Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Жилищное право

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Кристина, Екатеринбург, 20 апреля 2015 года, 12:05
    Доброго времени суток... у меня такой вопрос...квартира поделена на 2 части, собственник второй хочет продать свою долю... прислал мне письмо о продаже своей доли в квартире и предложении купить, однако у меня нет возможности ее... купить, при этом в уведомлении написано, что в случае неполучения ответа будет вынуждена обратиться в суд, чем при этом мне грозит судебное разбирательство?.. как я понимаю,,. что суд не может меня обязать продать свою долю… в связи с этим что бы квартиру можно было бы продать полностью,... при этом... грозят ли мне какие либо судебные издержки?? и могу ли я потребовать возместить мне коммунальные услуги по оплате квартиры... так как собственница... после получения наследства 1\2 части квартиры не оплачивала ни копейки... не проживая в этой квартире или это невозможно... так как не жила... в коммуналку входит оплата отопления по квадратуре и хозяйственные нужды-сборы.. которые производятся каждый месяц на содержание дома.. (( все остальное,, свет и вода ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Кристина! В суд Ваш сособственник вправе обратиться, но по поводу того, что Вы не дадите ответ -  маловероятно, и бесперспективно. Эта фраза в предложении скорее всего для устрашения. А Вы вправе взыскать с сособственнрка за последние три года 1/2 часть уплаченных вами сумм за содержание квартиры, за ремонт. Для этого Вы вправе составить правильное исковое  заявление. Нужна будет помощь, обращайтесь  смотреть ответ на вопрос "Жилищное право" полностью

  • дарственная

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Владимир, Пенза, 19 апреля 2015 года, 08:40
    В каких случаях нужна денежная оценка стоимости дома и земельного участка при оформлении документов дарения этой недвижимости и кто ее дает (оценивает)?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, можете подписать договор в Москве, однако сдать документы на регистрацию в Крыму должен Ваш представитель на основании доверенности.       смотреть ответ на вопрос "дарственная" полностью

  • дарственная

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Владимир, Пенза, 19 апреля 2015 года, 08:38
    У меня в собственности дом и земельный участок в Крыму. Могу ли я оформить документы по дарению этой недвижимости в другом регионе РФ, к примеру в Москве?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, можете подписать договор в Москве, однако сдать документы на регистрацию в Крыму должен Ваш представитель на основании доверенности.       смотреть ответ на вопрос "дарственная" полностью

  • раздел имущиства

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан сергей , Ярославль, 18 апреля 2015 года, 13:18
    Здравствуйте!Я собственник комнаты в коммуналке, нас собирается расселять городские власти по программе ветхое аварийное жильё.В комнате прописаны несовершинолетний ребёнок и бывшая жена,в приватизации участие не принимали.В дальнейшем я хочу продать недвижимость которую получу,для покупки другой.Смогу я осуществить задуманное и как быть если возникнут препятствия?
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Сергей! Вы как собственник сможете спокойно распорядиться имуществом, конечно с согласия супруги и с учетом интересов несовершеннолетнего, ведь, они, как я понимаю с Вами будут регистрироваться в новой квартире.  смотреть ответ на вопрос "раздел имущиства" полностью

  • получение муниципального жилья

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан елена, вологда, 15 апреля 2015 года, 18:18
    Моя подруга(мать-одиночка,трое детей,малообеспеченная)собрала документы на улучшение жилищных условий.Проживает в неблагоустроенном доме.В селе освободился муниципальный дом с удобствами.На этот же дом претендует семья(муж,жена,двое детей,тоже малообеспеченные),документы они тоже все собрали.Вопрос: кто имеет больше шансов на получение дома.И если подруге не дадут,то куда она может обратиться по этому поводу.Документы обе семьи подали почти одновременно.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, преимущество имеет лицо, которое раньше принято на жилищный учет, так как жилье предоставляется в порядке очередности.       смотреть ответ на вопрос "получение муниципального жилья" полностью

  • спор с соседями

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан марина, нижний тагил, 15 апреля 2015 года, 06:55
    мы живем в общежитии по коммерческому найму стоим на очереди как молодая семья в нашем общежитии также проживают и собственники которые приватизировали комнаты.в одной с нами секции проживает собственница она очень конфликтный человек душевнобольная состоит на учете у врачей регулярно лежит в псих.больнице.она не соблюдает чистоту никогда после себя ни чего не моет и не убирает.мало того она специально разводит грязь и выводит жильцов на конфликты.не однократно писались коллективные жалобные письма и в полицию и в больницу на ее врача.никаких мер кроме разговоров с ней больше не проводилось.а на приезд врачей она просто не открывает двери.но стоит всем разъехаться как начинается все сначала.она очень агрессивна и кидается в драку. у меня мать инвалид и дочь 10 лет я работаю проводником пасс.вагонов и меня часто нет дома.боюсь их одних оставлять с такой опасной соседкой.какие меры мы можем предпринять к такому человеку?  
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина! Начните с составления заявления, распечатайте 2 экземпляра и подайте в полицию, в административные органы власти района, с отметками о получении, можно позвонить еще в мед. службу и подать туда заявление с просьбой провести проверку. С просьбами в конце заявлений , по пунктам , что Вы хотели.  смотреть ответ на вопрос "спор с соседями" полностью

  • Выгоняют из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Татьяна Владимировна, Усолье Сибирское Иркутская обл, 14 апреля 2015 года, 10:23
    Добрый день! Подскажите пожалуйста создалась очень сложная ситуация! Выселяют сына из квартиры это его единственная жилплощадь! Квартира не приватизирована! Прописана там его сестра с четырьмя детьми из них трое несовершеннолетних. Общее число прописанных с сыном составляет 6 человек.15 лет сестра с детьми там не проживает, начисления за квартплату начислялась! Сыну не под силу было оплачивать, задолженность, длительное время жил без работы и доходов. Задолженность за все это время скопилась не маленькая! По предъявленным платежам сумма составила 360 000 тысяч рублей! Сестра не один раз предоставляла справки, что она с детьми там не проживает, что живет по другому адресу на территории мужа (отца детей). Перерасчет не делался! На сколько мне известно в таких ситуациях задолженность взимается за последние три года! (могу ошибаться!) Муж сестры с угрозами для жизни запретил ей выписываться из данной квартиры! У сестры есть в собственности трехкомнатная квартира, но выписаться нет возможности! На днях ЖКХ подают в суд, ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно доказывать, что неоплата ЖКУ была вызвана уважительными причинами, если долг будет погашен, хотя бы частично, то это тоже учитывается судом, иначе суд вправе выселить в другое помещение по норме общежития.       смотреть ответ на вопрос "Выгоняют из квартиры" полностью

  • убытки

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Курган, 14 апреля 2015 года, 09:03
    мне на основании решения суда администрация обязана предоставить специализированное жилье как сироте, но прошло уже 2 года ничего не предоставили. Могу ли я взыскать убытки за найм и какова гос.пошлина.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, да, можете взыскать убытки, если не имеете иного жилья и арендовали квартиру на основании договора, пошлина рассчитывается исходя из цены иска, кроме того Вы можете просить изменить порядок и способ исполнения решения суда с обязания предоставить жилье на обязание выплатить Вам рыночную стоимость такого жилого помещения.   смотреть ответ на вопрос "убытки" полностью

  • Можно ли признать не пригодным для жилья дом с клопами?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ксения, Санкт-Петербург, 13 апреля 2015 года, 19:51
    Добрый день! У меня комната в коммунальной квартире. Лет 6 назад в доме завелитсь клопы. Многократно вызывали службы по дезинсекции помещений. Они все обрабатывали, но эффекта никакого. И гаранитии недают, т.к. дом очень старый (начала прошлого века и в нем никогда не было капитального ремонта), с деревянными перекрытиями, и в целом в ветхом состоянии. Жильцы дома очень страдают. Регулярно приходиться делать ремонт в жилых помещениях, менять мебель. Много расходов, а эффекта никакого. Люди страдают. Дети. Можно ли признать жилье непригодным для проживания по санитарным нормам? К кому обращаться жильцам?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, порядок признания жилых помещений непригодными и порядок обращения по данным вопросам прописан в Постановлении Правительства РФ №47 от 28.01.2006 г.   смотреть ответ на вопрос "Можно ли признать не пригодным для жилья дом с клопами?" полностью

  • имеет ли срок давности

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Марианна, Анапа, 12 апреля 2015 года, 19:38
    мне 32 год, могу ли я обратиться в суд чтобы признали меня сиротой! при обращении ранее мне отказывали, но письменного отказа не давали.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,  для ответа на вопрос нужно знать - как сирота после окончания образовательного учреждения получили ли Вы жилье, имели ли жилье по какому-либо основанию и что с ним стало, где сейчас прописаны. Стояли ли на очереди детей-сирот под получение жилья, если не стояли, то по какой причине не обращались до достижения 23 лет. Задайте заново вопрос.       смотреть ответ на вопрос "имеет ли срок давности" полностью