Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • приватизация квартиры сироты

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Эльвира, Казань, 21 марта 2016 года, 01:05
    Я сирота. Получила в 2014 году квартиру в специализированный найм на 5 лет. Затем по договору жилье должно перейти в соц найм. Сейчас хотели бы взять коммерческую ипотеку на покупку дома 42 квм. Оформляем на мужа. Прописать там двоих детей и нас с мужем. Могут ли в дальнейшем мне отказать в оформлении квартиры из специализированного найма в социальный, основываюсь на то,что я уже буду обеспечена жильем?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в продлении договора на следующие 5 лет может быть отказано, если на каждого проживающего будет приходится более 12 кв.м. обшей площади, такова учетная норма в г.Казани.   смотреть ответ на вопрос "приватизация квартиры сироты" полностью

  • Право на пожизненное проживание

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Алексей, Саратов, 17 марта 2016 года, 12:27
    Подскажите пожалуйста, ситуация такова, что в жилом помещении проживают (зарегистрированы): собственник жилья, инвалид 3-ей группы и еще один гражданин, имеющий право на пожизненное проживание, т.к. не имел возможности участвовать в приватизации. Имеет ли право на пожизненное проживание имеющий постоянную регистрацию по этому адресу (более 3-4 лет) инвалид 3-ей группы? В случае продажи недвижимости собственником и попыткой сноса дома новым собственником, как можно распорядиться правом на пожизненное проживание? Можно ли воспрепятствовать сносу и если право на компенсацию, если да, то в каком виде и какова процедура? Вторая ситуация, инвалид 3-ей группы, собственник объекта недвижимости, при отчуждении объекта собственности (продаже, дарении и т.д.) получает ли (автоматически) право на пожизненное проживание? Если да, то есть процедура по отказу от этого права? Заранее спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в случае уничтожения имущества (снос, ЧП и пр.) право собственности и все иные права на имущество прекращаются, если снос связан с лишением права пользования вопреки воле пользователя, то пользователь вправе требовать взыскания убытков с собственника, 1 вопрос не ясен - о каком именно инвалиде идет речь, если сказано, что инвалидом является лишь собственник ? Задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Право на пожизненное проживание" полностью

  • вступить в наследство

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Мария, Липецк, 16 марта 2016 года, 11:34
    Здравствуйте, проживаю в квартире своей бабушки с 2000 года, я там не прописана. Бабушка умерла в 1999 году, квартира приватизирована, там прописана осталась её дочь, которая живёт за границей и приезжать не планирует вступать в наследство. Дом под снос поставлен на 2017-2018 год. Какие мои права на жил площадь? Оплачиваю ком услуги я последние 16 лет. Какие то суд. разбирательства будут, когда придёт снос? какие мои шансы переоформить квартиру на себя? Или мне тогда можно вообще не платить за ком. услуги..и просто ждать сноса?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в случае владения чужой собственности более 15 лет возможно признание права собственности по давностному владению, в этом случае подается иск к администрации города и наследнику о признании права собственности и вопрос решает суд с учетом доказательств, если это не сделать, то квартира оформляется на наследников  - из вопроса не ясно кто Ваш родитель по отношению к бабушке, дочь - это тетя? жив ли родитель, почему он не принимал наследство? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "вступить в наследство" полностью

  • договор соц найма

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан валентина, воронеж, 16 марта 2016 года, 11:31
    Здравствуйте. я сирота получила квартиру по договору найма жилого помещения для детей-сироти и детей, оставшихся без попечения родителей лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.Договог заключен на 5 летний срок Прописано что по истечения срока можно оформить ещё договор на 5 летний срок при наличии обстоятельств,о преодолении трудной жизненной ситуации. Вопрос если я купила дом за материнский капитал уже сейчас, не потеряю ли я квартиру и будут ли они заключать с мной второй договор.Заранние большое спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать общую площадь дома и размер Вашей доли в праве собственности, задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "договор соц найма" полностью

  • квартирный вопрос

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Московсквя область, 14 марта 2016 года, 11:22
    квартирный вопрос: мамина трехкомнатная квартира в ближайшем Подмосковье (бывшая коммуналка, жилая пл. 45, общая пл. вкл. чердак и кухню наверное 90; неприватезированная; капитальный и текущий ремонт делали всегда только своими силами; прописаны трое взрослых детей с семьями: дочь (+муж и двое несовершеннолетних детей); дочь (+ несовершеннолетний ребенок); сын (+двое несовершеннолетних детей). Реально коммуналка из четырех семей. Постоянно проживает там мама и взрослый сын с детьми, жена гражданская, не расписаны. Для общего спокойствия дочери по-возмодности живут на съемных квартирах. Имеет ли право хотя бы сын-отец-одиночка двоих детей на улучшение жилищных условий? На предоставление отдельной квартиры?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для улучшения жилищный условий нужно предварительно быть признанными малоимущими и встать на жилищный учет, учет ведет орган местного самоуправления, для расчеты нормы нужно знать в каком городе (районе) находится квартира, есть ли у прописанных и их супругов иное жилье, также нужно знать есть ли лица прописанные менее  5 лет, задайте заново вопрос.       смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос" полностью

  • Разрешение на покупку жилья

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Алла, Санкт-Петербург, 11 марта 2016 года, 01:03
    Ребенку исполнилось 14. У нас не принимают документы на рассмотрение встречного варианта без паспорта. справедливо ли это?.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, о каком варианте идет речь в вопросе ? задайте заново вопрос. Если вопрос касается сделки с недвижимостью, то по достижении 14 лет лицо должно предоставить свой паспорт.   смотреть ответ на вопрос "Разрешение на покупку жилья" полностью

  • Жилищный сертификат военнослужащих

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александр, Барнаул, 7 марта 2016 года, 09:22
    Проживаю в ЗАТО. С 1995 по 2005 год проходил службу в ВС РФ. Первый контракт заключил в 1995 году. В 2005 году уволился из ВС РФ. На момент увольнения проживал в квартире по договору соц.найма и впоследствии её преватизировал по 1/3 на каждого члена семьи. В 2015 году вновь заключил контракт с МО для прохождения военной службы в ВС РФ сроком на 5лет. Имею ли я право на получение жилищного сертификата для военнослужащих при достижении мной пенсионного возраста и военного стажа 20 лет? Нужно ли для этого де приватизировать квартиру? Так как по увольнению из рядов ВС РФ не хотел бы проживать в ЗАТО. В данный момент проводится отделение из ЗАТО семей бывших военнослужащих путём выдачи жилищных сертификатов по линии ЗАТО, но выплаты по этим сертификатами на порядок меньше чем выплаты по жилищным сертификатам по линии МО РФ. И как я понимаю сертификат по линии ЗАТО мне не положен, так ...

  • Собственник жилья

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Сергей, Пермь, 4 марта 2016 года, 11:15
    Какую ответственность несёт собственник жилого помещения за невыполнение решений общего собрания собственников многоквартирного дома?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, ответственность зависит от того, какое именно решение ОС не было исполнено, какие последствия наступили, понесли ли собственники помещений убытки вследствие действий нарушителя. Возможно понуждение к исполнению обязательства через суд, взыскание вреда, убытков.   смотреть ответ на вопрос "Собственник жилья" полностью

  • Решение проблемы

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Людмила, Мончегорск, 3 марта 2016 года, 11:29
    Здравствуйте.Мой бывший муж обратился в суд о разделе общего имущества, квартиры.Квартира находилась в общей совместной собственности.Покупали квартиру за 300 тыс.рублей.Есть копия документа у меня на руках.(Договор купли продажи)(от 13 октября 2012года)Сам оригинал остался у него.Квартиру приобретали через агенство.Муж через оценщика выдвинул ее рыночную стоимость 416 тысяч рублей.Тем самым все судебные расходы тоже легли на меня.Сам суд и его решение от 25 апреля 2014 года.От брака есть дочь 8 лет.Она проживала и проживает со мной в данной квартире. Муж с нами не проживает.. Можно ли мне уменьшить выплату за квартиру,то есть оспорить решение суда.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, жалоба на решение подается в течение 1 месяца после изготовления решения, в вопросе не сказано по какой причине Вы не обжаловали решение в установленный срок и что мешало это сделать. Задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Решение проблемы" полностью

  • самозахват

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан игорь, севастополь, 27 февраля 2016 года, 12:06
    Хозяин квартиры заключил со мной договор субаренды с 2015 до 2017 года. квартира не приватизирована, т.к. договор аренды с ЖЭКом был на его мать, а она умерла в 2010 году, вступить в наследство не спешил и сам скончался в феврале 2015-го. Я проживаю в этой квартире с женой и несовершеннолетней дочерью, о смерти человека с которым я заключил договор ни в ЖЭКе ни соседи не знают, т.к. он алкоголиком был и сгорел от водки где-то в другом населенном пункте. Вопрос: есть ли у меня шансы остаться в этой квартире или оформление после определенного срока? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, у Вас есть шанс остаться, пока ЖЭК или администрация не попросят освободить площадь, так как квартира в найме, ее сдача в аренду или субаренду невозможна, т.к. собственник муниципалитет и он не давал согласия на такие действия, то есть в настоящее время Вы проживаете по факту, законных оснований проживания не имеется.   смотреть ответ на вопрос "самозахват" полностью