Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов

  • снос дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Елена, Москва, 21 июня 2012 года, 08:13
    Живу в Щукино. В каком году будут сноситься 5-ти этажки на ул. Рогова?

  • Снос и переселение из коммуналки

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Татьяна, Москва, 1 июня 2012 года, 12:02
    Есть в собственности комната в коммунальной квартире в доме под снос (некоммунальные квартиры уже расселили), проживаю тамс мужем и грудным ребенком. Я и ребенок зарегистрированы в Москве по др. адресу (в двухкомнатной квартире, где кроме нас зарегистрированы моя мама и бабушка). Муж зарегистрирован в Московской области.  ДЖП говорит, что нам положена такая же комната в коммуналке, но учитывая обстоятельства (маленькая площадь по месту прописки, грудной ребенок) мы хотим претендовать на 1-к квартиру. Какие документы нужно собрать, чтобы повлиять на ДЖП (судя по тому, как там с нами разговаривали шансов у нас мало)?

  • Расселение муниципального дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Сергей, Звенигород, 22 мая 2012 года, 21:46
    Здравствуйте! Семья в составе 5 человек (мать, отец, два взрослых сына, ребёнок одного из сыновей) проживаем в муниципальном деревянном 4-квартирном доме, который признан аварийным. Мы проживаем в одной из квартир. Дом расселяет инвестор, который на этой земле планирует строить иную недвижимость. Предлагает трёхкомнатную квартиру площадью 85 кв. метров. Вправе ли мы требовать от застройщика во-первых, расселение в две квартиры, т.к. имеются две взрослые семьи (мать с отцом и сын с малолетним ребёнком); во-вторых, если невозможен первый вариант, расселение в две квартиры, вправе ли мы требовать квартиру в 90 кв метров, из расчёта положенных 18 кв метров на каждого члена семьи. И как быть, если инвестор утверждает, что у него нет квартир в 90 кв метров, а гораздо большую площадь предоставлять не желает. Спасибо за внимание!)
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно с. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ... смотреть ответ на вопрос "Расселение муниципального дома" полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Роман, Железнодорожный, МО, 22 мая 2012 года, 21:43
    Подскажитие, пожалуйста. Идет под снос дом в частном секторе. Дом не является ни аварийным, ни ветхим, а сносится в связи со строительством многоэтажек. Дом разделен на 3 квартиры. У нас трехкомнатная квартира с кухней и прочими холодными пристройками, с нормальным ремонтом. Там прописан один человек. Квартира находится в собственности. Инвестор-застройщик подсчитал общую площадь и вывел 58 квадратов, отбросив холодные пристройки. Исходя из метража инвестор предоставляет двухкомнатную квартиру в новостройке без отделки. Нас не устраивает квартира без отделки, так как наша квартира с ремонтом. Как мои родственники могут выехать из жилья с хорошим ремонтом в пустую квартиру? Денег на ремонт у нас тоже нет. Все обращения в городскую Администрацию заканчиваются, как это всегда бывает, отписками. Мол вам должны, не идите на поводу, за вами они еще побегают и т.д. А инвестор прямо говорит, что собственникам с отделкой квартиры они не предоставляют и если мы сейчас не соглашаемся - пологающуюся нам квартиру ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Действительно, требования инвестора о предоставлении Вам вместо трехкомнатной квартиры двухкомнатной без отделки незаконны. Во-первых, инвестор должен предоставить Вам равноценное жилье. Под равноценностью понимается не равенство в цене, а равенство по количеству комнату и метражу. Во-вторых, согласно п. 7 ст. 36 ЖК РФ При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Это значит, что инвестор должен предоставить ... смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • дом под снос

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Елена, АБДУЛИНО, 10 мая 2012 года, 17:09
    ЗДРАВСТВУЙТЕ.Я хочу точнее описать ответ администрации.В связи с отказом жильцов от переселения в предложенную квартиру постановлением от 03.11.2011№239-п <>внесены изменения в адресную программу<>и жильцы исключены из вышеуказанной программы.Постановлением правительства Оренбургской области внесены изменения в постановление Правительства области от 29 июня 2010 года №464-пп "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда "на 2010-2011 годы (второй транш)"где в приложении 1 был изменён перечень аварийных многоквартирных домов и количество расселяемых жилых помещений по адресу :г.Абдулино ул.Гарем 37.Областная адресная программа <>на 2010-2011 года была рассчитана на 2010-201 годы ,на 2012 год не продлена. В настоящее время внесение изменений в указанную програму невозможно ,так как програма закрыта.В настоящее время между администрацией достигнуты соглашения со всеми гражданами подлежащими переселению.Поскольку соглашения между истцами,являющимися собственниками аварийного жилого помещения и администрацией не было достигнуто,исключение квартиры истцов из списка многоквартирных домов,подлежащих переселению из аварийного фонда на территории МО г.Абдулино не противоречит действующему законодательству.законно ли ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, на Ваш вопрос уже был дан ответ. смотреть ответ на вопрос "дом под снос" полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Ольга, Москва, 5 мая 2012 года, 06:10
    Здравствуйте! Стоит ли в планах снос дома по адресу г.Москва, ул.Генерала Рычагова, д.15? Если квартира находится в государственной собственности,прописано 6 человек (из них 2 ребенка), что полагается взамен? Если один и прописанных еще и женится, но жену прописывать не будет, изменится ли как-нибудь ситуация? (у жены в собственности нет ничего, только прописка в другом городе)
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В любом случае предоставят жилье равнозначное по площади и количеству комнат занимаемому. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • снос дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов анастасия, москва, 26 апреля 2012 года, 12:24
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , наш дом сносят .Общяя площадь 38 м2, прописано 3 человека :муж , мать мужа и дочка 1 год . Переселяют в этом же районе , дают квартиру общей площадью 52 м2 , а жилых 30. Можно ли нам претендовать на белее выгодную площадь ? От этой отказаться ?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Сейчас в Москве предоставляют жилие помещения, равнозначные по площади занимаемым (не менее занимаемых), поэтому предлагаемы вариант нормальный. Пока не удается добиться в судебном порядке признания права получать жилье из расчета 18 кв.м. на человека. Хотя, если Вы знаете что есть аналогичные квартиры большей площади, то можете отказаться - ДЖП или предложит другой вариант или будет Вас выселять через суд. смотреть ответ на вопрос "снос дома " полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Владимир, Мытищи, М.О., 24 апреля 2012 года, 12:29
    С 1989 г. живу в старом деревянном доме. В 1993 г. оформил совместную приватизацию 25/100 долей дома на себя, жену и сына. Остальные доли распределены пропорционально на других жильцов. В ближайшие два года нам обещают, что дом наш снесут. На что я могу рассчитывать при сносе если: -в настоящее время жена и сын прописаны по другому адресу; -в 25/100 долей входит три комнаты, кухня, коридор и сан.узел; -есть ли разница в законах Москвы и Московской области по вопросу компенсации жилья при сносе. У дома имеется земельный участок, который согласно долей дома распределён между жильцами, у каждого имеются хозяйственные постройки (сараи, гаражи) которые построены ещё до 1995 г. Можем ли мы оформить на них право собственности (владеем более 15 лет). Неоднократно обращались в администрацию по вопросу приватизации земли - отказывают по различным мотивам.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, собственник жилого помещения или его части имеет право на компенсацию ее рыночной стоимости, или другое жилое помещение- по соглашению сторон, из вопроса не ясно предоставлялся ли участок когда-либо во владение или пользование, прошел ли участок при доме межевание? Постройки нужно узаконивать после проведения БТИ (инвентаризации). смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • Расселение из общежития

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Елена, Подольск, 19 апреля 2012 года, 12:30
    Здравствуйте я уже вам уже писала, что мой муж детдомовец и прописан в комнате в общежитии которая досталась ему от мамы, комната государственная общежитие должны сносить т.к. будет строится микрорайон. У меня теперь такой вопрос: ему от отца досталась в наследство квартира, так вот не возникнут ли у нас проблемы с новой квартирой которая положена при расселении из общаги, т.к. я хочу добиться результата чтоб нам дали ее раньше. И положена ли нам 1к.кв.?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если общежитие передано муниципалитету или подлежало такой передаче от прежнего предприятия, то Ваш муж должен требовать заключения договора соц.найма, в этом случае при сносе и занятии 1 комнаты (но не 1 койко-места) положена 1-к квартира. смотреть ответ на вопрос "Расселение из общежития" полностью

  • Расселение из общежития

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Елена, подольск, 18 апреля 2012 года, 12:25
    Здравствуйте. Мой муж бывший детдомовец он прописан в комнате в общежитии которая досталась ему от мамы, она государственная. Общежитие подлежит сносу т.к. будут строить новый микрорайон. Я звонила в строительную компанию мне сказали, что переселение планируется до 2018г., писала в администрацию толком не ответили. Скажите пожалуйста как можно ускорить этот вопрос? Мы молодая семья.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Какого-то одного готового способа решить эту проблему нет, Вам нужно будет писать разные заявления в администрацию, в Правительством Московской области, в прокуратуру, местным депутатам и т.д. В то же время, хочу обратить Ваше внимание на п.п. 2 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ согласно которому вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. смотреть ответ на вопрос "Расселение из общежития" полностью