Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Москва, 23 января 2006 года, 16:13
    Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я с мужем и дочерью 7-ми лет прописана и проживаю в приватизированной комнате (общ.пл.15м2) в коммунальной квартире. С 2004 года мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий. Дом идет под снос. Расселять будет инвестор. Вся проблема в том, что муж является собственником доли (10м2) в квартире у родителей. Прочитав в одной статье, что дополнительная собственность, а так же гражданско-правовые сделки, связанные с недвижимостью за последние пять лет будут учитываться при расселении, муж захотел подарить свою долю брату. Избавившись от собственности и заключив договор дарения, он совершит гражданско-правовую сделку. Заколдованный круг получается.Вопрос:1. Что делать с этой долей?2. Может ли инвестор предоставить комнату в коммуналке или денежную компенсацию за нее, и закрыть глаза на то, что мы стоим в очереди по городской программе т.к. расселение - это не улучшение жилищных условий?Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае Вам должн предоставить минимум двухкомнатную квартиру, доля мужа будет учитываться, но в Вашем случае по метражу все нормально. Инвестор не может предосатвить комнату, но на практике возможны нарушения. Для более подробного ответа запишитесь на консультацию. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью

  • регистрация по месту пребывания

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ольга, Москва, 23 января 2006 года, 15:13
    Мой вопрос звучит следующим образом.Если человек приписан в г.Королев, а живет в Москве должен ли он зарегистрироватся по месту прибывания? Какие сроки?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Формально, в десятидневный срок с момента прибытия в г.Москву, он обязан зарегистрироваться здесь по месту пребывания на срок до 6 месяцев. смотреть ответ на вопрос "регистрация по месту пребывания" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Москва, 23 января 2006 года, 12:25
    могу ли я прописаться к жене без согласия её матери(отв.квартиросъёмщик)квартира неприватизированная
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы можете зарегистрироваться в неприватизированную квартиру по месту жительства только с письменного согласия нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи. смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • Программа "Молодая семья"

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Москва, 23 января 2006 года, 10:01
    Мне 26 лет. Моему мужу 29, в мае должно исполниться 30. Мы женаты 2 месяца, детей нет. Я постоянно зарегистрирована вместе с родителями в приватизированной 2-х комнатной квартире. Мой муж прописан в 2-комнатной муниципальной квартире, в которой также зарегистрированы его мать и родной брат. На улучшение жил. условий никто не стоит. Вопрос: есть ли у нас возможность получить по программе "Молодая семья" квартиру? И если можем, то каким способом?Заранее благодарна за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам с мужем необходимо до мая 2006 года подать заявление о приеме в эту программу. Поскольку вы оба не стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то сможете стать участниками этой программы либо второй, либо третьей группы. Для получения подробной консультации об этой программе вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "Программа "Молодая семья"" полностью

  • налог с проданной квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными сергей, Москва, 19 января 2006 года, 10:14
    Нами была продана квартира стоимостью более 1 млн.руб.,которая находилась у нас в собственности менее 5 лет.В этом же году была приобретена другая квартира стоимостью также свыше 1 млн.руб.Скажите пожалуйста какие налоги нам предстоить заплатить от каждой из этих двух сделок.Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если квартира находилась в собственности более 3-х лет, то налоговый имущественный вычет предоставляется на всю стоимость квартиры при продаже, если менее 3-х лет, то максимум 1 млн.руб. При приобретении квартиры налоги уплачивать не нужно, но Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме стоимости квартиры, но не более 1 млн.руб. Для предоставления вычета вам нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию смотреть ответ на вопрос "налог с проданной квартиры" полностью

  • сколько дадут комнат и какой площади?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ирина, Москва, 18 января 2006 года, 18:16
    Здрвствуйте.Прописаны семья из 3-х человек.Ребенок 3-х лет,муж,жена,мама мужа.Муж имет в собственности квартиру ,в которой прописан и живет его отец.Дом стоит в плане правительства Москвы под снос .
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Напишите в собственности квартира или нет смотреть ответ на вопрос "сколько дадут комнат и какой площади?" полностью

  • как делится наследство?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Анна, Москва, 18 января 2006 года, 14:03
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня летом 2005г. умер папа. Я являюсь дочерью от первого брака. Есть его нынешняя жена и брат (мой получается сводный). На наследство могут претендовать: жена, я , брат и дед (отец умершего), но дедушка отказался в пользу внуков, т.е. в равных долях поделили нам с братом свою долю. Вопрос: какая доля наследства получается моя? и как по закону делится наследство? жене половина и другая половина опять на всех? и если она в квартире не прописана, это будет минусом в ее сторону? Спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Жена получает одну четвертую. Остальное в равных долях вы с братом. Прописка роли не играет. С уважением! смотреть ответ на вопрос "как делится наследство?" полностью

  • возможна ли реприватизация квартиры если один из сособственников против этого?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными valeriy, Москва, 17 января 2006 года, 23:56
    возможна ли реприватизация квартиры если один из сособственников против этого?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет. смотреть ответ на вопрос "возможна ли реприватизация квартиры если один из сособственников против этого?" полностью

  • Приватизация доли квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Олег, Москва, 17 января 2006 года, 07:10
    В 2000 году по приобрели квартиру (обменяли свою гостинку на 3-комнатную с доплатой). По договору купли продажи мне принадлежит 1/4 доля (1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку и еще 1-/4 моей бывшей жене). Разошлись. Квартира не приватизирована. Чтобы мне распорядиться своей долей (продать) я понимаю нужно ее приватизировать и выделить долю в натуре? Можно ли это сделать без согласия других собственников? Если нет, то какие варианты существуют?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Во-первых, если Вы купили эту квартиру, то приватизировать ее (то есть бесплатно получить от государства в свою собственность) уже невозможно. Во-вторых, выдел доли в натуре в городских квартирах по судебной практике Верховного Суда РФ не допускается. В данном случае Вы можете просто в судебном порядке определить порядок пользования квартирой (за кем из собственников какая комната на праве пользования бедет закреплена), и внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы на квартиру. Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "Приватизация доли квартиры" полностью

  • расселение при сносе дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Москва, 17 января 2006 года, 07:01
    5-ти этажный дом идет под снос, в 3-х комнатной квартире (жил.пл. 36,7;общ. 54 кв.м.)прописано 2 взрослых человека. Просьба проконсультировать, что нам предложат при расселении, имеет ли смысл приватизировать квартиру.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если указанные граждане не являются супругами, то предоставят двухкомнатную квартиру. Если они супруги - то однокомнатную квартиру. Если же квартиру приватизировать, до должны буду предосавить трехкомнатную квартиру на праве собственности. смотреть ответ на вопрос "расселение при сносе дома" полностью