Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Дарение, опека

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Мария, Москва, 7 июля 2011 года, 15:50
    Здравствуйте! Ситуация следующая: Действующие лица: мать дочерей (бабушка сына старшей дочери), старшая дочь и ее сын (10 лет), младшая дочь. Отношения такие: старшая дочь лишена родительских прав, младшая дочь опекун ребенка. Недвижимость: 1 комнатная кв. в Москве, пл 35м, собственник старшая дочь, по наследству от тетки еще до рождения сына, до 1998г., зарегистрирована она и сын 2комнатная кв. в области, 48м, зарегистрированы бабушка и младшая дочь, собственник бабушка по приватизации. Ребенок проживает в области, реально ни разу даже не был в квартире в Москве, тут же и учится. Старшая дочь ведет запойный, тунеядский образ жизни. Квартира в Москве никому не нужна для проживания, все живут в области, включая старшую дочь, которая периодически появляется у матери, периодически опять уходит. Сейчас московская квартира сдается. Семья хочет сменить собственника московской квартиры на младшую дочь ввиду того, что старшая собственник крайне безответственный. На данный момент старшая дочь согласна подарить квартиру младшей дочери. В дальнейшем, ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Мария! По закону для дарения квартиры, где ребёнок не собственник, а только прописан, вообще согласия органа опеки не требуется. Не ходите даже туда. Если Вам потребуется помощь в сопровождении сделки, то можете обратиться к нам. Звоните по указанным телефонам и спросите меня, либо Ивана Мазаева. смотреть ответ на вопрос "Дарение, опека" полностью

  • Доля квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, Москва, 1 июля 2011 года, 07:48
    Добрый день! Можно ли продать долю квартиры? Квартира двухкомнатная, 55 квадратных метров, одна часть папы(инвалид первой группы), у меня с ним очень трудные отношения. А у меня 2/3 доли квартиры. Это панельный девятиэтажный дом. Заранее спасибо за ответ!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, продать Вашу долю квартиры согласно действующему законодательству можно. Но Вы значительно потеряете в цене, т.к. не каждый готов купить квартиру (долю в ней), где есть другой участник долевой собсвтенности. И ещё у Вашего отца есть право преимущественного выкупа доли. Предложение о выкупе ему нужно направить через нотариуса. смотреть ответ на вопрос "Доля квартиры" полностью

  • Необходимо ли согласие матери моего мужа?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Эльвира, Московская область, Химки, 4 июня 2011 года, 05:20
    Добрый день! Отец моего мужа хочет оформить Договор дарения в пользу сына. Он является единственным собственником квартиры (согласно Свидетельства о государственной регистрации прав ...). Нужно ли согласие матери моего мужа? Родители мужа проживают в данной квартире вместе. Это бывшая кооперативная квартира, которую они когда-то "построили". Здесь на месте мы получили достаточно противоречивую информацию. Как должно быть на самом деле? Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Эльвира! Если пай за квартиру выплачивался в браке, то квартира является общей собственностью супругов и согласие необходимо.  Если пай выплачивался вне брака отцом, то он может дарить без согласия жены, написав заявление, что квартира является его личной собственностью. смотреть ответ на вопрос "Необходимо ли согласие матери моего мужа?" полностью

  • Договор купли-продажи

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Москва, 21 апреля 2008 года, 12:08
    При совершении купли-продажи машино-места в многоэтаж.гараже обязательно ли договор нотариально заверять?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, не обязательно - по желанию сторон. смотреть ответ на вопрос "Договор купли-продажи" полностью

  • прописка новорожденного

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Москва, 2 апреля 2008 года, 08:15
    Здравствуйте, уважаемые юристы!Подскажите пожалуйста, что можно предпринять в такой ситуации. Бывший муж прописывает новороженного ребенка в муниципальную квартиру 27 кв метров, где прописана его бывшая семья (3 человека)и он. При том, что мать новоржденного - единственный собственник 3-х комнатной квартиры.Спасибо.

  • при сносе пятиэтажки

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными luidor, Москва, 29 марта 2008 года, 20:39
    Здравствуйте.У меня в Москве двухкомнатная квартира в доме под снос 2010 г. А сам прописан в домике Ростовской области, который находится у меня в собственности. Вопрос? Нужно ли мне прописаться в московскую квартиру? Как мне поступить чтобы мне дали квартиру равноценную а не денежный эквивалент? Заранее благодарен за ответ.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вам в любом случае должны предоставить равноценную компенсацию в виде двухкомнатной квартиры. Однако, законодательство меняется и практика тоже, поэтому Вам все же лучше прописаться в Москве. смотреть ответ на вопрос "при сносе пятиэтажки" полностью

  • Могут ли снять с щилищной очереди?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Андрей, Москва, 26 марта 2008 года, 19:33
    Здравствуйте! В пятиэтажке под снос, в квартире жилой площадью 42 кв.м., прописанно 4 чел-ка: родители и 2 совершеннолетних сына, в 2003 г. в эту квартиру был прописан ребенок одного из сыновей и нас поставили на очередь, а в 2006 г. ребенок был выписан. Не подлижим ли мы снятию с очереди?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравтсвуйте. По закону вас могут снять с очереди. Это решается на усмотрение жилищного отдела. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Могут ли снять с щилищной очереди?" полностью

  • Коммунальная квартира

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина, Москва, 26 марта 2008 года, 15:41
    Мои соседи наставили на окно свои вещи, возле окна поставили стол. К окну не возможно подойти. Где можно взять свод правил по поводу распоряжения общим имуществом. Имеют ли они право ставить стол возле окна.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Такого свода правил нет. Есть общее правило согласно которого осуществление права одного гражданина не должно затрагивать права остальных граждан. смотреть ответ на вопрос "Коммунальная квартира" полностью

  • Как оставить квартиру себе?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Kitty_mur, Москва, 25 марта 2008 года, 09:36
    Здравствуйте! Мы с мужем и 7-летним сыном прописаны в однокомеатной квартире. Квартира зарегистрирована на меня и моего свекра.Мы собираемся разводиться. Могу ли я выписать после развода своего мужа из квартиры?Возможно ли это? И сможет ли свекр продать свою половину квартиры?

  • Договор аренды квартиры !!!

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Виктория, Москва, 20 марта 2008 года, 05:18
    Здравствуйте. Если можете, помогите с таким вопросом, так как он меня очень волнует. Я снимаю квартиру. Договор аренды заканчивается завтра. С хозяином квартиры договорились пока что устно, что будем составлять новый договор еще на год. Сейчас он требует, чтобы я вернула все его расписки, которые он выдавал ежемесячно за полученную аренд.плату. Обязана ли я это делать? Ведь тогда каким образом я потом смогу доказать, что весь год была оплата? А вдруг он "включит дурака" и потребует оплатить всё еще раз? Прошу ответить как можно быстрее, потому что у нас разревает конфликт и я не знаю как мне быть.Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Расписки отдавать не стоит в любом случае, на продление договора это никак не влияет. смотреть ответ на вопрос "Договор аренды квартиры !!!" полностью