Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • продажа комнаты

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 11 ноября 2006 года, 18:59
    В коммунальной квартире имеем в собственности комнату, хотим ее продать. Как продать комнату по закону, что бы соседи (то же собственники) не смогли оспорить право продажи, заказные письма отказываются получать.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Достаточно того, что эти письма вы отправляли. На уведомлении стоят отметки почты, что от получения отказались. Вы свобю обязанность выполнили, этого достаточно смотреть ответ на вопрос "продажа комнаты" полностью

  • Расторжение договора с риэлторами

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Мария, Москва, 11 ноября 2006 года, 00:38
    Здравствуйте! Ситуация: 31.07 06 г. мною был заключен с риэлторской фирмой договор об оказании услуг по сопровождению сделки продажи квартиры сроком на два месяца. В течении этих двух месяцев я передала риэлторам под расписку фактически все свои документы (11 оригиналов) для, как они утверждали, совершения различных подготовительных процедур. За полторы недели до истечения срока договора риэлторы сказали, что покупатель есть, но моя сделка очень сложная и нужно ждать еще месяц, т.е. до конца октября. Я решила расторгнуть договор с ними и, проконсультировавшись у юриста, выслала телеграммой с уведомлением свой отказ о пролонгировании сроков (лично общаться было невозможно, т.к. директор этой риэлторской конторы орала матом и угрожала тем, что данная квартира вообще никогда не продастся). Я потребовала вернуть мне документы и согласилась оплатить понесенные расходы риэлторов. Меня мягко говоря послали: сначали словесно было сказано , что я должна риэлторам 18 тыс. долл!?!, а спустя пару дней, что мои документы утеряны. Я ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае Вам нужно еще раз обратиться в прокуратуру и уточнить информацию по делу. Для того чтобы вернуть деньги и документы Вам нужно обратиться в суд с иском к данной компании. Также возможно требовать в судебном порядке взыскания убытков, неустойки и морального вреда. По данному вопросу рекомендую записаться на консультацию смотреть ответ на вопрос "Расторжение договора с риэлторами" полностью

  • Снос дома и переселение из ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квратиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Юлия, Москва, 8 ноября 2006 года, 20:55
    У меня 2-х комн. приватизированная квартира. В Законе № 21 от 31.05.2006 г. есть указание на то, что, с одной стороны, при заключении договора мены "Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом"(ст. 6, п.2), а, с другой стороны, в п.4 ст. 6 по поводу того же договора мены указано "При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается".Подскажите пожалуйста, придется ли нам при переселении из нашей "двушки" (42 м) в "двушку" большего метража оплачивать разницу в стоимостях? Зарнее большое спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Юлия. Не придется. С уважением! смотреть ответ на вопрос "Снос дома и переселение из ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квратиры" полностью

  • Дарственная

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Оксана, Москва, 8 ноября 2006 года, 11:27
    Супруг моей мамы, хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Но у него есть родная дочь. Может ли дочь, в дальнейшем претендовать на эту квартиру, если дарственная оформлена на меня.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, не сможет. смотреть ответ на вопрос "Дарственная" полностью

  • Что делать очередникам

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Алексей, Москва, 6 ноября 2006 года, 16:33
    Подскажите пожалуйста,что делать? Я,моя дочь и мать,прописаны в двух не приватизированных комнатах,комунальной квартиры.Я с дочерью стою на учете по улудшению жилищных условий.При сносе дома дадут ли нам с матерью отдельные квартиры.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Поскольку вы вставали на учет отдельно от нее, имеете права добиваться отдельного жилья смотреть ответ на вопрос "Что делать очередникам" полностью

  • Как разделить лицевой счет в кооперативной квартире?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Людмила, Москва, 4 ноября 2006 года, 23:05
    Здравствуйте!У меня возникла проблема, помогите, пожалуйста!Я проживаю в кооперативной квартире (общей площадью 45 кв.м., жилая площадь 33 кв. м., туалет и ванна раздельные, квартира считается трехкомнатной, зал и две комнаты из него (наверно, их называют смежными). В квартире прописано 4 человека (совершеннолетние): родители, я и брат. Пай за кооператив родители выплатили уже очень давно. Сейчас родители в разводе. Мы все согласны на раздел лицевого счета. 1. Можно ли разделить счет на всех четверых? Или только на двоих?2. И можно ли это проделать без обращения в суд?3. И имеем ли мы, дети, вообще какие-нибудь права на долю этой коперативной квартиры?4. Необходима ли "приватизация" кооперативной квартиры? Или этот термин не правомерен к кооперативу?Заранее спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1.Можно определить в судебном или договорном порядке порядок пользования квартирой (за кем из собственников и какая комната будет закреплена на праве пользования); 2.Можно, путем закючения и последующей регистрации в Федеральной регистрационной службе Согласшения об определении порядка пользования квартирой; 3.Да, право проживания в этой квартире (если Вы зарегистрированы в ней по месту жительства); 4.Нет, поскольку квартира уже находится в собственности граждан. смотреть ответ на вопрос "Как разделить лицевой счет в кооперативной квартире?" полностью

  • Приватизация садового участка

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Наташа, Москва, 3 ноября 2006 года, 18:35
    Хочу приватизировать участок 12 соток в садовом товариществе.Председатель просит за это 17000 руб на сегодняшний день.Какие реальные расценки,какие нужны документы,и будет ли проще и дешевле после 2007 года?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В любом случае нужно понести определенные расходы - за составление кадастрового плана и т.п. Насколько обоснованны требвоания председателя можно узнать, если есть данные о расценках за все работы. смотреть ответ на вопрос "Приватизация садового участка" полностью

  • права собственности на квартиру

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры садкина лидия, Москва, 2 ноября 2006 года, 12:50
    здравствуйте,у меня такой вопрос:я продала дом по генеральной доверенности, оформленной на дочь;на вырученные деньги дочь купила квартиру (примерно треть стоимости квартиры она оплатила своими деньгами), меня в число собственников квартиры дочь не включила, но прописала как члена семьи; есть ли у меня основания требовать включения в число собственников квартиры (я хочу завещать свою долю внучке).Заранее благодарна за совет.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Основания требовать включить себя в число собственников сейчас, когда квартира куплена, у вас нет. смотреть ответ на вопрос "права собственности на квартиру" полностью

  • какие нужны документы для оформления дарственной от бабушке внучке и стоимость оформления?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Оксана, Москва, 31 октября 2006 года, 15:43
    какие нужны документы для оформления дарственной от бабушке внучке и стоимость оформления?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1.Правоустанавливающие документы на квартиру; 2.Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; 3.Экспликация и поэтажный план; 4.Справка об отсутствии задолженности на налогам; 5.Папорта дарителя и одариваемого и их ксерокопии; 6.Три экземпляра договора дарения. смотреть ответ на вопрос "какие нужны документы для оформления дарственной от бабушке внучке и стоимость оформления?" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 31 октября 2006 года, 10:35
    Добрый день!Помогите,пожалуйста,разобраться со следующим вопросом.В 3-х ком.неприватизированной кв.(62 кв.м)(пятиэтажка) проживаю и прописаны муж,жена,сын (17 лет).Супруги развелись в октябре 2006 г.При сносе дома ~ в 1 кв. 2007 г. можем ли мы получить 2 раздельные квартиры (одну 1 комн. и одну 2-х комн.кв-ры ,сын и мама вместе) и если нет то какой площадью и ск. комнат нам дадут ? Такую же квартиру с тем же метражом и с тем же количеством комнат или из расчета 18 кв.м на человека (54 кв.м - одну 2комнатную квартиру).И сколько должно пройти лет после развода,чтобы супруги смогли получить раздельное жилье (укажите ,пожалуйста,нормативный документ)?Заранее благодарна
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Поскольку брак был расторгнут менее пяти лет назад, то при решении о расселении дома это будет считаться как намеренное ухудшение жилищных условий, согласно ст.10 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Поэтому при переселении должны будут предоставить одну квартиру на всех по норме предоставления (не менее 18 кв.м общей площади на человека). смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью