Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • покупка комнаты в общежитие

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Николай, Спасск-Дальний, 30 апреля 2013 года, 11:07
    Здравствуйте я хочу купить комнату в общежитие но продоет ее съемщик жилья и комната не привотизированная!! продавец говарит что выпишится и при передаче денег прописывает туда меня!стоит ли мне совершать такую сделку ? или в течении какого то времини я смогу оказаться на улице!??или как то можно это сделать законно ?обьясните!! за ранее благодарю!!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае сделка довольно рискованная. Сейчас, не видя документов трудно сказать какие права данный съемщик имеет на данное общежитие, как он сможет прописать Вас туда и когда сам выпишится и если выпишится потеряет ли права на данное жилье, каков будет порядок сделки и т.д.. Все эти вопросы советую обсудить с местным юристом по недвижимости, если Вы все таки решитесь совершить ее. смотреть ответ на вопрос "покупка комнаты в общежитие" полностью

  • Что делить в сложившейся ситуации?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Валерий, Пурпе, 29 апреля 2013 года, 12:29
    Здравствуйте! Я Шпак Валерий Валерьевич. Такая вот проблема у меня, и у моей семьи. Живем в общежитии, по договору коммерческого найма. Жилье, предоставленное моим работодателем. И имеем регистрацию по месту проживанию, при этом постоянной прописки у нас нет. В общежитии не прописывают, мотивируя тем, что не смогут выписать ребенка, в любое удобное для них время, это было мне сказано юристом нашей организации. У меня нет прописки, по причине, развода и последующей выписке, в судебном порядке, так как не являлся собственником. У моей нынешней супруги нет прописки, по просьбе ее родителей, в связи с продажей дома и переезда на новое место жительства. Имеем 3х летнего сына. Так вот, знаю что так как, являясь гражданином РОССИИ! имею право практически на все, на работу, на учебу, и т.д. Но по факту из собственной практики это далеко не так. Я работаю уже одиннадцатый год, с 21-го года, но думаю, что в этом году закончится ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, регистрация только отражает объем прав по пользованию жилым помещением: если договор найма заключен на срок, то и регистрация оформляется на срок, если договор бессрочный, то регистрация оформляется бессрочно. Остальные обстоятельства значения в этом вопросе не играют. Из Вашего вопроса не ясно на какой срок оформлен договор найма. Уточните свой вопрос. задав его заново и в более сжатой форме.       смотреть ответ на вопрос "Что делить в сложившейся ситуации?" полностью

  • Выписка малолетнего из квартиры

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Людмила, Москва, 27 апреля 2013 года, 13:39
    Здравствуйте! У меня такая ситуация: я пенсионерка, в моей квартире был прописан мой племянник, который без моего ведома и согласия прописал в мою квартиру ( я являюсь единственным собственником) своего малолетнего сына. Позже племянник был выписан решением суда, автоматически был выписан и его ребёнок. Через три года малолетний был зарегистрирован снова, без моего ведома. Почему-то сказали, что ребёнка выписали незаконно. Как такое возможно? Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на выписку малолетнего, который не является собственником и не имеет доли? Оба родителя у ребёнка есть, они не лишены родительских прав, у обоих имеется жилплощадь. Заранее большое спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, если ребенок был прописан снова один, то это незаконно, дети могут быть прописаны только со своими родителями и их права производны от прав родителей, восстановление регистрации, видимо, было вызвано тем, что отсутствовало решение суда о снятии с учета ребенка, в настоящее время нужно подавать иск в суд, приходите на прием в офис со всеми документами по вопросу. смотреть ответ на вопрос "Выписка малолетнего из квартиры" полностью

  • Могут ли меня исключить из жилищного плана 2012 года по обеспечению жильем?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Санкт-Петербург, 26 апреля 2013 года, 15:36
    Здравствуйте. В данный момент я многодетная мама . У меня трое несовершеннолетних детей. Стою на очереди на улучшение жилищных условий по договору социального найма. Была включена в план 2012 года на обеспечение жильем. Жилищный план не выполнен, жильем меня не обеспечили и перенесли с 2012 года на 2013 год. Через две недели моему сыну исполнится 18 лет и с меня снимут статус многодетной семьи. Вопрос: могут ли меня исключить из плана 2012 года не обеспечив жильем на основании утраты статуса многодетной семьи ?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, по ЖК РФ не могут, т.к. играет роль только обеспеченность жильем и состав семьи, а не статус многодетной семьи, однако если очередь льготная и обеспечение жильем идет по Закону Города СПб, то такое решение могут принять, смотрите акты Города по данному вопросу. смотреть ответ на вопрос "Могут ли меня исключить из жилищного плана 2012 года по обеспечению жильем?" полностью

  • Как обязать прописать в квартире?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анна, Кострома, 26 апреля 2013 года, 13:19
    Добрый день! Мы с братом продаем квартиру. Сумма, которая достанется мне от продажи моей четверти, недостаточна для покупки отдельного жилья; в этом случае я окажусь нигде не прописанной. Мы хотим прописать в договоре купли-продажи, что он обязан прописать меня в новую, приобретенную им квартиру и не может меня оттуда выписать. Действительно ли это можно отразить в договоре? И как застраховаться юридически от ситуации, если он продаст новоприобретенную квартиру и купит новую?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вопрос довольно спорный, но я думаю на вряд ли такой пункт можно будет отразить в договоре. Даже если он и будет, все равно брат сможет Вас потом выписать через суд, т.к. собственник решает кто у него может быть зарегистрирован, а кто должен быть выписан. смотреть ответ на вопрос "Как обязать прописать в квартире?" полностью

  • договор дарения

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан алена, тамбов, 26 апреля 2013 года, 08:40
    Добрый день. Женщина подарила сыну дом 1986, договор дарения зарегистрирован только в Сельсовете, сын не зарегистрировал свое право на дом в регпалате, умер, может ли мать отозвать договор дарения или вернуть себе эту жилплощадь,т к в собственности у нее больше ничего нет, живет у дочери. Спасибо
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если такой пункт есть в договоре дарения, то даритель может отменить договор дарения. Однако, так как мать является наследником первой очереди после смерти сына, она может оформить права на дом (или на его часть) в порядке принятия наследства.     смотреть ответ на вопрос "договор дарения" полностью

  • Сняли квартиру с клопами

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Кристина, Иркутск, 25 апреля 2013 года, 08:43
    Добрый день! У нас возникла очень важная проблема. 14 марта мы сняли квартиру. В квартире до этого жила бабушка, которая продала квартиру собственнику, у которого мы и арендуем жилье. В квартире большие щели в полах, плинтусе и стенах При чем щелей очень огромное количество. Еще тут был старый диван, который видимо и был заселен клопами. По началу мы ничего не замечали. И вот недели полторы назад нас с мужем стала беспокоить бессонница, стали чесаться руки и ноги. На стенах мы увидели ползающих клопов. До этого мы заметили, что на стенах(они побелены) были кровяные следы, как если бы кто-то до нас давил этих существ. Хозяин заверил, что в диване никого нет и в квартире тоже. Теперь у нас возникла огромная проблема. Чтобы избавиться от этих насекомых, нужно травить буквально все, а чтобы они не появились снова, нужно скорее всего менять пол, делать капитальный ремонт, на что у нас средств нет. И ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, для расторжения договора нужно доказывать, что клопы препятствую проживанию (фото, свидетели, справки от врача, обращение в эпидем.службу). смотреть ответ на вопрос "Сняли квартиру с клопами" полностью

  • соседи выселяют нас

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ольга сергеевна, Уссурийск, 25 апреля 2013 года, 04:54
    Здравствуйте Уважаемый Адвокат! подскажите как быть. живу я с ребенком (2,5года) и мужем в общежитии. общий хол и 4 комнаты из которых 2 комнаты мои одна комната ужасных соседей а четверная сдается так как соседи выжили хозяев. по началу одни соседи у нас воровали и мы построили стену и отгородились от них. но в последние пол года соседи как с ума сошли. там живет неблагополучная семья мать и 3 детей из которых одна девочка со справкой с прихиатрии. они стали включать днем безумно громко то тв то музыку и петь хором. на вопрос почему они говорят что им мешает мой ребенок который просыпается как жаворонок в 8 ута. мне что ребенка запереть в комнате или научить его летать что бы им не мешать. сами гуляют ночью а потом спят днем и мы им мешаем. 24 апреля они засорили туалет и сказали что в этом виноваты мы и драться полезли и ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
     Добрый день, в случае если Вам чинят препятствия в проживании, то Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий, суд запретит совершение определенных действий. В случае нарушения общественного порядка следует подавать жалобу в УВД. смотреть ответ на вопрос "соседи выселяют нас" полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан наталья, москва, 24 апреля 2013 года, 13:50
    ЗДРАВСТВУЙТЕ.МОГУТ ЛИ МОИ СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ ЧЕРЕЗ СУД В КВАРТИРЕ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ МНЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.КВАРТИРА БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В 1992 Г ПО ОБМЕНУ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ НА КООПЕРАТИВНУЮ .ПАЙ БЫЛ ВЫПЛАЧЕН БЫВШИМ ХОЗЯИНОМ.В ОБМЕННОМ ОРДЕРЕ ЗАПИСАНО 3 ВЗРОСЛЫХ И 2 НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ(МОИ ДЕТИ). 1996 Г УМИРАЕТ МУЖ,ЗАТЕМ ЕГО ОТЕЦ 1999 .В 2005 Я ВЫХОЖУ ЗА МУЖ В 2006 БЕРУ СПРАВКУ О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ И ОФОРМЛЯЮ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ НА СЕБЯ НА ОДНУ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ.ТЕПЕРЬ ДЕТИ ВЫРОСЛИ ХОТЯТ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ И ПРОДАТЬ ИХ .ЕСТЬ ЛИ У НИХ ТАКИЕ ПРАВА.БЛАГОДАРНА ЗА РАНЕЕ.СЫН ЖИВЕТ В ОТДЕЛЬНОЙ 3 КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ У ЖЕНЫ БРАК НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ,ДОЧЬ С ДЕТЬМИ СО МНОЙ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Скорее всего у них ничего не получится, т.к. квартира кооперативная и собственником является лицо, выплатившее пай. Хотя в принципе возможно выделение доли через признание супружеской доли и ее наследование. Для более точного овтета нужно изучать документы и ситуацию более подробно. Рекомендую записаться на консультацию. смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью

  • прописка в квартире

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анастасия, Йошкар-Ола, 24 апреля 2013 года, 10:35
    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, имеют ли право родители выписать меня из квартиры без моего согласия. С ними я сейчас не живу. Квартира приватизированна. Собственники мать и отец
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, такой риск есть, т.к. Вы в квартире не проживаете, а значит перестали поддерживать семейные отношения с собственниками, нужно проживать в квартире, оплачивать долю ЖКУ или фиксировать препятствия в проживании.   смотреть ответ на вопрос "прописка в квартире" полностью