Этапы оформления документов на собственность на участок и дом в 2004г., при том, что покупка дома произошла в 1992г.,и оформление документов не было сделано вовремя.

Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Юлия, Москва, 10 сентября 2004 года, 17:59

Здравствуйте,наш отец приобрел землю и дом в 1992г., в 1998г.на этом же участке был построен еще один дом, разрешения на постройку не было.Недавно мы узнали, что им вовремя не было получено свидетельство на землю.На данном этапе нами получен паспорт БТИ и в процессе оформления документы в геодезии.Подскажите пожалуйста дальнейшие наши шаги.Заранее благодарны.

Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте, Юля! Запутали Вы, конечно, ситуацию. Поскольку разрешение на строительство дома получено не было, он является самовольной постройкой. Значит, Вам сейчас нужно заплатить небольшой штраф в органы Архстройнадзора, утвердить дом в Управлении архитектуры, затем оформить его в собственность в рег. палате. В Управлении архитектуры встанет вопрос со свидетельством на землю. Нужно получить распоряжение главы администрации на землеотвод (если нет), определить границы, пройти кадастровый учет и оформить право собственности на землю в рег. палате. Еще одна проблема: в некоторых населенных пунктах управления архитектуры отошли от практики утверждения самовольных построек, предлагая обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Тут уж без документов на землю не обойтись. Так что сейчас начинайте оформлять право на землю.