Приватизация квартиры

  • Возможна ли покупка и оформление 14 доли дома с участком, в отсутствии 1го из собственников.

    Тема вопроса: Приватизация квартиры vitautas, Москва, 19 июля 2003 года, 19:53
    Мне предлагают, знакомые, приобрести 14 домовладения в МО, но отсутствует один из 3х собственников, т.к. он находится в федеральном розыске, за совершение экономических преступлений, и место нахождение его в настоящий момент не известно. Возможно ли в его отсутствие осуществить данную сделку, каким образом и возможен ли перевод данной собственности из долевой (присутствующие совладельци согласны).Спасибо, до свидания.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если отсутствующий является сособственником 1/4 домовладения, то сделка невозможна, поскольку тот, кто в розыске не оставил даже доверенности. Если отсутствующий является сособственником других долей, то продавцы сначала должны известить его о преимущетвенной покупке (ст. 250 ГК РФ), а только потом уже заключать с Вами договор. В принципе, такое извещение можно направить на последний известный его адрес, тем более что если право преимущественной покупки не соблюдено, то он может заявить в суд иск о переводе прав покупателя на себя в 3-месячный срок. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Возможна ли покупка и оформление 14 доли дома с участком, в отсутствии 1го из собственников." полностью

  • С опекунским советом кто посодействовать может?

    Тема вопроса: Приватизация квартиры DiM, Москва, 18 июля 2003 года, 07:12
    В СВАО (Бабушкинский район)Законодательно - никаких препятствий не должно быть - дочке 7 месяцев, альтернатива с улучшением в том же районе Москвы.Нужно ускорить процесс (обычно говорят недели 3 рассматривают)Готов страдать материально в разумных пределахСвязь - sales@dmitry.ru
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый DiM! Лучше всего попробовать самостоятельно договориться с соответствующим сотрудником органа опеки и попечительства. Вряд ли какой адвокат согласится передавать взятку сам, а его присутствие насторожит сотрудника органа опеки: это же не следователь и не судья. Если же Вы хотите обжаловать через суд действия (бездействие) органа опеки, то можете обратиться к нам по указанным телефонам, но судебный процесс тоже не скоротечен. смотреть ответ на вопрос "С опекунским советом кто посодействовать может?" полностью

  • Наследство

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Александр, Москва, 17 июля 2003 года, 08:07
    Ответьте, пожайлуста, на вопрос. У моей мамы однокомнатная приватизированная квартира. Кроме меня, у нее еще три сына. Свою квартиру она хочет оставить мне. Как сделать, чтобы мои три брата не смогли отсудить у меня квартиру? Будет ли достаточно завещания или надо делать дарственную? В случае дарения возрастет ли оплата квартиры и большой ли налог при вступлении в права наследства?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр! В вашем случае лучше всего будет оформить договор дарения на Вас, но при этом впоследствии необходимо будет заплатить налог на дарение, который рассчитывается от стоимости квартиры.В том случае если даритель и одаряемый проживали вместе , то налог не уплачивается. Если у Вашей мамы нет нетрудоспособных иждивенцев, то можно оформить завещание, но опять таки нужно будет заплатить налог на наследство. 2. Договор дарения очень сложно оспорить в судебном порядке. Если вы знаете стоимость квартиры мамы, то можете обратиться к нам и поможем Вам рассчитать налог на дарение или на наследство. смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью

  • можно ли на территории одного закрытого административно-территориального образования (г. Заречный Пензенской области) открывать филиал юридического лица (муниципального унитарного предприятия), зарегистрированного в данном городе.

    Тема вопроса: Приватизация квартиры ольга, Москва, 16 июля 2003 года, 12:39
    Муниципальное унитарное предприятие "ЗАРТЭК" г. Заречный Пензенской области желает открыть филиал на территории г. Заречного. Правомерно ли это? г.Заречный является единым регистрационным округом. Ответьте пожалуйста!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Зарегистрировать филиал вряд-ли, а вот организовать дочернее муницип. унит. предприятие - без всяких препятствий. смотреть ответ на вопрос "можно ли на территории одного закрытого административно-территориального образования (г. Заречный Пензенской области) открывать филиал юридического лица (муниципального унитарного предприятия), зарегистрированного в данном городе." полностью

  • снос, реконструкция, расселение

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Алексей, Москва, 2 июля 2003 года, 10:48
    Здравствуйте!Не могли бы Вы ответить на следующие вопросы"1.подлежит ли сносу или реконструкции дом №50 ул.Металлургов.2.к какому типу домов он относится.3.собираются ли расселять коммунальные квартиры в этом доме.Заранее спасибо за ответ
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Дома нет в списках сноса на 2003-2005 годы. Коммуналки расселяться будут в любом случае, т.к. об этом говорит Закон Москвы "Основы жилищной политики г. Москвы" Этот закон запрещает образование коммуналок во вновь построенных домах. смотреть ответ на вопрос "снос, реконструкция, расселение" полностью

  • prodascha kvartiri poluchennoi po nasledstvu

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Ivan, Москва, 27 июня 2003 года, 10:13
    Dobrii Den,Chochu prodat kvartiru ppoluchennuyu po nasledstvu v 1999godu ot moei babuschki.Kvartira oprivatizirovanna tolko na menja, tam nikto ne propisan.Pokupatel spraschivaet, kakie mogut but trudnosti, v sluchae, esli sobstvennost pereidot k nemu, poyavyatsyapretendenti na eto nasledstvo.Kakimi DDokumentami moschno ego obezopasit, chto bipotom ne voznikli problemi.Spasibo za otvet.Ivan
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Иван! Трудностей не появится, т.к. Вы собственник, а другие наследники не вступили в наследство в предусмотренный 6-месячный срок. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "prodascha kvartiri poluchennoi po nasledstvu" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена, Москва, 20 июня 2003 года, 07:19
    Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, хотя бы приблизительно, когда будут сносить 5-ти этажный дом по ул.Новаторов, д.6? Это вторая пятиэтажка от Ленинского проспекта и она портит общий вид. Рядом строят современный жилой комплекс и опять же наша пятиэтажка загораживает весь ландшафт.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! Указанный дом к сносу пока не запланирован вплоть до 2004 года. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • перепланировка

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Оксана, Москва, 18 июня 2003 года, 06:57
    здравствуте! наша фирма получила в аренду подвальное помещение с перепланировкой сделанной с нарушениями, и официально не зарегистриванной.(акт о получении уже перепланированного помещения у нас есть) как нам получить регистрацию перепланировки в БТИ???заранее благодарна. с уважением Оксана
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Заниматься утверждением перепланировки должен собственник помещения (либо Вы по доверенности). Можно пойти двумя путями: 1. Собрать и подать документы как бы на новую перепланировку. Это возможно, если в плане БТИ перепланировка еще не отражена (нет красных линий) 2. Заплатить штраф за незаконную перепланировку и уже потом утвердить ее. В любом случае нужно заказать проект перепланировки в Моспроекте или иной специализированной организации, получить согласования на проект в СЭС, ГПС, АПУ, Жилинспекции, у балансодержателя, при необходимости в Мосгазе, Мосэнерго и других организациях. Затем заявление подается на межведомственую комиссию при Префектуре, которая его рассматривает и принимает решение о разрешении перепланировки. После этого Вы вызываете техника БТИ и получаете документы без красных линий. Процесс это достаточно сложный, поэтому рекомендую обратиться в нашу организацию, записавшись по тел. 787 75 07, 292 38 72. Голованов Алексей Николаевич, Сидоров Артем Александрович. смотреть ответ на вопрос "перепланировка" полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Ирина, Москва, 18 июня 2003 года, 06:06
    Добрый день! Пожалуйста, сообщите, стоит ли в плане по сносу дом по 1-му Хорошевскому проезду, д. 10, корпус 1.Спасибо. С уважением, Ирина
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Снос Вашего дома в 2003-04 годах не предусмотрен. смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена, Москва, 5 июня 2003 года, 10:00
    Подскажите, пожалуйста, в каком году планируется снос пятиэтажек по адресу Пр-т Вернадского д. 75, д. 77?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительста Москвы от 21 января 2003 г. N 28-ПП утвержен Перечень адресов, которые подлежат сносу в 2003-2004 гг. Ваших домов там нет. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью