Залив квартиры

  • Еще раз о госпошлине при вступлении в наследство

    Тема вопроса: Залив квартиры Елена, Москва, 5 апреля 2005 года, 13:12
    Я оформляю наследство на квартиру, являюсь наследником 1-ой очереди. Владелец квартиры умер в ноябре 2004 г. Исходя из какой стоимости квартиры мне надо будет уплатить (0,3-0,6%)госпошлины: по оценке БТИ на момент смерти (это около 250 т.р)или по коммерческой оценке аккредитованным оценщиком (это около 70 т. долл.)на момент смерти. СТАТЬЯ 333_25 НК РФ в п.8 говорит, что "стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения". Нотариус просит справку о коммерческой оценке. Пожалуйста, дайте ответ по-существу, а не в виде цитат из НК РФ, могу ли я требовать, чтобы нотариус приняла справку из БТИ?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Не знаю что вы имеете в виду под ответом "по существу", вы ведь сами процитировали статью НК, содержащую ответ (БТИ - это орган по учету недвижимого имущества, если непонятность в этом). смотреть ответ на вопрос "Еще раз о госпошлине при вступлении в наследство" полностью

  • Вопрос по приватизации!

    Тема вопроса: Залив квартиры Ольга, Москва, 5 апреля 2005 года, 09:01
    Скажите пожалуста, я прямой (единственный) наследник на квартиру (приватизированую), если я не прописана, то соответственно я должна буду заплатить налог (не БТИ), а какой-то новый налог, % от стоимости квартиры, а если я пропишусь, то нужно ли мне будет платить какой-то налог и каков его %?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ольга. С 1 января 2005 года вступила в силу новая глава Налогового кодекса, указанная ниже. На основании данной главы нотариус с вас возьмет пошлину за выдачу вам свидетельства о праве на наследство, кроме случаев, когда вы проживали в квартире, переходящей вам по наследству (ст.333.38 НК). В соответствии со ст. 40 Налогового кодекса пошлина высчитывается по рыночной цене. Глава 25.3. Государственная пошлина Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; Налог платится от стоимости БТИ. Если вы пропишитесь в квартиру - ни налог, ни пошлину нотариусу платить вам не будет нужно. смотреть ответ на вопрос "Вопрос по приватизации!" полностью

  • положена ли добавочная жилплощадь кандидатам наук ?

    Тема вопроса: Залив квартиры лика, Москва, 4 апреля 2005 года, 12:34
    Положена ли добавочная жилплощадь кандидатам наук, если да, то сколько метров площади?Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    на указанную категорию граждан право на дополнительную площадь не распространяется. смотреть ответ на вопрос "положена ли добавочная жилплощадь кандидатам наук ?" полностью

  • Выписка из квартиры

    Тема вопроса: Залив квартиры Наталья Николаевна, Москва, 2 апреля 2005 года, 19:51
    Здавствуйте Уважаемые юристы, у меня такая ситуация, я живу с мужем и дочерью 2-х лет в 2-х комнатной квартире не приватезированной, в этой квартире кроме моего мужа и моей дочери прописана ребёнок от первого брака 6 лет, 4 года назад они развелись и первый ребёнок проживает с матерью в 3- комнатной квартире(там ещё прописаны 4 человека,её мать,она ,бабка и её старший брат),ребёнок в этой квартире никогда не жил, только прописан, за комунальные услуги всегда платил мой муж,бывшая жена не хочет добровольно выписывать(очень скандальная женщина), сейчас мы получаем новое жилье, в связи со сносом пятиэтажки. Просто когда ей будет 18 лет, она может разменять нашу квартиру, а мне не хочется, проживём 10 лет и потом опять переезжать . У меня несколько вопросов: Каковы шансы выписать её из квартиры? Когда лучше начинать выписку сейчас или когда переедем в новую квартиру? В связи с чем суд может отказать нам в выписке? Что делать ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Шансы выписать ребенка есть. Если вы выпишите ребенка до сноса, жилая площадь, предоставленная вам связи со сносом уменьшится на 18 кв.м. общей площади. Если ребенок останется в квартире, то при сносе есть возможность получить большую жилплощадь, однако выселить ее будет уже сложнее. Думаю, лучше обратиться в суд сейчас. Суд может отказать по нескольким причинам, но основная – ущемление прав несовершеннолетнего ребенка. смотреть ответ на вопрос "Выписка из квартиры" полностью

  • Кварт. оплата

    Тема вопроса: Залив квартиры Галина, Москва, 1 апреля 2005 года, 04:48
    У меня 1-ком. квартира в новостроике (купила), где прописан 1 чел. и оплата ее составляет около 1200 руб. на днях узнаю что моя соседка и не только одна за такую же площадь платить 500 руб. (тоже куплена) почему моя оплата в 2 раза больше. Прощу объяснитьСпасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Галина. Возможно, ваша соседка имеет какие-то льготы по оплате жилья (возраст, инвалидность и т.д.), или ею оформлена субсидия по оплате - в связи с маленьким достатком. Поинтересуйтесь у соседки. Если оплата производится на общих основаниях, то вам необходимо обратиться в ЖКО, там вам должны подробно объяснить, откуда берется такая сумма по оплате именно вашей квартиры. смотреть ответ на вопрос "Кварт. оплата" полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Залив квартиры Сергей, Москва, 29 марта 2005 года, 17:44
    Скажите пожалуйста.Наш дом идёт под снос.Нам(Я,жена,её мать и наша дочь)дают 2-шку и 1-шку(мать инвалид)не приватез.квартира.Может ли бабушка сделать родственный обмен с внучкой или со мной или прописать внучку или меня(жена квартиросъёмщик) или оставить в наследство, вообщем ,что-бы сохранить квартиру за нами?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    из вопроса неясно кто проживает, с какого времени и приватизирована ли квартира, почетче сформулируйте вопрос смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью

  • Какие необходимы документы, для того что бы пригласить нотариуса для осужденного, дело которого находится в Мосгорсуде?

    Тема вопроса: Залив квартиры Ирина, Москва, 29 марта 2005 года, 09:38
    Здравствуйте!<br>Я собираюсь пригласить нотариуса для заключенного под стражей. Дело, которого находится в Мосгорсуде. И хотела бы у вас спросить, для того, что бы пропустили нотариуса в тюрьму, какое необходимо написать заявление, от чьего лица и могу ли я сама (гражданская жена) привезти его вам на подпись или все-таки сам нотариус должен брать у вас разрешение?<br>Или подскажите номер телефона, где бы мне смогли дать ответ на мой вопрос.<br>Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По закону, заверить необходимый документ в данном случае сможет начальник следственного изолятора. смотреть ответ на вопрос "Какие необходимы документы, для того что бы пригласить нотариуса для осужденного, дело которого находится в Мосгорсуде?" полностью

  • хочу разделить лицевой счет

    Тема вопроса: Залив квартиры александр, Москва, 27 марта 2005 года, 17:42
    ЗдравствуйтеВ двухкомнатной квартире -раздельные комнаты 20,5 и 11,5 кв метров неприватизированная зарегестрированы 3 человека -отец /ордер на него/ , я и моя дочь 7 лет.Отец не хочет приватизировать квартиру в долях. Пожайлуста, посоветуйте как разделить лицевой счет или может быть возможен другой вариант , чтобы мне приватизировать свою долю с ребенком так как с отцом у меня никакие варианты добровольные не получаются. C уважением ,Александр
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствутйе. Разделить лицевой счет с 1 марта невозможно. В Вашем случае возможен только принудительный обмен. смотреть ответ на вопрос "хочу разделить лицевой счет" полностью

  • кого считать иждивенцем

    Тема вопроса: Залив квартиры Надежда, Москва, 23 марта 2005 года, 07:56
    Можно ли считать иждивенкой наследодателя приемную внучку (родители умерли), находящуюся под официальной опекой второй (последней) жены?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    иждивенец -это лицо, которое получало от умершего такое содержание, которое являлось основным источником существования, факт иждивения устанавливается в судебном порядке смотреть ответ на вопрос "кого считать иждивенцем" полностью

  • Требования к нежилым помещениям

    Тема вопроса: Залив квартиры Татьяна, Москва, 23 марта 2005 года, 01:14
    Здравствуйте уважаемые ORSN.RU!Скажите, пожалуйста, существуют ли установленные законодательством требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах? Как правильно называется такой документ? В новом жилищном кодексе похоже , что требование только одно - чтоб помещение, переводимое в нежилое помещение располагалось на первом этаже... Есть ли еще более подробные требования к использованию таких помещений?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    по смыслы Кодекса, детально вопросы будут раскрыты в Постановлениях Правительства - советую следить за деятельностью Правительства. смотреть ответ на вопрос "Требования к нежилым помещениям" полностью