Адвокат онлайн

  • налог с продажи недвижимости

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Владимир, Ставрополь, Ставропольский край, 4 февраля 2016 года, 21:36
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, закон о налоге с продажи недвижимости, вступивший в силу с 1 января 2016 года имеет силу для всех, или только тех кто купил недвижимость после 1 января 2016 года.

  • Незаконное начисление и списание процентов по ипотеке

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Екатерина, Краснодар, 4 февраля 2016 года, 21:32
    Между мной и Сбербанк заключен Кредитный договор(ипотека). Квартира еще в стадии строительства(соответственно есть еще договор долевки с застройщиком) и свидетельства о праве собственности соответственно на руках еще нет. Ежемесячный платеж составляет в размере 22000т.р., денежные средства перевожу на р/счет, с которого банком постоянно списываются деньги. Но я всегда кладу не 22 000т.р, а чуть больше, когда 25000т.р, когда 30000т.р. На днях установил Сбербанк Онлайн и вдруг заметил, что сумма следующего платежа составляет не 22 000т.р как обычно, а 29000т.р. Я тут же запросил выписку через Сбербанк Онлайн о списании денежных средст с этого счета и увидел, что в ноябре сверх моих 22 000т.р с меня списали сперва 230р, потом в декабре 6800р и январе 7200р.Я пошел в банк и там сказали якобы вы не предоставили свидетельства о праве собственности на квартиру и у вас капают проценты. Я просто был в ужасе! Потом они поняли что это их косяк и сказали ...
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
     Здравствуйте, Екатерина. да, можете - напишите претензию в банк, но вполне вероятно, что банк проигнорирует ваши требования, тогда придется обращаться в суд. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Незаконное начисление и списание процентов по ипотеке" полностью

  • ljku gj rhtlbne

    Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Елена, Нижний Новгород, 4 февраля 2016 года, 19:41
    у нас приобретен автомобиль в кредит, задолженность более 100000 рублей, был суд, но в ящике извещений не было, т.к. мы знали что будит суд, что нам сделать чтобы машину подольше не забирали, хотим написать в суд заявление на отсросчку выплатыи платить удобными пплатежами
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, наймите адвоката для обжалования решения суда. При правильном подходе можно надолго затянуть процесс обжалования, после чего подать на рассрочку выплаты.       смотреть ответ на вопрос "ljku gj rhtlbne" полностью

  • как поступить в этой ситуации?

    Тема вопроса: Другая тема Алексей, Самара, 4 февраля 2016 года, 19:40
    в общем я работаю в суде несколько лет, двое наших сотрудников постоянно курят в туалете, я как некурящий не переношу запах дыма, к тому же одежда пропахивает дымом, что очень неприятно, я решил анонимно пожаловаться нашему председателю, что по закону нельязя курить в общественных местах, и чтобы тот принял меры.Отправил анонимку по электронной почте, председатель об этом узнав,пригрозил уволить если найдет того кто это сделал, поднял на уши полицию и ФСБ, с целью найти отправителя. Вот такая история, как быть в этой ситуации?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать с какого компьютера Вы отправили письмо (домашний, служебный, закрепленный за Вами или общий на работе и пр.). Конечно, отправление письма не является основанием для увольнения, однако у председателя есть масса способов выжить человека иным образом или придраться к его работе, что  Вы сами прекрасно понимаете. Задайте заново вопрос по компьютеру.   смотреть ответ на вопрос "как поступить в этой ситуации?" полностью

  • покупка квартиры по наследству

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, samara, 3 февраля 2016 года, 19:37
    Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу 4 года.Наследодатель бабушка продавца ( квартира принадлежала ей на праве собственности на основании справки с ТСЖ о выплате паевого взноса). Дед продавца ушел из семьи лет 35-40 назад его судьба не известна (может ли он претендовать или его наследники на долю этой квартиры?). ! Отец продавца был единственным сыном у бабушки с дедом (он умер 22 года назад). По словам продавца она единственный ребенок у отца.(может ли мать продавца претендовать на это квартиру???)Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, теоретически на квартиру может претендовать супруг наследодателя, если пай выплачен в период их брака, в этом случае срок исковой давности исчисляется со дня нарушения прав такого супруга, из вопроса не ясно расторгнут ли их брак (бабушка продавца и ее супруг), был ли этот супруг прописан в квартире или нет, период выплаты пая (в период брака или нет), владение квартирой 4 года минимизирует судебные риски.       смотреть ответ на вопрос "покупка квартиры по наследству" полностью

  • Законно ли?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Мария, Великий Новгород, 3 февраля 2016 года, 18:18
    Добрый вечер. Я с пятилетней дочерью проживаем в общежитии,а зарегистрированы по другому адресу,соседи составили акт о проживании и внесли нас дочкой в графу 2 чел. Законно ли вносит в графу несовершеннолетнего ребенка?

  • Права

    Тема вопроса: Другая тема Алексей, Обнинск, 3 февраля 2016 года, 10:32
    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Прописка у меня в г.Краснодаре, но живу и работаю в городе Обнинске Калужской области. Отучился на права карщика, пошел получать их в Гостехнадзор, а мне говорят должен получать по месту прописки. Поехал в г.Краснодар там говорят должен получать там где учился. Узнавал даже в полиции в Краснодаре сказали что как гражданин России должен получать где обучался. Вопрос - в каком городе должны мне выдать права? заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Алексей! Можно и по месту Вашей регистрации.   Рекомендую в два города направить посредством почтовой связи срочные письма - два заявления, с просьбой разъяснить Вам это письменно, привлечь к ответственности тех лиц, виновных в указанных отказах Вам, с уведомлением о получении, можно и курьером, чтоб быстрее. Дальше подъедите и получите ответ, по результатам будете двигаться дальше вперед.    смотреть ответ на вопрос "Права" полностью

  • протечка- кто виноват

    Тема вопроса: Залив квартиры Анна, москва, 3 февраля 2016 года, 10:25
    Здравствуйте. СЕгодня ночью у меня в квартире прорвало трубу. Прорвало резьбу до первого входящего в квартиру вентиля. Пришедшие анализировать и составлять акт жилищники сказали что виновата я- самовольно перенесла вентиль. На мои ответы что такого не было и вентили ставили непосредственно перед установкой водосчетчиков по требованию компании-установщика счетчиков, но в дэзе-они отрицают, говоря что у них "таких вентилей не могло быть- это итальянские и вообще покажите ваши квитанции на их установку". установка была лет 8 назад- квитанции я поискала. но не нашла. Самовольно я ничего не ставила. Но доказать это не могу. И сейчас мне придется оплачивать ремонт всех квартир подо мной, а этаж у меня 8-й. Плюс мне пытаются еще и "простой воды" впаять- мол, не даю согласия поставить себе вентиль- задерживаю подачу воды по стояку- люди подадут на меня в суд и все издержки будут моими. Но я не могу дать согласие на установку вентилей, т.к. жилищники не ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Анна! Мы такими делами занимаемся. Надо встречаться, вырабатывать правовую позицию в ходе юридической консультации, готовить доказательства, план действий пошаговый, возможно еще порекомендую Вам специалиста независимого либо расскажу, как и какого искать.   смотреть ответ на вопрос "протечка- кто виноват" полностью

  • Исковая давность в разделе имущества

    Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Ольга, Mосква, 3 февраля 2016 года, 10:22
    У мужа в собственности 2к.квартира ЖСК купленная в браке с бывшей женой.Пай выплачен в 1993г.Он собственник один,но ещё прописана дочь 34г.т.е. квартира с обременением.Брак с 1женой заключался дважды 1) в 1978г-развод в 89г 2)в 1991г-развод в99г.Т.е пай им выплачивался 3 года по документам без неё,хотя жили вместе-развод фиктивный из-за другой квартиры.После развода деления имущества не было 17лет,до тех пор пока она не узнала ,что мы поженились.После 17лет она подала иск в Суд о признании права собственности на 1/2 долю квартиры.У неё есть расписка от мужа,где он пишет,что не имеет никаких претензий к своей жене к разделу вместе нажитому имуществу.Заявление написано в пьяном виде под нажимом бывшей жены 11.07.1996г.о чём говорит корявый подчерк и чиркание ручкой на листе.Может ли расписка,и то что она узнала,что мы с мужем рассписались после 18 лет гражданского брака (это её устраивало и она думала,что вся квартира достанется ей и дочери)т.е.вновь возникшие обстоятельства могут послужить для восстановления ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! Шансы очень малы. Срок восстановить можно, но надо понять, по каким уважительным причинам пропустили такой большой, надо смотреть документы, даты, имеет ли смысл, это все при встрече только.  смотреть ответ на вопрос "Исковая давность в разделе имущества" полностью

  • Минора-Лайф-банкротство

    Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика Елена, Москва, 2 февраля 2016 года, 22:23
    Здравствуйте! Вопрос из разряда "межпредметных". 21 августа 2015 года двумя физ.лицами и ООО "Минора-Лайф" был заключен договор переуступки прав требования по договору долевого участия между Минорой и СУ-155 (застройщик). Предмет договора-квартира. Также был заключен второй договор, между покупателями-физ.лицами и отделом регистраций СУ-155 на проведение государственной регистрации в соответствующих органах вышеуказанного договора переуступки. Покупателями по договору с Минорой произведена полная оплата переуступаемой квартиры (дом построен, ведутся внутренние работы. Ну, должны были вестись). Далее начались хождения покупателей и ожидание регистрационных документов. Обращались в СУ-155 (договор переуступки с Минорой заключался по доверенности от Миноры представителем СУ-155), там обещали, что вот-вот... Что имеем. На текущий момент решением Арбитражного суда г.Москвы над Минорой-Лайф введена процедура наблюдения как часть процедуры банкротства (банкротом пока не признали). Срок подачи требований был обозначен в месяц с 15 декабря 2015 года. Поскольку покупатели-физ.лица никаких уведомлений не получали, никакой информации о введении процедуры наблюдения не имели (в СУ-155, несмотря на неоднократные ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! Да, подъезжайте конечно, здесь только все смотреть адвокату, желательно с копиями, для обманутых дольщиков у нас скидка еще действует, так как это одно из главных наших направлений, я , к примеру завтра с 07.30 час в офисе, но до 15-16:00 час, то есть до часов пик.   смотреть ответ на вопрос "Минора-Лайф-банкротство" полностью