследство по завещанию ,технический паспорт.Возможно ли это без оформления земли  потому что за это время участок сняли с кадастрового учёта ?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, что значит вступить в права обратно? если выдел доли был по суду, то Вы должны зарегистрировать решение суда и получить свидетельство о собственности на данное имущество, если вопрос понят неверно уточните вопрос.   смотреть ответ на вопрос "прекращение общедолевой собственности" полностью

  • сбор денег на кап ремонт

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан александр, шумерля, 30 мая 2014 года, 07:59
    здравствуйте. Живу в пятиэтажном доме на третьем этаже. Потекла крыша. Председатель на собрании вынес вопрос о сборе дополнительных денег на капитальный ремонт крыши, хотя мы платим каждый месяц за содержание жилья. Имеет ли он на это основание ???
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если в доме действует ТСЖ и решение о ремонте принято в соответствии с законом и уставом ТСЖ, то такое решение правомерно, т.к. вопрос содержания общего имущества решают сами собственники помещений.       смотреть ответ на вопрос "сбор денег на кап ремонт" полностью

  • регистрация по месту жительства

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан жанна, белгород, 29 мая 2014 года, 15:30
    Дом построен в браке. Брак не расторгнут.свидетельство о собственности оформлено на мужа. Дом является совместной собственностью, поскольку доли не выделены. Могу ли я прописаться в доме, предоставив в паспортный стол свидетельство о браке и свидетельство права собственности, оформленное на мужа. Доказывают ли эти документы мое право на регистрацию в доме, принадлежащем нам обоим, поскольку он был построен и сдан как готовое жилье в браке. Муж против моей регистрации по месту жительства.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, проблема в том, что дом находится в совместной собственности в силу закона, однако документы об это (свидетельства на Ваше имя) нет, поэтому паспортный стол может отказать в регистрации по формальным основаниям.       смотреть ответ на вопрос "регистрация по месту жительства" полностью

  • не потерять имущество

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Юлия, Новосибирск, 29 мая 2014 года, 09:22
    Добрый день. Квартира была куплена в браке. Собственником был муж и прописан один муж. В 2000 году мы развелись, а 2006 он погиб. после этого наследство разделили на 4 доли 1\4 его отец,1\4 его мать, 1\4 наш общий с ним сын и 1\4 его новая жена (детей у них не было). Я не получила ничего, т.к. якобы к этому времени утратила право подать на раздел имущества. Сейчас ситуация такова, что я не могу выцарапать даже долю сына!! : ни продать , ни деньгами.. никак...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, кто пользуется квартирой? кто в ней прописан? сколько лет сыну? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "не потерять имущество" полностью

  • Раздел имущества

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Вологда, 29 мая 2014 года, 06:49
    Подлежит ли разделу при разводе полученная квартира, которая была приватизирована на одного из супругов. Второй из супругов не прописан в данной квартире и отказался от приватизации.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, так как приватизация является бесплатной передачей имущества гражданам, то такая квартира нажитой не является и разделу не подлежит.   смотреть ответ на вопрос "Раздел имущества" полностью

  • прописка новорождённого

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан светлана, санкт-петербург, 28 мая 2014 года, 14:17
    в паспортном столе требуют чтобы прописать моего сына согласие всех прописаных в этой квартире(квартира непреватизированная),законно ли это
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если ребенок прописывается к Вам, то это требование незаконно, требуйте письменный отказ для подачи жалобы в прокуратуру и суд.       смотреть ответ на вопрос "прописка новорождённого" полностью