Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда

  • Надежность компании застройщика (строительство новостроек)

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Сергей, Москва, 8 октября 2003 года, 13:26
    Как определиться с выбором компании-застройщика при приобретении квартиры на стадии строительсва? Как минимизировать риски.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Необходимо проверить документы компании застройщика (в т.ч. лицензию, полномочия лица, подписывающего с Вами договор), репутацию фирмы (возможно имели место конфликтные ситуации нашедшие отражение в прессе), количество лет на рынке, успешно сданные объекты. При покупке жилья полностью избежать рисков Вы не сможете. В целом, риск покупки квартиры на этапе строительства выше, чем риск покупки вторичного жилья. Для того, чтобы минимизировать риски рекомендуем Вам собрать максимум доступной информации о застройщике, инвесторе (если Вы приобретаете квартиру у инвестора) и внимательно изучить документы, которые Вам предлагается подписать (будет лучше, если Вы это сделаете с юристом). смотреть ответ на вопрос "Надежность компании застройщика (строительство новостроек)" полностью

  • Расселение коммуналки

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Гоша, Москва, 7 октября 2003 года, 13:58
    Здравствуйте!Вопрос следующий: я проживаю один в приватизированной комнате 18м2 3-х комнатной коммунальной квартиры. В неприватизированой комнате 20м2 проживают соседи в количестве 6 человек. В комнате 16 м2 пропавший без вести сосед (лет 6 его никто не видел, не искал и не собирается искать). Соседи стоят в общей очереди с 1992г, пытались присоединить комнату 16М2 и разделить лицевой счет, но им отказали в суде (нет пропавшего, нет свидетельства о смерти). В случае расселения, соседи претендуют занять всю трешку, какие перспективы у меня в данном случае? Могут ли меня отселить в отдельную квартиру с доплатой за метраж свыше имющегося (28М2 общей площади)? и сколько за М2. И еще: Какие меры ДОЛЖНЫ предпринять ДЕЗ и правоохранительные органы к комнате 16М2 (опечатать?). Последние 5 лет эту комнату занимают мои соседи самозахватом и конечно не платят за отопление, наем и.т.д. (комната не служебная).
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ответ Вам направлен. смотреть ответ на вопрос "Расселение коммуналки" полностью

  • договор ренты

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда галина, Москва, 6 октября 2003 года, 11:57
    Добрый деньУ меня с моей тетей заключен договор ренты с пожизненным содержанием. Хочу улучшить условия и продать эту квартиру.можно ли одновременно оформить договор продажи покупки квартиры с рассторжением договора ренты с тетей. Моя тетя согласна.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Галина! Вы вправе с тётей по взаимному согласию расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием. Тогда тётя сможет продать эту квартиру, поскольку она опять станет собственником, а Вы перестанете им быть. Если Вы хотите сами продать эту квартиру, то Вам тогда придётся приобрести квартиру у тёти. При договоре ренты Вы сможете продать квартиру при жизни рентополучателя, поскольку у рентополучателя (тёти) сохраняется право залога на квартиру (ст. 587 ГК РФ). смотреть ответ на вопрос "договор ренты" полностью

  • Доплата за лишние метры при переселении

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Ольга, Москва, 3 октября 2003 года, 12:38
    Мы имеем 2-комнатную приватизированную квартиру 42 кв м. Получаем при сносе также двушку 66 кв. м. В квартире прописаны 2 собственника + ребенок, не участвовавший в приватизации. Один из собственников - кандидат наук, полковник в отставке, пенсионер.По какой цене нас заставят доплачивать за лишние метры ?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Этот вопрос будет решатьс на общественной жилищной комиссии. Вообще то в Вашем случае необходима доплата по коммерческой стоимости (400 у.е. за метр), но Вы может написать заявление в ОЖК с просьбой доплатить по 240 рублей. смотреть ответ на вопрос "Доплата за лишние метры при переселении" полностью

  • Актуальна ли прописка ребенка?

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Маргарита, Москва, 1 октября 2003 года, 11:22
    Добрый день! Пожалуйста, подскажите как поступить в следующей ситуации: Дом №5 по ул.Ген.Глаголева предполагают снести до 2010г.В двухкомнотной смежной квартире прописаны муж, и я с сыном 14-ти лет.С мужем мы разведены и в данной квартире не проживаем.Слышала, что при сломе дома могу расчитывать на 2-х комн. квартиру.Однако, в следующем году у меня родится второй ребенок (пол не знаю), имеет ли смысл прописывать его в эту квартиру, или подобные действия не приведут к возможному увеличению жил.площади при сносе дома? Огромное спасибо за любое разъяснение ситуации!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если квартира приватизированная, то регистрация ребенка никак не повлияет на размер предоставляемого жилья, если неприватизированная, то на ребенка предоставят 18 кв.м. общей площади. смотреть ответ на вопрос "Актуальна ли прописка ребенка?" полностью

  • Снос пятиэтажки в 2003-2004 гг.

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Ирина, Москва, 29 сентября 2003 года, 11:00
    Дом 20 корпус 2 по Коровинскому шоссе включен в список домов на реконструкцию и реновацию в 2003-2004 гг. Но поблизости с нашим домом строительство не ведется. Есть ли у Вас какая-нибудь информация о нашем доме? И еще вопрос: приватизированная 3-хкомн. квартира пл.59 кв.м, зарегистрированы 3 человека, приватизация оформлена на 1. Как предоставляют новое жильё - по количеству человек или по количеству комнат? И нужно ли будет доплатить и сколько, если новая квартира будет превышать по метражу прежнюю. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день ! Дело в том, что если квартира приватизирована, предоставляется равноценная (равная по цене) квартира (ст.3 Закона г. Москвы от 9 сентября 1998 года № 21-73 "О гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим жилые помещения") как правило в пределах того же административного округа, где вы проживаете. Если будет предоставлена большая квартира, возникнет вопрос доплаты, размер же доплаты зависит от стоимости одного квадратного метра в доме, где предоставляется квартира. Что касается дома, то он действительно стоит в списке на снос и не исключён из него. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажки в 2003-2004 гг." полностью

  • Время сноса дама

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Мария Огай, Москва, 22 сентября 2003 года, 07:16
    Уважаемые юристы!Наш дом находится по адресу: г. Москва, ул Юных Ленинцев, дом 57, корп 3. Скажите пожайлуста когда по плану его будут сносить?С уважением Огай М.Г.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Ваш дом должны снести в 2004 году. Если Вы хотите знать свои права при переселении, на что можно рассчитывать, можете записаться к нашим специалистам на консультацию по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Время сноса дама" полностью

  • Смерть квартиросъёмщика

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Анна, Москва, 19 сентября 2003 года, 20:26
    Вопрос такой: в двухкомнатной неприватизированной квартире проживают пожилая мать и взрослый сын. Оба прописаны там же. Могут ли быть у сына какие-либо проблемы с квартирой в случае смерти ответственного съёмщика (матери)? Конкретно: возможны ли какие-либо принудительные действия типа подселения соседей на пустующую площадь, или вся квартира остаётся за сыном?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Анна! Если квартира в Москве или Московской области, то такое невозможно, т.к. коммунальных квартир больше не предоставляется: советской власти больше нет. Есть специальная программа в Москве о сокращении коммунального заселения. Поэтому, если квартира коммунальной не была (а это в Вашем случае так), то квартира останется целиком сыну, но он будет оплачивать большую квартплату за излишки площади, если они у него будут. смотреть ответ на вопрос "Смерть квартиросъёмщика" полностью

  • Приватизированная квартира

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Татьяна, Москва, 17 сентября 2003 года, 10:02
    Есть 2-х комн. приватизированная кв-ра, в которой прописаны 3 человека: жена, несовершеннолетняя дочь, муж (бывший). Квартира приватизирована в равных долях: на бывшего мужа и нашего общего ребёнка (я только прописана). Кроме того по суду был определён порядок пользования квартирой (исцом выступал бывший муж), выделив ему в пользование комнату , которая фактически равна его доле. Ни разменивать, ни продавать кв-ру мне бы не хотелось, поэтому бывший муж грозится продать свою комнату/долю за любые деньги. Отсюда вопросы. 1.Исходя из изложенного может ли муж распоряжаться своей комнатой, в частности продать её или может ею только пользоваться? 2. Может ли он её продать, как говорит, за любые деньги, если я и ребёнок категорически против (предложив, как это принято, выкупить её сначала мне)? 3.Могу ли я в случае продажи им комнаты/доли обратиться в суд, говоря о незаконных действиях мужа, на какие статьи в законе я могу ссылаться? Спасибо
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ваш муж имеет право продать свою долю кому угодно. Суд Вам ничего не даст. Единственное, на что тут надо бить: в квартире есть ребенок,значит на совершение сделки нужно получить согасие комиссии по опеке и попечительсву. Так что умасливайте инспектора в Управе, чтобы такое распоряжение на сделку не увидело свет. И еще: он при продаже комнату должен показать покупателям. Создайте максимальные трудности при продаже. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Приватизированная квартира" полностью

  • Разприватизация квартиры

    Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Елена, Москва, 17 сентября 2003 года, 08:44
    Здравствуйте уважаемый Артем Александорович!Спасибо за сообщение, но в комиссии по разприватизации просят указать причину по которой мы хотим разприватизировать квартиру.С уважением Елена.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Артем Александрович будет дежурить в интернете 19 сентября. Задайде ему свой вопрос в этот день. смотреть ответ на вопрос "Разприватизация квартиры" полностью