Купля-продажа

Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба Юрий, Москва, 24 февраля 2003 года, 18:40

Могу ли я продать своему сыну квартиру формально вместо дарственной?Я слышал ,что это дешевле.Какие документы необходимы?Я являюсь собственником квартиры.Спасибо

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемый Юрий! Если сын прописан с Вами в квартире, то и дарственная будет без всяких налогов. Если сын не прописан, то тогда при дарственной налог составит 10% от инвентаризационной стоимости по справке БТИ. Лучше тогда через куплю-продажу. В договоре укажите инвентаризационную стоимость. Вам понадобятся свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий договор (договор приватизации или купли-продажи, по которому Вы купили квартиру, и т.п.), справка БТИ об инвентаризационной стоимости, экспликация (план) квартиры из БТИ, выписка из домовой книги, копия финасово-лицевого счёта, справка из ДЕЗа (или ЖСК, если квартира в ЖСК) об отсутствии задолженности по квартплате. Последнее может потребоваться, а, может, и нет.