Другая тема

  • приватизировать или нет?

    Тема вопроса: Другая тема Марина, Москва, 25 февраля 2004 года, 13:14
    Наша пятиэтажка стоит под снос. Мы живём втроём в неприватизированной трёхкомнатной квартире,общей площадью 56,3м. Если мы приватизируем квартиру,то нам дадут квартиру с такой же общей площадью или с таким же количеством комнат? Заранее благодарю.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Учитывается все, то есть все потребительские свойства квартиры. смотреть ответ на вопрос "приватизировать или нет?" полностью

  • Расселение коммуналки

    Тема вопроса: Другая тема Света, Москва, 19 февраля 2004 года, 09:17
    Здравствуйте! Помогите разобраться: есть коммуналка (три комнаты - три хозяина), сейчас идет расселение этой квартиры через агенство недвижимости, все комнаты приватизированы и оформлены на их хозяев. Говорят, что лучше из комнаты выписаться (скажите, чем это грозит???) и подписать какой-то авансовый договор (что это такой???)Благодарю за ответ!!!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Света. Вас просят выписаться для того, чтобы квартира была свободной после предоставления вам другой жил. площади., т.к. если вы будете в ней прописаны, то будете иметь права пользоваться и это не позволит агенству продать вашу квартиру выгодно. Это нормально, т.к. вы все равно остаетесь собственником, независимо от того выписались вы или нет. Насчет авансового договора затрудняемся ответить, нужно посмотреть, что он из себя представляет. смотреть ответ на вопрос "Расселение коммуналки" полностью

  • Дарение

    Тема вопроса: Другая тема Ольга, Москва, 18 февраля 2004 года, 05:00
    "...Кроме того, в некоторых случаях, граждане могут освобождаться от уплату налога, например, от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследователем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения)."Как долго должны наследники проживать совместно с наследователем на данной жилплощади?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Не имеет значения. Главное факт регистрации на этой жилплощади. смотреть ответ на вопрос "Дарение" полностью

  • юристу

    Тема вопроса: Другая тема Игорь, Москва, 16 февраля 2004 года, 16:15
    Я живу в коммуналке, 14 кв. м. Прописан один. Комната не приватизирована. Моя мама живет в Перьми. За ней нужен уход. Я хочу привезти её в Москву и прописать. Какие мне для этого нужны документы. Квартира в Перьми приватизирована. С уважением, Игорь.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Прежде всего вам нужно заполнить форму № 6-заявлние о регистрации по месту жительства вашей мамы, на основании этого заявления будет оформлен адресный листок прибытия, после чего она будет снята с регистрационного учёта по её месту жительства в г. Пермь. Т.к. в Перми квартира приватизирована, она несмотря на выписку останется за вашей мамой и сможет впоследующем перейти по наследству вам. Кроме заполнения формы № 6 в соответствии с Приложением № 2 к Постановлению Правительства Москвы и Московской области от 30 марта 1999 № 241-28 необходимо будет оформить ваше согласие как нанимателя о вселении мамы в качестве члена вашей семьи. Несмотря на сравнительно небольшой перечень необходимых документов, могут тем не менее возникнуть трудности с регистрацией из-за несоблюдения нормы жилой площади при вселении (требуется 12 метров жилой площади)(ст. 38 ЖК РСФСР, ст. 679 ГК РФ), но подобные ограничения можно обжаловать в суде, как нарушающие право на свободу передвижения, выбор места пребывания ... смотреть ответ на вопрос "юристу" полностью

  • О расселении сносимой пятиэтажки

    Тема вопроса: Другая тема Евгения, Москва, 15 февраля 2004 года, 17:54
    Здравствуйте! Я, ответственный квартиросъемщик, проживаю в неприватизированной 3х комнатной квартире, пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 54 кв.м. Со мной в квартире прописаны и проживают: дочь, 26 лет с мужем и дочерью 3,5лет; дочь, 26 лет, не замужем. Наш дом подлежит сносу, кроме того мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий на общих основаниях с 1989 г. Скажите, пожалуйста, при расселении имеем ли мы право получить раздельное жилье т.е. дочь с мужем и ребенком отдельно, вторая дочь, которая ведет самостоятельную жизнь, отдельно и я, ответственный квартиросъемщик, отдельно. И, если это возможно, что для этого необходимо сделать, учитывая, что у нас одна изолированная комната и две смежные.И еще вопрос, можно ли при таком раскладе разделить лицевые счета и как это сделать? Благодарю за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Возможность претендовать на получение раздельного жилья у Вас есть. Для этого Вам необходимо доказать, что в квартире фактически проживает несколько семей, у которых имеется собственное имущество и источники дохода. Соответствующее заявление необходимо подавать в Управление муниципального жилья Вашего округа, которое непосредственно будет Вас отселять. Однако, практика, в том числе судебная по данному вопросу неоднозначна – прямого указания в законе, что Вам должно быть предоставлено отдельное жилье нет, поэтому в одних случаях отдельное жилье предоставляется, а в других нет. Лицевой счет попробовать разделить можно, однако поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, то прежде всего Вам потребуется получить согласие органа опеки и попечительства (обратитесь в местную Управу). смотреть ответ на вопрос "О расселении сносимой пятиэтажки" полностью

  • муниципальное жильё

    Тема вопроса: Другая тема Людима, Москва, 13 февраля 2004 года, 22:04
    Как разделить квадратные метры на каждого члена семьи (5 человек в семье, общей площадью 48,7 кв.м., согласно официальным документам?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Людима! У каждого равные права на жильё. Т.е. на каждого приходится по равной доле площади, т.е. 48,7/5 = 9,74 кв. метров. смотреть ответ на вопрос "муниципальное жильё" полностью

  • родственный обмен

    Тема вопроса: Другая тема sanison, Москва, 12 февраля 2004 года, 15:55
    У нас 2 комнатная неприватизированая квартира общей площадью 46кв.м. В ней прописанно 5 человек. Я с мужем, сестра мужа с ребенком и дедушка. Мы стоим на очереди на улкчшение условий. Дом хрущевка, орентировочно пойдет под слом в 2005 году. Мы бы хотели сделать родственный обмен: Поменять дедушку на брата мужа. Брат мужа прописан с мамой в 3 комнатной неприватизированой квартире общей площадью 64 кв. м. Вопросы:1. Разрешат ли нам сделать этот обмен?2. Если брат мужа будет прописан с нами и пропишет к себе иногороднюю жену дадут ли им отдельную кватиру?3. Не снимут ли нас с очереди вследствии такого обмена?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов: 1.Да, никаких ограничений по сделкам (запретов на осуществление сделок) в доме, подлежащем сносу не существует; 2.не факт, поскольку нужно будет доказывать, что они составляют отдельную семью и что брак не является фиктивным; 3.С очереди снимут, если жилищные условия дедушки в результате совершенной сделки улучшаться (хотя бы на 1 кв.м). смотреть ответ на вопрос "родственный обмен" полностью

  • Расселение пятиэтажки идущей под снос.

    Тема вопроса: Другая тема Олег, Москва, 12 февраля 2004 года, 13:34
    Уважаемые господа юристы, подскажите, пожалуйста, можем ли мы (проживающие в двухкомнатной не приватизированной квартире пятиэтажки идущей в срочном порядке под снос) получить две однокомнатные и одну двухкомнатную квартиры при расселении?В квартире прописанны разведенные муж с женой (разведены более 10 лет назад - есть официальное свидетельство), две совершеннолетние дочери (проживающие с матерью), и муж (26 лет) старшей дочери (21 год). Лицевой счет не разделен, главным квартиросъемщиком является супруг в разводе. Написаны заявления, что младшая дочь хочет проживать с отцом, отец не возражает.В управе комиссия по расселению вынесла решение - две двухкомнатные.Заранее спасибо,с уважением Олег.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В нашей практике были случаи раздельного расселения муниципального жилья в связи со сносом с предоставлением трех разных квартир. Законным основанием может служить факт проживания в сносимом жилье трех семей (жена с дочерью, бывший муж, вторая дочь со своим мужем), которые нельзя будет указать в одном договоре социального найма на одну новую квартиру. Департамент жилищной политики крайне неохотно идет на раздельное расселение. Однако мы могли бы Вам помочь в решении данной проблемы. Для получения более подробной консультации по данному вопросу и обсуждения вопроса о возможном представлении Ваших интересов при расселении квартиры во всех компесентных органах, Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "Расселение пятиэтажки идущей под снос." полностью

  • о прописке

    Тема вопроса: Другая тема Денис, Москва, 11 февраля 2004 года, 13:54
    Семья из трех человек хочет купить однокомнатную квартиру в Орехово-Зуево. Пропишут ли нас всех метрах в 35-ти.Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Денис, ограничений в прописке сейчас нет, вас обязаны прописать. смотреть ответ на вопрос "о прописке" полностью

  • можно ли из квартиры в сносимой пятиэтижке переехать в такую же в доме инвестора?

    Тема вопроса: Другая тема Оксана, Москва, 11 февраля 2004 года, 13:49
    Здравствуйте. Скажите пожалуйста,если инвестор строит свой дом на месте нашей пятиэтажки, то можно ли претендовать при переселении на квартиру равной комнатности в его доме? Допустим, во время строительства можно пажить у родственников. Квартира в пятиэтижке приватизирована однокомнатная (29,6 общ. пл.), прописан один человек. Если не окажется такой малогабаритной квартиры, то ведь по существубщему законодательству не имеют права требовать доплату?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Оксана, вы можете претендовать на равнаценную квартиру, если у вас однокомнатная квартира, то можете не переживать, вам дадут однокомнатную квартиру. Доплату с вас требовать не смогут. За территориальное расположение квартиры придется побороться. смотреть ответ на вопрос "можно ли из квартиры в сносимой пятиэтижке переехать в такую же в доме инвестора?" полностью