Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • выселение жильца

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Юлия, Москва, 28 июля 2014 года, 15:45
    Здравствуйте!в двушке живем мы с мужем,мать и ее бывший муж,квартира муницип. мать квартиросъемщик,прописаны все, но бывш.муж матери не дает ни кому покоя, пьет каждый день,дебоширит,ломает мебель,обзывает по всякому, дерется.Заявлений в полиции уже куча а толку ноль!Приватизировать и разменивать квартиру мы не хотим, т.к. у него есть дочь от первого брака.Слышала что можно как то выселить этого соседа,может есть методы?предлагали ему купить комнату в общеж. не соглашается. Что делать уже не знаем, куда обращаться тоже...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, выселение возможно если она нарушает права членов семьи и проживание с ним невозможно и это подтверждено документами, пишите заявление в ДЖП чтобы были приняты меры по его предупреждению, выселить можно лишь если после предупреждения он продолжает нарушать Ваши права и это - опять же - доказано документами (обращения в ОВД, справки, фото, свидетели и пр.).   смотреть ответ на вопрос "выселение жильца" полностью

  • Выписка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Иван, Севастополь, 27 июля 2014 года, 08:52
    здравствуйте. как я могу выписать жену, если мы уже 2 года не живем вместе. но еще состоим в браке. прописаны мы в квартире моей мамы, где прописаны и имеют равные доли еще моя сестра и ее сын. в общем все, кроме жены имеют доли. в каком порядке нам это сделать? спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, оформите развод, после чего собственники подают иск в суд о прекращении ее права пользования как бывшего члена семьи по ст.34 ЖК РФ.   смотреть ответ на вопрос "Выписка" полностью

  • недострой

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан вадим, энгельс, 25 июля 2014 года, 17:18
    я вступил в наследство на 1/ 2 части земельного участка ,а остальные части земельного участка были мои сейчас получил свидетельство на землю (земля полностью моя) имееться недострой который строился при жизни наследодателя на месте старого дома могу ли я оформить недострой на себя без суда
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, согласно ст.25.3 122-ФЗ   основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство,   а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства,   либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:   документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;   правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.   Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и ... смотреть ответ на вопрос "недострой" полностью

  • Как вернуть подвал в многоквартирном доме?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Боровичи, 22 июля 2014 года, 02:51
    Здравствуйте! В 2006 г. мы с мужем купили квартиру в многоквартирном доме, бывшая хозяйка нам показала наш подвал, мы привели его в порядок, но не пользовались им. Около 3 лет назад к нам пришёл жилец нашего дома и предложил поменяться нам с ним подвалами. Получив отказ, попросил временно им пользоваться, мы разрешили. Этот жилец умер. С тех пор прошло уже пару лет. Придя в подвал, мы увидели, что на нашем подвале стоит уже другой номер квартиры, которую перепродавали, сейчас снимают, телефон хозяйки не дают. Что делать? Можем мы опять пользоваться своим подвалом, сняв замок? В ЖКО сказали, что они не причём.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать оформлен ли подвал или занимается самовольно, т.е. есть ли на подвал какой-либо документ?   смотреть ответ на вопрос "Как вернуть подвал в многоквартирном доме?" полностью

  • жилищный спор

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Москва, 18 июля 2014 года, 07:34
    Здравствуйте! Меня зовут Ирина! Мой бывший супруг подал в суд иск на снятие меня с регистрационного учета, в связи с утратой права на пользование спорным жилым помещением. Мы занимаем 2-е комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире Негласно, я занимаю маленькую комнату 14,5 кв.м., он 21,5 кв.м. Прописаны в данных комнатах я, бывший муж, наша совместная дочь. Сейчас я нахожусь во втором браке, и я на 25-й недели беременности. У второго супруга своего имущества нет, так же как и меня, была подана заявка в органы управы на приобретения жилья как остро нуждающиеся. Бывший муж указывает в иске, что я, в июне 2013 года собрала все свои личные вещи и выехала из спорного жилого помещения. Хотя есть решение суда датированное декабрем 2013 года, о выписке моего второго супруга с данной площади, т.е. о запрете ему там находиться. Денежные средства за коммунальные услуги передавались бывшему супругу в присутствии свидетеля( т.к. квитанции мне не ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В данном случае необходимо доказывать, что не проживание в жилом помещении носит вынужденный характер. Доказательства могут быть разные  - свидетельские показания о наличии конфликта и т.п. Но если бывший муж будет отрицать, что получал деньги на квартплату, свидетельских показаний может быть не достаточно. Хорошо, что Вы оплатили коммунальные услуги еще до подачи бывшим мужем иска в суд, это может стать хорошим доказательством в Вашу пользу. Советую записаться на консультацию, т.к. такое дело требует серьезной проработки линии поведения на суде.  смотреть ответ на вопрос "жилищный спор" полностью

  • выписка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Вика, Ангарск, 18 июля 2014 года, 06:35
    Добрый день! могу ли я,собственница жилья, выписать из своей квартиры бывшую жену сына и их ребенка (4 года). В разводе уже больше года,не проживают и за квартиру не платят
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Иск подать на основании ст. 31 ЖК РФ можно, но для более полного ответа нужно знать ситуацию более полно. Когда были зарегистрированы указанные лица, на каком основании, до или после приватизации квартиры, есть ли основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок. смотреть ответ на вопрос "выписка" полностью

  • как выселить сына

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Янина, Волгоград, 16 июля 2014 года, 17:59
    Здравствуйте! Мне 60 лет я пенсионерка, в моей не приватизированной квартире прописан мой сын, он уже более полутора лет не живет здесь, не платит за квартиру и ведет крайне аморальный образ жизни. переехал в другой город и не выходит на связь. в последний раз когда я его видел он наотрез отказлся выписываться и платить тем более. подскажите как его выписать и приватизировать квартиру. я не могу на свою пенсию оплачивать квартиру, и на 2их у меня денег не хватает,. и по этой же причине и не могу квартиру приватизировать. подскажите что делать и как быть.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте.  Можно подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. На первый взгляд основания для этого есть. В иске могут отказать если сын докажет, что выезд из квартиры носил вынужденный и временный характер. смотреть ответ на вопрос "как выселить сына" полностью

  • муниципальное жилье

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Татьяна, Москва, 16 июля 2014 года, 12:57
    Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли подать на раздел муницип жилья через суд или опекунский совет. Я с ребенком жила в квартире в которой собственником был мой покойной муж. На данной площади прописана моя дочь. После смерти мужа отв.кв.съемщиком стал его брать. В данной квартире прописаны 3 человека, а именно брат покойного его дочь и моя дочь мы после смерти мужа проживает в данной квартире т.к. я не из Москвы, а работаю в Москве. Проживаем мы с ребенком на данной площади уже 7лет. Я опекун хочу разъехаться с ними и жить со своим ребенком отдельно. Он не идет на приватизацию. Квартира 3-ех комнатная. Мы с ребенком занимаем комнату 17 метров. Можем мы с ребенком на что-то рассчитывать. Дочери будет 8 лет. Какие есть у меня шансы? могу ли я давить на то что сосед ведет аморальный образ жизни? И за квартиру плачу только я, что свидетельствует моя подпись на квитанциях. ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если квартира не приватизированная, то теоретически возможен принудительный обмен через суд, но на практике он почти невозможен, т.к. крайне сложно найти варианты. Если квартиру приватизировать, то через суд вообще никак нельзя будет разъехаться, только продать свою долю, но ее цена будет не большой. Лучше договариваться продавать всю квартиру и делить деньги, а на них уже покупать жилье. Но еще тут может быть проблема с органами опеки. смотреть ответ на вопрос "муниципальное жилье" полностью

  • жилищное право

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Татьяна, Дедовск, 16 июля 2014 года, 01:35
    Мне 25 лет. Я сама снялась с постоянной регистрации по месту жительства в муниципальной квартире и зарегистрировалась в другом месте временно на 1 год. Могу ли я теперь восстановить прежнюю регистрацию? Потребуется ли согласие других жильцов муниципальной квартиры?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Постоянная регистрация не прекращается, воостанавливать ее специально не нужно. смотреть ответ на вопрос "жилищное право" полностью

  • раздел квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Марина, Южно-Сахалинск, 16 июля 2014 года, 01:23
    Здравствуйте, в 1994г. купили приватизированную квартиру находясь в совместном браке. оформили договор купли-продажи на мужа. в 1998г. развелись. на раздел имущества не подавала. после развода муж купил себе другое жилье и переехал, в 2000г. выписался с нашей квартиры. я и двое совершеннолетних детей все это время по настоящий момент проживаем и прописаны в этой квартире. В 2012г. муж зарегистрировал собственность на себя и живет в спорной квартире, хочет нас выписать. Имею ли я право на часть квартиры, если да, то и какую?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, срок раздела квартиры - 3 года. которые считаются с момента расторжения брака или с момента, когда Вы узнали о нарушении своих прав, соответственно нужно знать чем именно нарушил Ваши права муж в течение последних 3 лет, если Вы 16 лет не предъявляли никаких требований на квартиру, тогда как она все это время находилась в собственности бывшего супруга.   смотреть ответ на вопрос "раздел квартиры" полностью