Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • Недвижимость

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Тигран, Москва, 11 октября 2005 года, 07:27
    Отец, гражданин Армении, приобрел в Московской области квартиру.Вопрос: существуют ли налоги и какие при дарении квартиры сыну или при наследовании квартиры сыном, гражданом России (москвичом)?И еще один вопрос: налоги нужно будет платить в казну России или Армении?Если нужно, конечно.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Существуют. Нужно платить в казну России. Для получения более подробного ответа запишитесь на прием. смотреть ответ на вопрос "Недвижимость" полностью

  • служебная квартира и вывод её из числа служебной

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры денис, Москва, 10 октября 2005 года, 15:45
    у нас служебная квартира уже на протяжении 3х лет я пытаюсь её вывевсти из числа служебных. отец за неё уже давно отработал (16 лет в ПЖРТ). и все 3 года нас то отправляют в мэрию, то в адменистрацию нашего района и всё безуспешно, вначале сказали собрать документы потом ждать результата, но результат не в нашу пользу, затем нам сказали встать на очередь как нуждающимся, в мэрии мне сказали что не вышел нормативно правовой акт о выводе из числа служебной . в адменистрации мне сказали что нет постановления тех кто считается нуждающиеся и сказали ждать как минимум 3 недели. подскажите пожалуйсто когда конкретно выйдет этот акт и постановление что мне конкретно нужно делать,и не водит ли меня за нос мэрия и адменистрация района и какие у них интересы. очень надеюсь на ваш ответ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствутйе. Для этого нужно согласие предприятия и акт о приняти квартры администрацией. Запросите эти документы. смотреть ответ на вопрос "служебная квартира и вывод её из числа служебной" полностью

  • Ограничение права собственности

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Александр, Москва, 7 октября 2005 года, 15:17
    Был произведен обмен двухкомнатной квартиры на праве найма на однокомнатную и комнату на праве собственности. В результате комната перешла к нам в собственность с ограничением права (запрещение заключения сделок с имуществом). Чем вызвано это ограничение? Где можно получить информацию? Выписка из ЕГРП дублирует свидетельство и ничего нового не дает
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нужно заказать расширенную выписку из ЕГРП, в которой будут указаны реквизиты первичных документов об ограничениях (обременениях) на Вашу квартиру. Потом нужно будет взять эту расширенную выписку из подать в Федеральную регистрационную службу заявление о предоставлении Вам из архива копий документов по указанным в выписке реквизитам. смотреть ответ на вопрос "Ограничение права собственности" полностью

  • Подоходный налог при инвестировании

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Юлия, Москва, 6 октября 2005 года, 11:25
    Добрый день! У меня следующий вопрос: При продаже квартиры свыше миллиона рублей (собственность менее 3-х лет)возникает база для уплаты подоходного налога. А как быть с возвращением подоходного налога при покупки квартиры? Речь идет о инвестиционом строительстве. По идее возмещать подоходный налог я имею право только в момент возникновения права собственности? или в момент подписания договора на инвестирование? а если вклады были не единовременные, а в течении какого-то времяни? Ворос важен с точки зрения того. что начало инвестирования на2 года раньше чем оформление в собственность. А как быть если продавать не оформленную в собственность квартиру, т.е. реально недостроенную? получается что в этом случае я имею льготу только 125 тыс., а возмещения с покупки никокого не получается?Заранее очень благодарна за ответ!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По вопросу налогообложения следует записаться на прием к юристу Шевенчко Ю.В. смотреть ответ на вопрос "Подоходный налог при инвестировании" полностью

  • Как лучше вступить в наследство?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Роман, Москва, 5 октября 2005 года, 12:05
    Здравствуйте!Я вместе с мамой(65 лет) прописан в двухкомнатной приватизированной квартире( по 1/2 доле на каждого).В сентябре 2005 года умирает дедушка(отец мамы) являющейся владельцем однокомнатной кооперативной квартиры(пай выплачен).Кроме дедушки, в квартире никто прописан не был( он в свое время отказался прописывать туда меня или маму).По завещанию квартира переходит ко мне и маме в равных долях( по 1/2).Мы с мамой хотим эту квартиру продать и купить мне новую в другом районе.Как лучше оформитm принятие наследства, чтобы минимизировать затраты на уплату налога на имущество и последующую продажу квартиры?Наскольку я понимаю, мама, как нетрудоспособный, имеет право на обязятельную долю в квартире и в соответствии с ГК не может о нее отказаться в мою пользу, а принимать квартиру в наследство по 1/2 каждому как-то глупо с точки зрения последующей предполагаемой продажи квартиры.Как лучше поступить?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Существует только один способ вступления в наследство. Вы не попадаете под льготу по налогу, так как день открытия наследства приходится на дату до 01.01.06 г( в этом случае Вы бы не платили налог на имущество), других льгот у вас тоже нет (может только если мама является инвалидом 1, 2 группы). Вряд ли ваша мама являлась нетрудоспособной иждивенкой отца. Она не имеет обязательной доли в наследстве. Мама может отказаться от наследства в вашу пользу или Вы в ее пользу. После того, как Вы продадите квартиру, Вы обязаны будете уплатить налог на доходы, но если в этом же налоговом периоде приобретете другую квартиру, будет возможность соответственно уменьшить размер налога, подлежащего уплате. смотреть ответ на вопрос "Как лучше вступить в наследство?" полностью

  • Документы на перевод приватизированной квартиры в мою собственность после смерти родителей (были равные доли: по 33%)

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Руденко Тамара, Москва, 23 сентября 2005 года, 12:54
    У нас была приватизированная квартира. Она была приватизированна в равных долях: на меня, мать и отца.После смерти родителей в 2001г. я хочу перевести эту квартиру в мою собственность. Дарственной и завещания нет.Какие документы и юридические процедуры необходимы для перевода квартиры в мою собственность? Заранее благодарна.Тамара.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры с заявлением о принятии наследства. смотреть ответ на вопрос "Документы на перевод приватизированной квартиры в мою собственность после смерти родителей (были равные доли: по 33%)" полностью

  • Разделение лицевых счетов

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Наталья, Москва, 23 сентября 2005 года, 09:39
    Добрый день! Я с отцом прописана в частном доме в Южном Бутово. Дом подлежит сносу. Права собственности на дом у отца и лицевые счета не разделены. Скажите пожалуйста мы можем в данной ситуации расчитывать на получение только 2-х комнатной квартиры или же можем получить две 1-комнатных, т.к. мне 26 лет и работаю. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    А почему Вы хотите обязательно получить компенсацию в квартирах, может денежная компенсация за дом и возможно земельный участок будет больше. Если можете, запишитесь ко мне на консультацию. смотреть ответ на вопрос "Разделение лицевых счетов" полностью

  • на что расчитывать собственнику

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Федор, Москва, 21 сентября 2005 года, 05:30
    У меня в собственности имеется 3-х комнатная квартира общей площадь 55 м,квартира какай площади и с каким количеством комнат мне будет предоставлена при сносе дома
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    При сносе дома вам обязаны предоставить равноценное по стоимости жилое помещение - 3 к. квратира, с жилой площадью не менее прежней. При этом Вы должны знать, что Вы не обязаны доплачивать за лишние квадратные метры, которые Вам предоставят. смотреть ответ на вопрос "на что расчитывать собственнику" полностью

  • Приватизация дачного дома

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Татьяна, Москва, 20 сентября 2005 года, 06:51
    В наследство получен участок с домом. Участок был в собственности наследодателя.Дом не был оформлен в собственность.Необходимо ли его оформить и как это сделать 2-м равноправным наследникам?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Необходимо сначала дом узаконить. Порядок дальнейших действий зависит от типа дома. смотреть ответ на вопрос "Приватизация дачного дома" полностью

  • налог с имущества

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры лиля, Москва, 18 сентября 2005 года, 09:20
    получила налоговое уведомление,налог с имущества переходящего в порядке наследования,у меня нет возможности уплатить налог сразу(маленькая зарплата) имею ли я право предоставив справку о зарплате получить рассрочку на несколько месяцев
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Это зависит от налоговых органов. смотреть ответ на вопрос "налог с имущества" полностью