-
Оспоримая сделка
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Алёна, Москва, 20 августа 2004 года, 09:10
Недавно встретила у Вас похожий вопрос. Женщина спрашивает, может ли она продать квартиру, купленную в браке без согласия теперь уже бывшего мужа, с которым в разводе 2 года? Поляков Юрий отвечает, что раз вы сейчас не в браке, то согласия бывшего мужа не требуется, однако он может оспорить сделку. В этой связи я также хочу спросить и уточнить, действительно ли согласия бывшего супруга на продажу не требуется (ситуация аналогичная, в разводе 1 год)? И если это так, то в случае, если он оспаривает сделку после того, как узнаёт, что кв-ра продана, то всё возвращается в исходную позицию (квартиру -мне, деньги возвращаются покупателю) или, и это самое главное, я вправе настоять на том, чтобы вернуть ему (бывшему мужу)его долю в этой кв-ре деньгами (раз квартира уже продана)или это на усмотрение судьи? Хочу уточнить: доли в кв-ре не выделены, выделение их по суду с последующей продажей третьему лицу очень колготно, поэтому, пожалуйста, ...
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
при признании сделки недействительной стороны возвращаются в исходное правовое положение, то есть получают все обратно.
Что касается требования бывшего мужа, то требование о выделе доли в общем имуществе может быть заявление в течение 3 лет со дня расторжения брака, при этом если такое требование не заявлено, суд долю определить не вправе, т.к. действует лишь в рамках заявленных исковых требований стороны.
смотреть ответ на вопрос "Оспоримая сделка" полностью
-
Oформление собственности
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Игорь, Москва, 18 августа 2004 года, 19:34
Я купил квартиру по договору инвестирования,дом принят ГК в декабре 2003года.Одновременно с оплатой за квартиру,оплатил услуги на оформления в собствнность.Фирма на ответ когда смогу получить собственноть ,отвечает ,что не от них это зависит .Есть ли какие то постановления в г.Москве о сроках оформления собственности.В договоре сроки не указаны,в случае затягивания смогу я расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Оформить права на квартиры в новостойке нга самом еле очень сложно. Как показывает практика, оформление правоустанавливающих документов может затануться на срок до 1 года, иногда и больше. Вы можете конечно же обратиться в суд с заявлением о расторжении договора в связи с существенным нарушением Фирмой своих обязательств, но суд вряд ли посчитает ваши требования обоснованными, так как в большинстве случаев, оформление правоустанавливающих документов зависит от чиновников.
смотреть ответ на вопрос "Oформление собственности" полностью
-
приватизация и наследование
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Анна, Москва, 18 августа 2004 года, 05:36
Добрый день! Помогите разобраться, пожалуйста.Квартира приватизирована на 2-х человек (муж и жена) по договору в "общую/совместную собственность без определения долей".Муж умер несколько лет назад.Жена одинока, детей нет, но есть конечно дальние родственники.Она написала завещание на одну свою племянницу.Вопрос: надо ли переводить долю умершего мужа на жену, чтобы племянница получила всю квартиру по наследству, а не "долю" (как бывает, когда приватизация "в равных долях".Заранее спасибо за ответ.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Вам необходимо восстановить сроки для вступления в наследство после смерти мужа с тем, чтобы приобрести право на долю в общей собственности. Нотариус определяет долю вашего супруга в общей собственности и выдает вам свидетельство о праве на наследство. Только после этого вы сможете завещать племяннице всю квартиру.
смотреть ответ на вопрос "приватизация и наследование" полностью
-
Оформление наследства
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Ирина, Москва, 16 августа 2004 года, 15:56
Нужно ли подписывать соглашение об определении долей при получении наследства в виде 13 квартиры? Нотариус в Свидетельстве о праве на наследство по закону указала статью 3.1 О внесении изменений..... и определила всем равные доли без этого Соглашения. В Москомрегистрации мне сегодня заявили, что ошибся нотариус и не понятно, откуда взялась эта одна треть. Приватизация была в 1992 г.Заранее спасибо за ответ.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться к документами.Вы можете записаться на консультацию по тел. 291-3872
смотреть ответ на вопрос "Оформление наследства" полностью
-
как приватизировать?
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Natashik, Москва, 16 августа 2004 года, 12:06
Здравствуйте!Подскажите как лучше приватизировать квартиру?В квартире прописаны 3 чел, отец, мать, дочьМожно ли приватизировать квартиру на одного человека (на мать?) и будут ли иметь в этом случае право на эту квартиру дети отца от первого брака, если учесть, что им она не родная мать? и как впоследствии квартиру можно переоформить на дочь?заранее спасибо,
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
приватизировать можно на одного человека, при этом , если дочь -несовершеннолетняя, то она также имеет право стать собственникаом и ее нельзя лишить этого права.
смотреть ответ на вопрос "как приватизировать?" полностью
-
выход из ситуации
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Ольга, Москва, 15 августа 2004 года, 16:17
Добрый день.Недавно я получила свидетельство о приватизации квартиры.Там вписан адрес. по которому я проживаю (т.е адрес приватизированной квартиры). В данной момент я хочу прописаться к своему отцу. Если у меня будет другой адрес нужно ли мне будет менять свидетельство о приватизации.И ешще один вопорос. Мой муж и сын являются гражданами США, на нас троих приватизирована квартира. Наш дом в скором времени будут сносить. Можно ли их не прописывать в новой квартире (сыну 19 лет и я не хочу. чтобы он приезжал домой, российского паспорта у сына нет).
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
нет, менять не надо.
на второй вопрос - можно, собственник -гр-н США не обязан прописываться в квартиру, это его право.
смотреть ответ на вопрос "выход из ситуации" полностью
-
переселение из ветхого жилья
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Валерия, Москва, 13 августа 2004 года, 17:48
Здравствуйте! Скоро наш пятиэтажный дом будут расселять и я хотела бы узнать, на какую квартиру или квартиры мы можем претендовать. Двухкомнатная неприватизированная квартира: мой отец-пенсионер, я, мой 14-летний сын и бывший муж. Кстати, бывший муж был признан беззвестно отсутствующим и выписан, в этом году он приехал к нам и в судебном порядке восстановил свои права, только в паспорте ему поставили прописку а квитанции об оплате нам присылают не учитывая его, это правомерно? Кто виноват, он или сотрудники ДЭЗа. Спасибо.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Каждому предоставят 18 кв.м. общей площади.
При этом разные семьи имеют право требовать разные квартиры. Если с мужем брак расторгнут, то он является отдельной семьей и заселить вас в одну квартиру нельзя.
смотреть ответ на вопрос "переселение из ветхого жилья" полностью
-
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
АННА, Москва, 10 августа 2004 года, 16:26
В КАКОМ СЛУЧАЕ БЕРЕТСЯ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?ХОТИМ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ,КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ(ДОГОВОР РЕНТЫ).СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ-50000У.Е.СКОЛЬКО Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ РЕАЛЬНО?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Если договором ренты будет предусмотрен единовременный платеж за эту квартиру, то с получателя ренты будет взыскан налог на доходы 13 процентов от суммы сделки, как по договору купли-продажи.
смотреть ответ на вопрос "ПРОДАЖА КВАРТИРЫ" полностью
-
О сносе пятиэтажек
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Ирина, Москва, 10 августа 2004 года, 13:09
Я проживаю с родителями в двухкомнатной неприватизированной квартире в пятиэтажном доме, идущем под снос. Какую квартиру нам предоставят при сносе дома?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Вам предоставят 18 кв.м. общей площади на каждого человека, допускается излишек в размере 6 кв.м.
смотреть ответ на вопрос "О сносе пятиэтажек" полностью
-
по наследству
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
Светлана, Москва, 10 августа 2004 года, 07:43
У моих родителей кооперативная квартира, но приватизированна она только на маму. Там прописаны родители и брат с сыном. Как лучше сделать: оформить документы на наследство или дарственную. И какие могут возникнуть проблемы в случае смерти мамы.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В случае смерти собственника, имущество наследуется наслеником по завещание, а если завещания нет - то наследниками первой очереди в равных долях (дети, спруг, родители).
Если мама подарит квартиру, то такая квартира не наследуется, но с дарения взимается налог.
смотреть ответ на вопрос "по наследству" полностью