Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Налог с продажи

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Аля, Москва, 15 февраля 2007 года, 11:50
    В 2006 г. я приобрела в собственность гараж за 200000 руб.в 2007 г хочу продать за 400000 руб. Какой налог и с какой суммы я должна уплатить?Спасибо. С Уважением Аля
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Аля! Если Вы не воспользуетесь налоговым вычетом на продажу гаража, а Вы гражданка РФ, то Вы заплатите 13% от общей суммы. Если у Вас гражданство не РФ, то платите тогда 30%. Налоговый вычет Вы можете получить на сумму 125.000 рублей, если подадите до окончания 2007 года заявление в ИФНС. Т.е. тогда налог сосоавит указанные проценты с разницы между 125 тыс. и 400 тыс. Тот факт, что Вы гараж покупали за 200 тыс. не имеет значения, т.к. Вы не индивидуальный предприниматель и это никак не связано с предпринимательской деятельностью. Поэтому на затраты расходы на покупку Вы отнести не можете. смотреть ответ на вопрос "Налог с продажи" полностью

  • Имею ли я право на вступление в программу молодая семья

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алексей, Москва, 14 февраля 2007 года, 12:34
    Здравствуйте!Суть вопроса: На данный момент в двухкомнатной квартире общей площадью 52.5 квадратных метра прописаны 5 человек, а именно я, жена, сын и отец с матерью. Тоесть на человека получается 10.5 кв.м. на человека.Квартира приватизирована на троих с равными долями по 17,5 метров на собственника (я, отец и мать). Прописывая жену, я писал заявление о том что прошу прописать ее на МОЮ жилплощадь (которая составляет 17.5 метров) и соответственно на нее же и сына.Вопрос: Удастся ли таким образом стать очередником и попасть в программу молодая семья в городе Москве.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Очередниками Вас не признают. Стать участником Пограммы - Молодая семья, в принципе можете. Для более полной консультации по данному вопросу рекомендую записаться на прием смотреть ответ на вопрос "Имею ли я право на вступление в программу молодая семья" полностью

  • какой выбрать способ передачи прав на квартиру

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия, Москва, 11 февраля 2007 года, 23:54
    Мы с гражданским мужем приобрели в равных долях квартиру. Для покупки были оформлены кредиты в Сбербанке (не ипотека). Все это время оплатой кредитов занимаюсь я, на всех квитанциях стоит моя подпись. Дело в том, что на работе, которая позволяет мне выполнять обязательства, справка о доходах не отражает реальных сумм. В противоположность этому, у мужа наоборот - в справке отражены большие суммы, чем он получает на руки. Какие мои шансы через суд получить права на его долю? Или возможен вариант только полюбовного решения вопроса?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ваш вопрос не ясен - вначале Вы говорите и равных долях на квартиру, а потом - как приобрести право на его долю. Такое приобретение возможно лишь через суд, т.е. Вы должны оспаривать в суде его право на долю. Нужно смотреть финансовые документы - подпись Ваша, а от кого платеж в банк? Запишитесь на прием в офис. смотреть ответ на вопрос "какой выбрать способ передачи прав на квартиру" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Москва, 9 февраля 2007 года, 07:26
    Подскажите!Проживаем в коммунальной квартире, нам принадлежат 2 комнаты, лет 5 назад разделили лицевые счета, в одной комнате живет брат с женой и ребенком, в другой родители.Брат получил квартиру по МС ДЖ в том году, но по договору прописаться в нее смогут после выплаты кредита. Вопрос: может ли брат приватизировать комнату в коммуналке, в которой прописан?

  • снос дома

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Карина, Москва, 8 февраля 2007 года, 07:59
    Добрый день,подскажите,пожалуйста,могут ли принудительно дать денежную компенсацию за квартиру в пятиэтажном доме,идущем под снос,если квартира является собственностью лица,приватизирована,но он в ней не прописан? Либо это лицо все-таки имеет право выбрать компенсацию в натуральном или денежном виде?Заранее благодарна за ответ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Дадут квартиру, т.к. компенсацию давать городу крайне не выгодно. А вообще-то Вы можете выбирать. смотреть ответ на вопрос "снос дома" полностью

  • Расселние при сносе

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Натали, Москва, 6 февраля 2007 года, 08:45
    Мы с мамой в совместно долевой собственности имеем 2 комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире в доме под снос (г.Москва. м. Тульская). Жилая площадь наших комнат составляет 50,2 кв.м. приходящаяся общая площадь на эти комнаты – 81,4 кв.м. Общая площадь всей квартиры 121,0 кв.м. После приватизации у меня родился ребенок, который прописан с нами. Мама больна сахарным диабетом и имеет инвалидность 3 группы бессрочно. Есть ли у нас шанс добиться получения 3-х комнатной квартиры (хотя бы в другом районе)?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    При сносе Вам положена 2-х комн. квартира 50, 2 м2 жилой площади. Предоставление 3-х комн. квартиры может быть только с согласия Департамента и при доплате по рыночной цене за излишек, последнее время такие случаи очень редки и Департамент отказывает в расширении - это его право. смотреть ответ на вопрос "Расселние при сносе" полностью

  • расселение пятиэтажек

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия, Москва, 6 февраля 2007 года, 08:19
    Добрый день,подскажите,пожалуйста,если двухкомнатная квартира в пятиэтажке,идущей под снос в Москве,принадлежит двум собственникам пополам,можно ли взамен получить две однокомнатные квартиры? Заранее благодарна за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Можно, но лишь при наличии заболеваний, при наличии которых совместное проживание является невозможным (перечень утвержден в 2006 году и есть в интернете). Скорее всего, будет предоставлена 2-х комн. квартира в долях. смотреть ответ на вопрос "расселение пятиэтажек" полностью

  • прописка в общежитии

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Москва, 4 февраля 2007 года, 15:33
    Муж прописан в общежитии, у него имеется ордер на койка-место, нас (жену и ребенка) прописали к нему, не выделив отдельную комнату и теперь мы втроем прописаны на койка - место.Правомерно ли это?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! Неправомерность заключается только в том, что Вы были зарегистрированы, а не то, что Вам обязаны выделить отдельную комнату, если, конечно, в трудовом договоре мужа не написано иное. Он прописан в общежитии всвязи с выполнение трудовых обязанностей? смотреть ответ на вопрос "прописка в общежитии" полностью

  • Налог при продаже квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Игорь, Москва, 3 февраля 2007 года, 08:54
    Здравствуйте.Я купил квартиру 4,5 года назад, а сейчас хочу её продать за 2 млн. руб. Будут ли с меня брать налог и какой? (слышал, что если нет пяти лет то берут налог с продажи.) Подскажите, пожалуйста
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если квартира находится в собственности более 3-х лет, то Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме стоимости квартиры. Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то вы можете получить налоговый имущественный вычет в сумме стоимости квартиры, но не более 1 млн.руб. Для получения налогового имущественного вычета нужно обратиться с заявлением в налоговую по месту жительства При покупки квартиры также может быть предоставлен налоговый имущественный вычет до 1млн.руб. смотреть ответ на вопрос "Налог при продаже квартиры" полностью

  • выписка из квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Москва, 30 января 2007 года, 08:05
    Скажите пожалуйста, могут ли меня выписать из квартиры. Я 5 лет состояла в браке. В прошлом году мать мужа оформила дарственную на мужа (двухкомнатная квартира). Квартиру куплена и приватизированна. Если я сейчас разведусь с мужем, могут ли меня лишить прописки. В браке детей нет. Прописывать в Москве не к кому. Есть в другой области приватизированная комната. Не хотелось бы терять работу и прописку.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    К сожалению, Ваши шансы при судебном разбирательстве очень невелики. После расторжения брака собственник вправе Вас выписать через суд, наличие в собственности у Вас комнаты лишь усугубит Ваше положение. Нужно от нее избавиться. Максимум, что Вы можете сделать - просить у суда срок на временное пользование + из вопроса не ясно, есть ли у Вас основания взыскать с мужа алименты, т.к. это влияет на суде. Запишитесь для подробной консльутации ко мне на прием в офис. смотреть ответ на вопрос "выписка из квартиры" полностью