Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • О сносе пятиэтажки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 20 апреля 2005 года, 09:56
    У меня 2-х комнатная приватизированная квартира. Пятиэтажка в ЮЗАО идет под снос.Подскажите, могу ли я как раньше улучшить свои жилищные условия, докупив дополнительные метры (до 25 кв.м. на человека) по себестоимости, чтобы получить 3-х комнатную квартиру. Или новый принятый Жилищный Кодекс отменил это право.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ирина. Вы можете докупить по закону, если Департамент захочет вам продать, но Департамент раньше не хотел и теперь редко хочет идти на данные сделки, так что маловероятно. смотреть ответ на вопрос "О сносе пятиэтажки" полностью
  • договор ренты

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 20 апреля 2005 года, 08:03
    Моя соседка оформила на меня завещание квартиры в 1992г (квартира приватизирована).В 1997 я с ней подписала договор ренты пожизненного содержания, прописалась и оформила на себя лицевой счет. В данный момент, у нее плохо с головой и она хочет расторгнуть договор.Вопрос- что меня ожидает в данной ситуации и еще, может ли она написать завещание без моего ведома на другого человека не расторгнув со мной договора.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, завещание написать она не может, т.к. квартира уже в вашей собственности, а вот расторгнуть ренту в судебном порядке она в состоянии, если докажет, что вы нарушили условия этого договора. смотреть ответ на вопрос "договор ренты" полностью
  • получение жилья при сносе дома

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 14 апреля 2005 года, 07:04
    Добрый день. Я, муж и дочка прописаны в двухкомнатной неприватизированной квартире в доме, идущем под снос. При получении новой квартиры можем ли мы доплатить, чтобы получить жильё большей площади? Нужно ли для этого делать что-то заранее? Как будут оформлены приобретенные метры, если квартира не приватизирована? И что необходимо сделать, чтобы получить квартиру в другом районе Москвы, например, из САО в ЮАО? Спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Дополнительные метры вам не предоставят. Ачтобы получить жилье в другом округе необходимо потом инспектору будет написать заявление об этом. Если его удовлетворят, то вам могут предложить жилье в другом округе. смотреть ответ на вопрос "получение жилья при сносе дома" полностью
  • Расхождение в документах площади на комнаты в комун. кв.

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Анна, Москва, 13 апреля 2005 года, 06:43
    Добрый день! В 1995 году я путём обмена приобрёл комнату в коммунальной квартире. Сейчас начал её приватизацию и столкнулся со следующей проблемой: по плану БТИ 1988 года площадь моей комнаты 19,3 м2, а площадь, указанная в моём ордере 17,8 м2 (т.е. на 1,5 м2 меньше). А у моих соседей площадь комнаты по БТИ 26 м2, а указанная в ордере 27,5 м2 (т.е. как раз на эти 1,5м2 больше).Дело в том, что соседями была проведена незаконная перепланировка в 1987 году, они разделили свою комнату перегородкой (перегородка указана в плане БТИ красным), получилось 2 отсека- 17,8 м2 и 8,2 м2.Т.е. по сути дела в 1995 году мне был выдан ордер на несуществующую комнату соседей (ротделенную перегородкой) - 17,8 м2.Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации.Куда нужно обращаться с такой проблемой.Заранее благодарна за ответ. С уважением.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам нужно обратиться с заявлением в Управу вашего района. Соседей должны обязать вернуть все в первоначальное состояние смотреть ответ на вопрос "Расхождение в документах площади на комнаты в комун. кв." полностью
  • Есть договор, но нет свидетельства

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Дмитрий, Москва, 12 апреля 2005 года, 05:50
    Посмотрел на днях документы на квартиру у мамы (живёт в небольшом городе), а у неё только договор нотариальный, но нет свидетельства о регистрации права и не помнит онаделала она его или нет.купила она квартиру года 3-4 назад, хочет офрмить дарственную или написать завещание.Что делать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Обратиться с регистрационную палату и получить дубликат свидетельства о собственности, если он есть. Если его нет и вы точно знаете, что квартира приобреталась 4 года назад (т.е. уже регпалаты оформляли права собственности, а не нотариусы), то вам придется или в судебном порядке признавать право собственности на квартиру или опять-таки обращаться в регпалату и регистрировать права на основании имеющихся документов. смотреть ответ на вопрос "Есть договор, но нет свидетельства" полностью
  • квартира

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Кочешева Л.Г., Москва, 11 апреля 2005 года, 11:35
    Подскажите, пожалуйста, как выгоднее - прописать внучку к себе (ей 14 лет, получает паспорт) или оформить завещание. Слышала, что придется платить большой налог. Я прописана одна, квартира приватизирована.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Пропишите. смотреть ответ на вопрос "квартира" полностью
  • Наследство

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Василий, Москва, 11 апреля 2005 года, 09:42
    Здравствуйте.У меня вопрос по поводу наследования половины квартиры,т.к. мы с отцом приватизировали ее на двоих и жили вместе.Отдельно от нас живут мои мать(они с отцом не в разводе) и моя сестра,они дают отказ на наследство в мою пользу,т.к. имеют свою жилплощадь,других претендентов нет.Я остаюсь жить в квартире, обязательно ли мне брать в БТИ тех.паспорт и отчет о рыночной стоимости квартиры для того, чтобы вступить в наследство? Эти бумаги запросил нотариус.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Василий. Такие документы нужны для оплаты пошлины нотариусу и налога. Но вы освобождаетесь как от налогов, так и от пошлины, т.к. прописанны в этой квартире. Зачем вам оценка рыночной стоимости квартиры - непонятно. Спросите у нотариуса. смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью
  • Продажа квартиры после сноса дома

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Татьяна, Москва, 9 апреля 2005 года, 19:52
    Сможем ли мы продать квартиру, полученную после сноса пятиэтажки. Снос планируется в 2007 году. В настоящее время имеется двухкомнатная неприватизированная квартира. Спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    вряд ли, так как предоставленное после 1 марта 2005 г. жилье нельзя приватизировать, а значит невозможно распорядиться (продать и пр.) смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры после сноса дома" полностью
  • решение членов ТСЖ до вступления в право собственности

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Андрей, Москва, 6 апреля 2005 года, 06:28
    Новостройка. Договор соинвестирования. Дом сдан ГК. Зарегистрировано ТСЖ. Будущие жильцы вступили в ТСЖ.Лигитимно ли решение членов ТСЖ (по новому ЖК) по вопросу выбора управления при следующих условиях: 1. будущие жильцы не являются собственниками (документы на оформлении). 2. кворум более 50+1%.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В новом ЖК предусмотрена возможность создания ТСЖ лицами которые будут собственниками квартир в строящемся доме. Кворум должен составлять более 50% . В данном случае все законно смотреть ответ на вопрос "решение членов ТСЖ до вступления в право собственности" полностью
  • раздел имущества

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Саша, Москва, 5 апреля 2005 года, 23:16
    квартира была куплена во время брака,оформлена на меня,я прописала там мужа,на покупку квартиры была занята сумма, которую я выплатила после расторжения брака,кроме квартиры есть гараж,машина, что мне нужно сделать, чтобы эта квартира наверняка досталась мне? какие документы у меня должны быть на руках, чтобы суд не делил квартиру пополам, а оставил мне? Какие условия будут способсвовать этому?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Саша. Рекомендую Вам записаться к нам на консультацию. Мы более подробно обсудим проблему, изучим документы и тогда можно будет дать исчерпывающий ответ. смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью