Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба

  • Продажа комнаты

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Евгения, Москва, 22 сентября 2004 года, 09:56
    Уважаемые юристы, объясните, кто из нас прав. Собираемся продавать комнату в 2-х комнатной квартире. Вторая комната не приватизирована. Я думаю, что нам придется предложить сначала купить нашу комнату соседке, в случае ее отказа- искать покупателей. Муж говорит, что ничего соседке мы сообщать не должны, раз ее комната не приватизирована. Кто из нас прав? Да, и должны ли мы сразу оговаривать с соседкой цену? Т.е правильно ли я понимаю, что в случае ее отказа мы не имеем права продать ее дешевле, чем предлагали ей? Заранее благодарю за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Евгения! В случае если вы являетесь собственниками комнаты в коммунальной квартире, то вы соответственно имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться данной комнатой по вашему усмотрению. В данном случае согласие соседки на продажу комнаты не нужно. смотреть ответ на вопрос "Продажа комнаты" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Елена, Москва, 20 сентября 2004 года, 13:49
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда планируется снос пятиэтажного дома по адресу Пролетарский проспект дом 16 корпус 1. Слышала, что снос планируется в 2005 году так ли это? Еще вопрос: у нас в квартире не приватизированной прописано 6 человек, (мать с отцом разведены, отец квартиросъемщик,у них 2 сына совершеннолетних, далее наш с мужем ребенок,и я )ситуация такая: я в этой квартире прописана с 1998 года с мужем 2 года назад развелись у нас дочка 6 лет. Как государство распределит квартиру? Спасибо!
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно п. 3 ст. 2 Закона г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями". Таким образом, сейчас у Вас в квартире проживают 4 семьи (если докажете вышеуказанные условия). В соотвествии с Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы" исключено заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)(п. 1.2.1) Таким образом, Вам должны дать 4 квартиры общей площадью 33, 33, 33, 54 кв.м. Хорошо бы разделить лицевые счета. Конечно, если Вы согласитесь, то УМЖ с радостью отселит Вас в одну квартиру. Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, как получить несколько квартир, как остаться в районе и т.п.). Если Вы хотите получить более полную ... смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • Прописка в дом под снос

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Татьяна, Москва, 17 сентября 2004 года, 09:08
    Наш дом намечен к сносу в 2006-07 гг.Дочь выходит замуж, муж иногородний, гражданин России.Могу ли я прописать его к нам или существуют ограничения по срокам (какие?) прописки в сносимые дома?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна! Таких ограничений нет, но отказать Вам могут. Но такой отказ будет незаконным и его можно обжаловать в суд. За юридической поддержкой, если потребуется, можете обратиться к нам, записавшись на приём по тел. 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Прописка в дом под снос" полностью

  • жилье

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба КИРИЛЛ 1, Москва, 16 сентября 2004 года, 12:39
    я живу с мамой и бабушкой в 2-х комн. приватизированной квартире (29 кв.м). Наш дом пока не стоит на слом, но....не пойму, нам лучше расприватизировать квартиру, или оставить все как есть? Бабушке 71 год. Наверное, в любом случае, мы с мамой получим больше, чем есть сейчас. думаю, подтекст вы поняли. Не хочется своей бабушке желать.... но жизнь...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Кваритру лучше не расприватизировать, т.к. Вы получите точно двухкомнатную в собствненость. Если же6 с бабушкой что-то случится, Вы получите тоже двухкомнатную, но по договору коммерческого найма. смотреть ответ на вопрос "жилье" полностью

  • я покупаю квартиру

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Ольга, Москва, 16 сентября 2004 года, 10:38
    Подскажите пожалуйста,я покупаю квартиру в г.Реутов МО, продавец-старая бабушка,которая не встает,от ее имени по доверенности действует ее внук, детей в квартире нет, на какие документы при покупке данной квартиры мне следует обратить внимание? Нужна ли справка из ПНД на внука? Какой пакет документов необходимо предоставить продавцу,чтобы у меня в последующем не возникло проблем?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Покупка квартиры в данной ситуации дело достаточно рискованное. Рекомендую Вам взять справки из ПНД и НД на бабушку, а так же по возможности произвести освидетельствование бабушки врачем на момент выдачи доверенности. Вообще-то лучше будет если Вы вызовите Врача и нотариуса на дом. Это выльется в дополнительные затраты, зато потом шансов отсудить квартиру у наследников будет мало. смотреть ответ на вопрос "я покупаю квартиру" полностью

  • о коммунальном платеже

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба галина, Москва, 13 сентября 2004 года, 16:44
    мой дед, инвалид 2 группы, получил квартиру в новостройке как очередник. сдав ордер в бухгалтерию, отдал паспорт на прописку. был прописан через 3 месяца. обратившись в бухгалтерию за квитанциями по коммунальным платежам, обнаружил, что, пока он не был прописан по данному адресу, т.е. 3 месяца ожидания прописки, он должен оплатить 100% начисленного, и лишь со дня прописки - положенные по льготе 50%. правомерно ли это? разве дед эти 3 месяца не инвалид и не имеет государственных льгот?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    это неправомерно, Вам надо составить претензию в ДЕЗ, и в случае спора обратиться в суд за защитой своих прав. смотреть ответ на вопрос "о коммунальном платеже" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Марина, Москва, 13 сентября 2004 года, 11:06
    Мы живем в приватизированной 2-х комнатной квартире (43 кв .метра), прописано в ней 5 человек (Я-Марина, мой отец-75 лет инвалид 2-ой группы,мой муж-43года и два моих сына-19 лет и 22 года).Квартира приватизирована на троих(наменя, отца и сына-22-года), муж и второй сын просто там прописаны.Накакую жил.площадь мы имеем право при сносе нашего дома?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то вам положена при переселении такая же квартира, какую вы на данный момент имеете. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • Этапы оформления документов на собственность на участок и дом в 2004г., при том, что покупка дома произошла в 1992г.,и оформление документов не было сделано вовремя.

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Юлия, Москва, 10 сентября 2004 года, 17:59
    Здравствуйте,наш отец приобрел землю и дом в 1992г., в 1998г.на этом же участке был построен еще один дом, разрешения на постройку не было.Недавно мы узнали, что им вовремя не было получено свидетельство на землю.На данном этапе нами получен паспорт БТИ и в процессе оформления документы в геодезии.Подскажите пожалуйста дальнейшие наши шаги.Заранее благодарны.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Юля! Запутали Вы, конечно, ситуацию. Поскольку разрешение на строительство дома получено не было, он является самовольной постройкой. Значит, Вам сейчас нужно заплатить небольшой штраф в органы Архстройнадзора, утвердить дом в Управлении архитектуры, затем оформить его в собственность в рег. палате. В Управлении архитектуры встанет вопрос со свидетельством на землю. Нужно получить распоряжение главы администрации на землеотвод (если нет), определить границы, пройти кадастровый учет и оформить право собственности на землю в рег. палате. Еще одна проблема: в некоторых населенных пунктах управления архитектуры отошли от практики утверждения самовольных построек, предлагая обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Тут уж без документов на землю не обойтись. Так что сейчас начинайте оформлять право на землю. смотреть ответ на вопрос "Этапы оформления документов на собственность на участок и дом в 2004г., при том, что покупка дома произошла в 1992г.,и оформление документов не было сделано вовремя." полностью

  • жилье

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Ольга, Москва, 9 сентября 2004 года, 06:36
    Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос: я живу на 1 этаже в четырехэтажном доме. На нашей площадке 4 квартиры, три из которых выкупили под перепланировку под магазин со входом с другой стороны дома, а на площадке двери заложили кирпичем, так что осталась только моя квартира. Имел ли владелец этого магазина право без моего согласия и согласия жильцов соседних квартир строить магазин? Ведь он ухудшил мое положение в связи с тем, что я теперь вряд ли смогу разменять свое жилье, кто согласится жить прямо по соседству с магазином? Надежда только на то, что мне предложат выкупить и мою квартиру, а если нет? Пожалуйста, разъясните мне как быть, и что я могу сделать в сложившейся ситуации? Спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! В соответствии с Распоряжением Мэра Москвы № 560 "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах" (с изменениями от 31 июля 1996 г.) разрешается перевод жилых помещений в нежилые , данный вопрос решается Межведомственной комиссией при Префектуре округа, где расположено данное помещение. Согласно данному Распоряжение основанием для перевода является непригодность помещения для жилья . Соответственно вы можете обратиться для начала в Управу вашего района , а затем в Префектуру вашего округа с Заявлением о правомочности перепланировки 3 -х указанных вами квартир и переоборудованиии их под магазин. Если Вам потребуется помощь наших специалистов, можете запиматься на консультацию, позвонив по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "жилье" полностью

  • Налог с продажи комнаты

    Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Елена, Москва, 8 сентября 2004 года, 10:02
    Добрый день! Скажите, пожалуйста, должна ли я платить налог и какой с продажи комнаты в коммуналке, если деньги вырученные за комнату идут на оплату первого взноса на ипотечный кредит. Могули я получить налоговую льготу, если, как ПБОЮЛ я не плачу НДФЛ, а плачу единый налог.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если Вы продаете комнату как физическое лицо, т.е. сделки с недвижимостью не является для Вас предпринимательской деятельностью, то Вы должны заплатить налог на доходы физических лиц. Вы можете получить имущественный вычет если сумма сделки до 1 000 000 рублей или комната в собственности более 5 лет. смотреть ответ на вопрос "Налог с продажи комнаты" полностью