-
О сносе пятиэтажки
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Ирина, Москва, 20 апреля 2005 года, 09:56
У меня 2-х комнатная приватизированная квартира. Пятиэтажка в ЮЗАО идет под снос.Подскажите, могу ли я как раньше улучшить свои жилищные условия, докупив дополнительные метры (до 25 кв.м. на человека) по себестоимости, чтобы получить 3-х комнатную квартиру. Или новый принятый Жилищный Кодекс отменил это право.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Ирина. Вы можете докупить по закону, если Департамент захочет вам продать, но Департамент раньше не хотел и теперь редко хочет идти на данные сделки, так что маловероятно.
смотреть ответ на вопрос "О сносе пятиэтажки" полностью
-
договор ренты
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Елена, Москва, 20 апреля 2005 года, 08:03
Моя соседка оформила на меня завещание квартиры в 1992г (квартира приватизирована).В 1997 я с ней подписала договор ренты пожизненного содержания, прописалась и оформила на себя лицевой счет. В данный момент, у нее плохо с головой и она хочет расторгнуть договор.Вопрос- что меня ожидает в данной ситуации и еще, может ли она написать завещание без моего ведома на другого человека не расторгнув со мной договора.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Нет, завещание написать она не может, т.к. квартира уже в вашей собственности, а вот расторгнуть ренту в судебном порядке она в состоянии, если докажет, что вы нарушили условия этого договора.
смотреть ответ на вопрос "договор ренты" полностью
-
получение жилья при сносе дома
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Ирина, Москва, 14 апреля 2005 года, 07:04
Добрый день. Я, муж и дочка прописаны в двухкомнатной неприватизированной квартире в доме, идущем под снос. При получении новой квартиры можем ли мы доплатить, чтобы получить жильё большей площади? Нужно ли для этого делать что-то заранее? Как будут оформлены приобретенные метры, если квартира не приватизирована? И что необходимо сделать, чтобы получить квартиру в другом районе Москвы, например, из САО в ЮАО? Спасибо за ответ.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Дополнительные метры вам не предоставят. Ачтобы получить жилье в другом округе необходимо потом инспектору будет написать заявление об этом. Если его удовлетворят, то вам могут предложить жилье в другом округе.
смотреть ответ на вопрос "получение жилья при сносе дома" полностью
-
Расхождение в документах площади на комнаты в комун. кв.
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Анна, Москва, 13 апреля 2005 года, 06:43
Добрый день! В 1995 году я путём обмена приобрёл комнату в коммунальной квартире. Сейчас начал её приватизацию и столкнулся со следующей проблемой: по плану БТИ 1988 года площадь моей комнаты 19,3 м2, а площадь, указанная в моём ордере 17,8 м2 (т.е. на 1,5 м2 меньше). А у моих соседей площадь комнаты по БТИ 26 м2, а указанная в ордере 27,5 м2 (т.е. как раз на эти 1,5м2 больше).Дело в том, что соседями была проведена незаконная перепланировка в 1987 году, они разделили свою комнату перегородкой (перегородка указана в плане БТИ красным), получилось 2 отсека- 17,8 м2 и 8,2 м2.Т.е. по сути дела в 1995 году мне был выдан ордер на несуществующую комнату соседей (ротделенную перегородкой) - 17,8 м2.Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации.Куда нужно обращаться с такой проблемой.Заранее благодарна за ответ. С уважением.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Вам нужно обратиться с заявлением в Управу вашего района. Соседей должны обязать вернуть все в первоначальное состояние
смотреть ответ на вопрос "Расхождение в документах площади на комнаты в комун. кв." полностью
-
Есть договор, но нет свидетельства
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Дмитрий, Москва, 12 апреля 2005 года, 05:50
Посмотрел на днях документы на квартиру у мамы (живёт в небольшом городе), а у неё только договор нотариальный, но нет свидетельства о регистрации права и не помнит онаделала она его или нет.купила она квартиру года 3-4 назад, хочет офрмить дарственную или написать завещание.Что делать?
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Обратиться с регистрационную палату и получить дубликат свидетельства о собственности, если он есть. Если его нет и вы точно знаете, что квартира приобреталась 4 года назад (т.е. уже регпалаты оформляли права собственности, а не нотариусы), то вам придется или в судебном порядке признавать право собственности на квартиру или опять-таки обращаться в регпалату и регистрировать права на основании имеющихся документов.
смотреть ответ на вопрос "Есть договор, но нет свидетельства" полностью
-
квартира
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Кочешева Л.Г., Москва, 11 апреля 2005 года, 11:35
Подскажите, пожалуйста, как выгоднее - прописать внучку к себе (ей 14 лет, получает паспорт) или оформить завещание. Слышала, что придется платить большой налог. Я прописана одна, квартира приватизирована.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Пропишите.
смотреть ответ на вопрос "квартира" полностью
-
Наследство
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Василий, Москва, 11 апреля 2005 года, 09:42
Здравствуйте.У меня вопрос по поводу наследования половины квартиры,т.к. мы с отцом приватизировали ее на двоих и жили вместе.Отдельно от нас живут мои мать(они с отцом не в разводе) и моя сестра,они дают отказ на наследство в мою пользу,т.к. имеют свою жилплощадь,других претендентов нет.Я остаюсь жить в квартире, обязательно ли мне брать в БТИ тех.паспорт и отчет о рыночной стоимости квартиры для того, чтобы вступить в наследство? Эти бумаги запросил нотариус.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Василий. Такие документы нужны для оплаты пошлины нотариусу и налога. Но вы освобождаетесь как от налогов, так и от пошлины, т.к. прописанны в этой квартире. Зачем вам оценка рыночной стоимости квартиры - непонятно. Спросите у нотариуса.
смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью
-
Продажа квартиры после сноса дома
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Татьяна, Москва, 9 апреля 2005 года, 19:52
Сможем ли мы продать квартиру, полученную после сноса пятиэтажки. Снос планируется в 2007 году. В настоящее время имеется двухкомнатная неприватизированная квартира. Спасибо за ответ.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
вряд ли, так как предоставленное после 1 марта 2005 г. жилье нельзя приватизировать, а значит невозможно распорядиться (продать и пр.)
смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры после сноса дома" полностью
-
решение членов ТСЖ до вступления в право собственности
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Андрей, Москва, 6 апреля 2005 года, 06:28
Новостройка. Договор соинвестирования. Дом сдан ГК. Зарегистрировано ТСЖ. Будущие жильцы вступили в ТСЖ.Лигитимно ли решение членов ТСЖ (по новому ЖК) по вопросу выбора управления при следующих условиях: 1. будущие жильцы не являются собственниками (документы на оформлении). 2. кворум более 50+1%.
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В новом ЖК предусмотрена возможность создания ТСЖ лицами которые будут собственниками квартир в строящемся доме. Кворум должен составлять более 50% . В данном случае все законно
смотреть ответ на вопрос "решение членов ТСЖ до вступления в право собственности" полностью
-
раздел имущества
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Саша, Москва, 5 апреля 2005 года, 23:16
квартира была куплена во время брака,оформлена на меня,я прописала там мужа,на покупку квартиры была занята сумма, которую я выплатила после расторжения брака,кроме квартиры есть гараж,машина, что мне нужно сделать, чтобы эта квартира наверняка досталась мне? какие документы у меня должны быть на руках, чтобы суд не делил квартиру пополам, а оставил мне? Какие условия будут способсвовать этому?
![](/img/advokats/nofoto.jpg)
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Саша. Рекомендую Вам записаться к нам на консультацию. Мы более подробно обсудим проблему, изучим документы и тогда можно будет дать исчерпывающий ответ.
смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью