Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Повторно. Опечатка в дарственной

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными людмила, Москва, 14 ноября 2006 года, 21:15
    13 лет назад моя тетя стала владелицей квартиры по договору дарения. В договоре была допущена опечатка в названии улицы: вместо "Ланская"написано "Ленская".Тетя умерла. Я обратилась в суд об установлении факта местонахождения квартиры, но мне отказали, т.к. в нашем городе есть и Ланская и Ленская,рекомендовав обратиться в суд с исковым заявлением. Подскажите,пожалуйста, кому я могу предъвить иск? Кто ответчик?Убедительно прошу ответить, т.к., во-первых, семья ВОВ и инвалидов, а ,во-вторых, обидно платить за чужие ошибки, обращаясь в реальную юр.консультациюС благодарностью.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Людмила. Указанный вами пример относится к так называемым делам особого производства, заявление вами должно быть подано по месту нахождения квартиры. Вами предьявляется не иск, а заявление. Ответчика в нем не существует. Далее смотрите комментарии. 1. Анализ правил ст. 267 показывает, что: а) заявление об установлении юридического факта по своему содержанию значительно отличается от искового (см. коммент. к ст. 131 ГПК). Тем не менее систематический анализ ст. 131, 264, 267 позволяет сделать вывод о том, что в нем нужно указать сведения: о заявителе (т.е. его Ф.И.О., адрес, а если заявитель - ЮЛ, то его наименование (либо фирменное наименование, если речь идет о коммерческой организации) и место нахождения, ст. 20, 54 ГК РФ); о суде, в который подано заявление (с указанием его наименования, адреса и т.п.); о прилагаемых к заявлению документах и т.д.; б) безусловно, в заявлении должны быть указаны сведения, прямо упомянутые в ст. 267: цель, для которой заявителю необходимо установить данный юридический факт. При этом нужно учитывать, что в ст. 264 ГПК не ... смотреть ответ на вопрос "Повторно. Опечатка в дарственной" полностью

  • могу ли я сдать свою приватизированную комнату

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Москва, 14 ноября 2006 года, 08:24
    Имею ли я право сдать свою приватизированную комнату в коммуналке? Приватизированна только моя комната, остальные нет. Соседка против и всячески мешает, пугает потенциальных нанимателей. Есть ли какой-нибудь закон, где говориться, что я имею право на это?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы как собственник комнаты имее право сдать комнату по договору коммерческого найма. Согласие соседки в данном случае не требуется. смотреть ответ на вопрос "могу ли я сдать свою приватизированную комнату" полностью

  • споры при разводе

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными виктория, Москва, 13 ноября 2006 года, 12:46
    Здравствуйте, помогите, пожалуйста. Есть несколько вопросов.1. Я развелась с мужем 10.11.06, постановление суда будет готово 21.11. Есть ребенок 4 лет, который после развода остается со мной (с матерью). Отношения с бывшим мужем очень натянутые. Сколько раз в неделю и сколько часов в неделю он имеет право видеть ребенка по закону, в присутствии матери или нет? Я его очень боюсь и не хочу чтоб он брал ребенка к себе так как он живет в квартире с матерью и братом алкоголиком. 2. Я отправила ребенка к своей маме в другой город так как он выставил нас из квартире (купленной им но записанной на его мать) так как я занимаюсь поиском квартиры и садика в данный момент. Надо ли мне это оформлять нотариально. Муж говорит, что ребенок не живет со мной а с моей мамой и он будет пытаться отсудить ребенка и я плохая мать.3. я и ребенок зарегестрированны на жилой площади его ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. 1. Порядок общеня с ребенком определяет суд 2. Скорее всего ребенка оставят с Вами, хотя учитывая наличие квартиры у мужа - не факт. Вам лучше подыскать жилье. 3. Не может. Советую так и оставаться там зарегистрированной. смотреть ответ на вопрос "споры при разводе" полностью

  • Нормы сдачи комнаты в коммуналке

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Мария, Москва, 12 ноября 2006 года, 15:27
    Существуют ли какие-то нормы, при сдаче комнаты в коммунальной квартире. Требуется ли согласие соседей. Ограничивается ли как-то количество человек, которым можно сдавать комнату? При условии, что у соседей две комнаты в квартире пока не приватизированы. А у меня комната, которую я хочу сдать, приватизирована.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласие соседей не требуется, норм никаких нет, сдавайте. смотреть ответ на вопрос "Нормы сдачи комнаты в коммуналке" полностью

  • Существуют ли какие-либо сроки расселения? Качество жилья?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Артемий, Москва, 12 ноября 2006 года, 13:41
    Здравствуйте! Позвольте задать 2 вопроса:1. За 2 комнаты в коммуналке аварийного дома должны дать 2-х квартиру. Расселяют ("Дают") уже больше 10 лет. Можно ли подавать в суд? Устал ждать.2. Два года назад пытались дать 2-х квартиру на первом этаже разваливающийся хрущевки, т.е. по состоянию даже хуже, чем "наш" кирпичный. Просто видимо тот дом еще не инспектировали. Сколько минимум метров сейчас обязаны дать на 2-х человек?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если есть решение о признании дома аварийным, вас должны расселить в разумный срок. Если действительнол прошло 10 лет, можете обращаться в суд. За помощью можете обращаться к нашим юристам. На двоих должны дать минимум 18 кв.метров, и еще зависит от того, кем эти двое друг другу являются смотреть ответ на вопрос "Существуют ли какие-либо сроки расселения? Качество жилья?" полностью

  • Договор с застройщиками

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Оля, Москва, 8 ноября 2006 года, 09:16
    Что нужно учесть при заключении договора с застройщиком?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Учесть надо много факторов. Это большой вопрос. Вам лучше всего прийти на консультацию с договором, который вам предлагает застройщик и все узнать у юриста. смотреть ответ на вопрос "Договор с застройщиками" полностью

  • Захват квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Катерина, Москва, 7 ноября 2006 года, 07:04
    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! При переселении из пятиэтажки, по требованию ЖЭКа для получения ключей от новой квартиры и бесплатного предоставления машины для переезда я сдала ключи от старой квартиры ( в другом случаи отказ), подписала акт передачи квартиры. Она должна быть после этого оплолмбирована и отключены коммуникации. В результате - прописана я до сих пор, а точнее 4 месяц, по старому адресу. т.к. дом , в который переселили еше не сдан. Документы о собственности у меня на старую квартиру, а на новую мне выдали договор коммерческого найма до мая 2007г.САМЫЙ НЕЛИЦЕПРИЯТНОЫЙ ФАКТ - КВАРТИРА НЕ ОПЛОМБИРОВАНА И ТАМ ЖИВУТ ГАСТЕРБАЙТЕРЫ,ИМЕЯ ОТ НЕЕ КЛЮЧИ! Милиция сказала - что это их не касается. Посоветовали вызвать за свой счет МЧС, в Управе тоже ничего слышать не хотят. Чтомне делать и кому обращаться??? Как найти управу на ЖЭК?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Обращаться в суд против департамента жилищной политики, который не выполняет свои обязательства. Для помощи можете обратиться к нашим юристам. смотреть ответ на вопрос "Захват квартиры" полностью

  • Квартира

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ника, Москва, 6 ноября 2006 года, 20:22
    Здравствуйте.Скажите,пожалуйста,в одном городе была продана квартира,которая была в собственности еще до брака и на эти деньги была куплена квартира в другом городе мне в собственность. Но деньги положили не на мой счет,а на счет супруга.Теперь мы в разводе и быв.супруг претендует на часть квартиры,предоставив справку о ЗП (перед покупкой у него тогда была официальная высокая ЗП) и выписку по банковскому счета,с которой снимались деньги на покупку новой квартиры. Есть ли у меня шанс доказать,что деньги на его счете-это деньги с продажи старой квартиры?Какая обычно у судей бывает практика по таким делам?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    У него есть шанс это доказать. Вам, в свою очередь, надо пытаться доказать, что вам до брака принадлежали эти деньги и на них была куплена квартира. Также предоставляйте выписки со счета и т.д. Шансы есть, хотя без гарантий. При необходимостью, для ведения дела обращайтесь за помощью смотреть ответ на вопрос "Квартира" полностью

  • Интеллектуальный труд

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ник, Москва, 6 ноября 2006 года, 13:24
    Здравствуйте.Была продана квартира в одном городе,куплена в другом.Был сделан хороший ремонт.Спустя некоторое время новая квартира стала стоить на 300проценов дороже,чем нынешная стоимость первоначальной квартиры в другом городе.То есть присутствует не только вложение физического труда в ремонт и благоустройства,но и интеллектуального труда,который втрое умножил стоимость имущества(благодаря моим прогнозам стоимость спорного имущества выросла в несколько раз) .Можно ли основываясь на этом увеличить долю при разделе имущества ?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Можно, но вложения за Ваш счет нужно доказывать письменными доказательствами, при этом сранивается стоимость имущества и стоимость вложения. Из вопроса не ясно какие именно доказательства о проведении ремонта у Вас есть. смотреть ответ на вопрос "Интеллектуальный труд" полностью

  • Обязанности одаренного по договору дарения

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Irida, Москва, 3 ноября 2006 года, 13:04
    Участник ООО передал свою долю в компании третьему лицу (не близкому родственнику)по договору дарения. Согласие своего супруга на совершение дарения не представил. 1) Действителен ли договор дарения (в связи с отсутсвием согласия супруга)?2) Является ли новый участник ООО (получивший дар) приемником не только прав, но и обязательств, выданных дарителем своим партнерам и работникам ООО до оформления договора дарения? Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Да, действителен. 2. Да. смотреть ответ на вопрос "Обязанности одаренного по договору дарения" полностью