Как лучше вступить в наследство?

Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Роман, Москва, 5 октября 2005 года, 12:05
Здравствуйте!Я вместе с мамой(65 лет) прописан в двухкомнатной приватизированной квартире( по 1/2 доле на каждого).В сентябре 2005 года умирает дедушка(отец мамы) являющейся владельцем однокомнатной кооперативной квартиры(пай выплачен).Кроме дедушки, в квартире никто прописан не был( он в свое время отказался прописывать туда меня или маму).По завещанию квартира переходит ко мне и маме в равных долях( по 1/2).Мы с мамой хотим эту квартиру продать и купить мне новую в другом районе.Как лучше оформитm принятие наследства, чтобы минимизировать затраты на уплату налога на имущество и последующую продажу квартиры?Наскольку я понимаю, мама, как нетрудоспособный, имеет право на обязятельную долю в квартире и в соответствии с ГК не может о нее отказаться в мою пользу, а принимать квартиру в наследство по 1/2 каждому как-то глупо с точки зрения последующей предполагаемой продажи квартиры.Как лучше поступить?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Существует только один способ вступления в наследство. Вы не попадаете под льготу по налогу, так как день открытия наследства приходится на дату до 01.01.06 г( в этом случае Вы бы не платили налог на имущество), других льгот у вас тоже нет (может только если мама является инвалидом 1, 2 группы). Вряд ли ваша мама являлась нетрудоспособной иждивенкой отца. Она не имеет обязательной доли в наследстве. Мама может отказаться от наследства в вашу пользу или Вы в ее пользу. После того, как Вы продадите квартиру, Вы обязаны будете уплатить налог на доходы, но если в этом же налоговом периоде приобретете другую квартиру, будет возможность соответственно уменьшить размер налога, подлежащего уплате.