Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • долг умершего нанимателя

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Вячеслав, Самара, 26 марта 2013 года, 06:20
    Здравствуйте! Мне с бывшей женой предоставили однокомнатную квартиру. Мы подписали договор с/н год назад-21.02.12г. О долге за квартиру ничего не знали. Квартира была в нежилом состоянии и Собственник (Департамент управления имуществом г. о. Самара) обязался сделать в ней капитальный ремонт. Пока нашли деньги на ремонт, строительную организацию, составили смету, провели эл. аукцион -ремонт начали только в ноябре 2012г., а 28.12.2012г. составили акт о принятии всех ремонтных работ, кроме балкона, наружных оконных откосов (зимой делать это нельзя было из-за морозов). На эти работы- балкон и наружные оконные откосы- составили гарантийное письмо (строительная фирма), обязалась выполнить эти работы в мае 2013 года. 11.01.13г. мы с б/женой выписались из старой аварийной квартиры и (я как отв. квартиросъёмщик) зарегистрировались по новому адресу, в отремонтированной квартире - только 18.01.2013г. Мне сразу же выписали лицевой счёт с долгом на 34 тыс. руб!? Сказали я его обязан оплатить!? Так как приватизация заканчивалась, мы просто обязаны были, занять ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
              Добрый день, Вам нужно подавать в суд иск и взыскивать эти деньги с лица, которое обязано было оплатить долг за квартиру.       смотреть ответ на вопрос "долг умершего нанимателя" полностью

  • Сожительница

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елизавета, Пермь, 25 марта 2013 года, 19:24
    Здравствуйте! Ситуация такая: У моей мамы в феврале прошлого года умер родной брат. Мама вступила в наследство. Она единственная наследница. Брату принадлежало: ? частного дома, ? земельного участка. Есть документы на приватизацию дома и земли. 8 лет назад он прописал женщину к себе, объяснив, что ей негде жить. В браке с ней не состоял. Все эти годы сожительница нигде не работала, существовала за счет брата, сейчас она получает пенсию, живет в его половине дома, спивается. Пропила все вещи в доме. В прошлом была судима, отсидела срок. Имеет ли эта женщина юридические или иные права на половину дома? Что делать с этой дамой, если никаких родственных отношений с ней не имеем, а эту половину дома хотим продать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, права на наследство она не имеет, однако имеет прописку в доме, то есть право проживания, после оформления собственности по наследству Вы можете через суд просить выписать ее по ст.292 ГК РФ, однако единой практики по таким делам нет, возможен и отказ, так как ее право пользования возникло до смерти собственника, то есть окончательное решение примет только суд.   смотреть ответ на вопрос "Сожительница" полностью

  • Восстановление прописки.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Алексей, Шахты, 25 марта 2013 года, 16:51
    Здравствуйте, я обращаюсь к вам за консультацией. Сергей Александрович сделал дарственную на дом и оформил его на Эллу Сергеевну. Я и Светлана Сергеевна поженились недавно, и Светлана Сергеевна взяла мою фамилию и её паспорт находится на обмене. В паспортном столе Светлане сказали чтоб восстановить прописку нужна ещё и домовая книга. Домовую книгу Элла Сергеевна не дает Светлане Сергеевне обоснуя тем что чтото боится. Подскажите что в этом случае делать и как Светлане Сергеевне поступить чтоб восстановить прописку в новом паспорте? Сергей Александрович - родной папа Эллы и Светланы Элла Сергеевна - старшая сестра Светлана Сергеевна - младшая сестра
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Довольно странная ситуация. Если в старом паспорте была прописка, то ее должны восстановить и в новом. Если Вам отказываются это сделать, обратитесь с жалобой к начальнику местного УФМС или к прокурору. смотреть ответ на вопрос "Восстановление прописки." полностью

  • имею ли право на субсидию?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Юлия, Тольятти, 25 марта 2013 года, 14:03
    Здравствуйте! Мой муж ветеран боевых действий в Чечне,имеет медали за мужество и отвагу,в 2008 он покупал комнату в малосемейке,в 20011 году он передал ее 11-летней дочери,но т.к. она несовершеннолетняя он переписал ее матери первой жены(т.е. бывшей теще),в 2012 году он собрал документы чтобы встать на очередь на приобретение жилья как малоимущий,но комиссия расмотрев отказала в постановке на очередь так как он приобретал комнату.Почему ему отказали?Имеет ли он право встать на очередь если он ветеран боевых действий?и полагается ли ему субсидия? Заранее спасибо!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно Федеральному закону "О ветеранах" ветераны встают на очередь по тем же осованиям, что и другие граждане и на них также распространяются нормы Жилищного кодекса РФ. Поэтому, при решении вопроса о постановке на очередь комиссия учла факт намеренного ухудшения жилищных условий - продажи комнаты (статья 53 ЖК РФ). Однако, Ваш муж вправе обжаловать в суде решение комиссии, для того, чтобы иск удовлетворили ему нужно доказать, что факт продажи комнаты на самом деле не является намеренным ухудшением жилищных условий. смотреть ответ на вопрос "имею ли право на субсидию?" полностью

  • Расслужебить квартиру

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Николай, Москва, 25 марта 2013 года, 11:30
    Добрый день! Я потенциальный ваш клиент. Мне необходимо расслужебить квартиру, в которой мы проживаем с семьей. Суд был проигран, сейчас подаем на апелляцию. Дело осложнено тем, что во время "отработки" за предоставленную предприятием квартиру (3 комнаты) квартиросъемщику по наследству перешла еще одна квартира (1 комната). Не знаем, что делать! Хотел узнать, какие могут быть варианты решения данной ситуации. В какую стоимость может обойтись ведение дела у вас?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! У нас есть обширная практика по ведению такого рода процессов. Здесь нужно выяснять множество ньюансов: на каком предприятии работал человек (московском или союзного значения), сколько лет он проработал там, какие есть документы о передачи дом на баланс муниципалитета, какое у него и членов его семьи есть жилье и т.д. Поэтому, вначале советую обратиться на очную консультацию к нашим адвокатам. смотреть ответ на вопрос "Расслужебить квартиру" полностью

  • Дарение

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Карина, Казань, 24 марта 2013 года, 19:54
    Здравствуйте! Родители мне подарили свои доли от квартиры,а до этого мой брат подарил моей матери свою долю (в этой квартире проживали родители, я и брат). Моему брату родители купили отдельную 1-комн. квартиру.Потом умер наш отец.Теперь в родительской квартире прописана мама, а квартира оформлена на меня (я живу отдельно).Брат женился,и его жена положила "глаз" на родительскую нашу квартиру.Они требуют обменяться моей маме на их 1-комн.кв-ру (мотивируя, что у них ребенок и им нужна большая жил.площадь)или заплатить им за "долю" брата. Угрожают судом. Что может произойти, если мой брат подаст в суд? Можно ли отсудить его долю в квартире? С Уважением, Карина
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если сейчас квартира полностью в Вашей собственности и в ней не было доли отца, которая являлась бы наследственным имуществом, то брат не имеет прав на данную квартиру. Он может только попытаться оспорить договор дарения своей доли, но это будет крайне сложно сделать, т.к. для того, чтобы признать договор недействительным в судебном порядке нужны веские основания, подкрепленные доказательствами. смотреть ответ на вопрос "Дарение" полностью

  • Жилищный вопрос

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анна, Москва, 24 марта 2013 года, 17:07
    Добрый день. У меня есть квартира в собственности,в которой прописаны я и мой отец. Мой брат приватизировал свою квартиру в которой он прописан с нашей мамой и мы хотим сделать родственный обмен или куплю продажу. Может ли жена брата требовать раздел имущества (как совместно нажитое имущество)при разводе?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если жена не участвовала в приватизации квартиры и не была в ней прописана на момента приватизации, она не имеет на нее никаких прав. Имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личным имуществом и при разводе разделу не подлежит. смотреть ответ на вопрос "Жилищный вопрос" полностью

  • Прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Евгения, Уссурийск, 24 марта 2013 года, 07:17
    Здравствуйте, помогите пожалуйста мне в таком вопросе. Мама лет 8 назад прописала в своем доме, женщину с ребенком-подростком. Сейчас этот дом в моей собственности, мама подарила мне его по договору дарения. Могу ли я через суд как новая хозяйка выписать их от туда, так как они самостоятельно не желают выписываться, требуется ли участие в суде адвоката? И какие документы мне надо предоставить в суд?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, вопрос будет решать суд, практика по таким делам разная, играет роль проживают ли они фактически в доме или нет, так как от этого зависит основание иска (статья). Желательно нанять адвоката.   смотреть ответ на вопрос "Прописка" полностью

  • регестрация ребенка по месту жительства матери

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Светлана, Рязанская область, 23 марта 2013 года, 20:02
    Доброе время суток! Я с сыном (2 года) прописаны в квартире собственником которой является бывшей супруг (отец ребенка). Сейчас я хочу вмести с сыном прописаться по адресу по которуму проживаю. Нужно ли мне для прописки ребенка согласие бывшего мужа, а также какие еще документы?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы можете перепрописать ребенка, на практике согласие второго родителя спрашивают не всегда, все зависит от требований паспортного стола.   смотреть ответ на вопрос "регестрация ребенка по месту жительства матери" полностью

  • Мировое соглашение.

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анатолий, Лиски, 23 марта 2013 года, 17:22
    Может ли районный суд утвердивший мировое соглашение в 2010 по разделу жилого дома. Изменить это соглашение в в 2012 году другим мировым соглашением выдел жилого дома и надворных построек в натуре. Если это возможно или наоборот невозможно. То по какой ст. ГК. РФ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Это же мировое соглашение изменить не может, но если будет подан иск по другим основаниям, то возможно заключение нового мирового соглашения. Только не ясно зачем вам именно судебное мировое соглашение, если все стороны согласны на выдел в натуре и нет спора. смотреть ответ на вопрос "Мировое соглашение." полностью