Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях

  • Продажа квартиры+доплата=новая квартира?

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Алла, Москва, 29 сентября 2003 года, 11:06
    Здравствуйте,хотелось бы узнать авторитетное мнение по поводу продажи одной квартиры и покупки другуой с доплатой. К каким посредникам лучше обращаться (и стоит ли вообще к ним обращаться), какие сложности могут при этом возникнуть?Заранее спасибоС уважением, Алла
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день ! Желательно обратиться к посреднику-риелтору, поскольку это значительно облегчит поиск вариантов купли и продажи жилья. Обычно в таких случаях заключается договор на предоставление риелтору эксклюзивных прав на работу с вашей квартирой. Обычно этот договор заключается на риелторское обслуживание и сопровождение сделок с недвижимостью (поиск вариантов, показ и.т.д.)Сами же договоры купли-продажи подписываете именно вы. Мы юридическим сопровожденеием таких сделок занимаемся. Если возникает необходимость- обращайтесь к нам. смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры+доплата=новая квартира?" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Алексей, Москва, 25 сентября 2003 года, 11:27
    Наш дом идет под снос в 2004 году. Получим ли мы две квартиры, если мы разведены в 1998 году, но у нас один лицевой счет.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Алексей! Исходя из опыта работы по переселению, как правило,2 квартиры редко предоставляют, даже если вы в разводе. Могу Вам посоветовать написать заявление на имя начальника УМЖ вашего округа ,в котором вы должны изложить , что вы в разводе , не ведете совместного хозяйства и у каждого из Вас свой бюджет и т.п. Просите предоставить Вам 2 квартиры. Можно попробовать разделить лицевой счет до 2004 г. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • ЦРГ ГРАД

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Елена, Москва, 25 сентября 2003 года, 08:48
    Заключен Договор инвестирования с ЦРГ ГРАД в начале 2002 г., один раз уже (в августе 2002) поднимали цену за кв.м., в 2003 компания застройщик АВИАКОН обвинил ЦРГ ГРАД В НЕДОФИНАСИРОВАНИИ И ТРЕБУЕТ ДОПЛАТУ, в данный момент дело в очередной раз слушется в суде. ЦРГ ГРАД НАМЕКНУЛ, что АВИАКОН может произвести отторжение части квартир в свою пользу. Какие меры следует придпринимать?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Елена. Ситуация в целом нам знакома, но необходимо смотреть Ваши документы. Я рекомендую записаться на устную консультацию чтобы обсудить перспективы данного дела. С собой возьмите все документы. тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "ЦРГ ГРАД" полностью

  • Расприватизация

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Сергей, Москва, 24 сентября 2003 года, 12:53
    Здравствуйте,Дело в том что в моем судебном деле был иск о расприватизации квартиры (признании приватизации не действительной),но никакого решения суда я не видел и сейчас никак не могу узнать приватизирована квартира или же уже расприватизированна.Подскажите пожалуйста где можно получить такую информацию.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Сергей! Вам нужно пойти в суд и взять на руки решение суда. Там в резолютивной части всё указано. Решение берёте в канцелярии суда. смотреть ответ на вопрос "Расприватизация" полностью

  • Очередб на жтлье

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Игорь, Москва, 16 сентября 2003 года, 08:40
    Подскажите, пожалуйста, номер, дату документа, в котором указаны нормы для постановки на очередь на улучшение жилищных условий.Спасибо...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Это Закон г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" Текст Закона опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", май 2003 г., N 27 (дата выхода номера в свет 14.05.2003), в газете "Тверская, 13" от 20 мая 2003 г. N 60, в "Ведомостях Московской городской Думы", 2003 г., N 5 смотреть ответ на вопрос "Очередб на жтлье" полностью

  • Риски при покупке вторички в подмосковье через ЖСК "Строим вместе"

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Svetula, Москва, 15 сентября 2003 года, 09:49
    Хочу купить квартиру в рассрочку в ближнем подмосковье. Была на приеме у менеджера в ЖСК "Строим вместе", но право собственности они регистрируют на кооператив, хотя сразу заселяют и прописывают. Мне бы хотелось, что бы момент передачи права собственности наступил сразу после внесения 50% от стоимости квартиры, но с обременением этого ЖСК.Как можно это сделать?С уважением, Светлана.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Право собственности на квартиру в ЖСК наступает после полной выплаты пая - вам выдаётся справка о его выплате, на основании которой Мосрегистрация выдаёт свидетельство о праве собственности. И сделать с этим ничего нельзя, поскольку есть п.4 ст. 218 ГК РФ, котоый устанавливает такое правило, которое является императивным и не может быть изменено договором или каким-либо соглашением сторон(п.1 ст.422 ГК РФ). То есть если вы внесёте всего 50% стоимости квартиры, хотя бы и по соглашению с ЖСК, Мосрегистрация вам право собственности не зарегистрирует. смотреть ответ на вопрос "Риски при покупке вторички в подмосковье через ЖСК "Строим вместе"" полностью

  • Будет ли жена иметь право..

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Глеб, Москва, 11 сентября 2003 года, 06:56
    Два года назад купил квартиру, год назад женился, в купленную квартиру никто не прописывался, сейчас возникла потребность продать ее и тут же купить другую квартиру, большей стоимости (соответственно с доплатой), сделка планируется в один день через агенство.За время брака жена нигде не работала (училась), и живем мы на мою зарплату.Вопрос: будет ли моя жена иметь какие либо права на новую купленную квартиру или она будет принадлежать только мне?Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В случае, если квартира приобретается в браке, то она становится общией собственностью супругов, независимо от того, что один из супругов нигде не работал. Для того, чтобы квартира стала только Вашей собственностью необходимо либо заключить брачный договор либо получить квартиру по безвозмездной сделке (дарение, наследование) смотреть ответ на вопрос "Будет ли жена иметь право.." полностью

  • переселение из пятиэтажки

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Михаил, Москва, 10 сентября 2003 года, 18:24
    При переселении из неприватизированной пятиэтажки (живем по социальному найму) предлагают подписать договор краткосрочного найма на три месяца для ускорения отселения. Конкретных обязательств по срокам оформления ордера и договора социального найма нет, значит, мы не сможем три (или более) месяца прописаться, приватизировать квартиру и т.д. Законно ли это, если по договорам краткосрочного найма отселяют на время ремонта дома или переселяют собственников на время оформления договора мены?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Департамент муниципального жилья заинтересован в том, чтобы поскорее освободить сносимый дом и отселить всем проживающих в нем граждан. Именно поэтому Вам предлагается заключить договор краткосрочного найма и переехать в другой дом до того момента пока не будет решен вопрос о предоставлении другой квартиры в порядке компенсации. В этой ситуации возможно два варианта действий, во-первых в договоре краткосрочного найма нужно обязательно предусмотреть сроки когда Вам будет предоставлена квартира в порядке компенсации и должно быть указано, что за квартира Вам будет предоставлена (кол-во комнат, кв.м., район и пр.). В том случае, если ДМЖ откажется включить в договор эти условия, представляется целесообразным второй вариант - никуда не переезжать и не заключать договор краткосрочного найма до того момента пока Вам не будет предоставлена квартира в порядке компенсации. Вообще, переселение из сносимых домов – это сложный вопрос, имеющий много подводных камней. Советуем Вам записаться на консультацию для того, чтобы выбрать наиболее оптимальную линию поведения в ... смотреть ответ на вопрос "переселение из пятиэтажки" полностью

  • на какую квартиру мы можем расчитывать?

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Наталия, Москва, 9 сентября 2003 года, 11:33
    Мы с сыном прописаны (по договору пользования)в 2-х комнатной квартире,в "хрущевке", принадлежащей моей маме.Дом идет под снос.На какую квартиру мы можем расчитывать?На равную по площади или на двухкомнатную?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно п.3.1 Постановления правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы", собственнику, освобождающему жилое помещение, если жилое помещение является одним и единственным местом его жительства, предоставляется равноценное возмещение в натуральной либо денежной форме, соответствующее рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт жилого дома. Судебная практика рассматривает обязанность по предоставлению равноценного жилья не только с точки зрения его рыночной цены, но и точки зрения потребительских свойств, включая равное с изымаемым жильем количество комнат. Площадь изымаемого жилья при переселении собственников в расчет не берется. смотреть ответ на вопрос "на какую квартиру мы можем расчитывать?" полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Дмитрий, Москва, 27 августа 2003 года, 08:09
    Добрый день. Через несколько лет наш дом будут сносить. Об этом пока официально не сообщают. Квартира двухкомнатная. в ней прописаны: теща, ее дочь и ребенок (дочери). Ребенок инвалид детства. Квартира не приватизирована. Посоветуйте, стоит ли приватизировать квартиру. Т.е. в каком случае можно претендовать на большую площадь? При каком варианте больше шанс остаться в этом же районе? Заранее благодарен.P.S. Если у Вас есть возможность проверить будет ли дом снесен, Будьте добры проверьте: Отрадная ул, д.15.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В случае, если квартира не будет приватизирована компенсация будет предоставлена в виде квартиры площадью из расчета 18 кв.м на одного зарегистрированного. В случае приватизации квартиры компенсация будет предоставлена исходя из рыночной стоимости Вашей квартиры (плюс компенсация за непроизведенный капитальный ремонт). Шансы остаться в этом же районе повысятся, если для этого имеются уважительные причины (например, в этом районе живет Ваш родственник нуждающийся в уходе и т.п.), также необходимо принимать в расчет наличие у городских властей свободного жилья в этом районе. На сегодняшний день Правительством Москвы решения о сносе Вашего дома не принято. смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью