Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • долевое строительство

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия раиса, Армавир, 14 ноября 2011 года, 18:51
    считается ли долевым строительством,если невестка прописана 15 лет у свекрови, за это время была реконструкция дома.По документам собственник свекровь?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день!      Долевое строительство это вложение денег в строительство жилого помещения, у Вас оно уже было построено, а невестка просто прописана, здесь нет долевого строительства, из вопроса не ясно что именно Вы хотите узнать – как выписать, какие права у невестки и пр.? Вы можете задать вопрос еще раз более полно.   смотреть ответ на вопрос "долевое строительство" полностью

  • Долевое участие

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Галина, Ангарск Иркутской обл., 22 октября 2011 года, 16:09
    Я являюсь юр.лицом ( учредитель и директор ООО), в собственности ООО есть магазин, который находится в 5-ти этажном жилом доме, должны ли мы платить по договору долевого участия ЖЭКу, который был заключен с ЖЭКом, когда мы арендовали магазин у другого собственника (не ЖЭК).
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Галина. Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором с ЖЭКом.  Не совсем понятно почему заключен договор долевого участия с ЖЭКом, если помещение было в собстенности другого лица. Может быть речь идет о договоре на оказание коммунальных услуг? смотреть ответ на вопрос "Долевое участие" полностью

  • Межевание земли

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Астрахань, 18 сентября 2011 года, 09:19
    Как происходит межевание земли в общем дворе: поровну или кто как захочет?

  • Договор долевого участия

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Сергей Николаевич, г. Москва, 6 сентября 2011 года, 11:30
    По договору долевого участия (строительство не закончено, скок сдачи прошел) планируемая фактическая площадь квартиры 86,2 кв.м. она же Проектная площадь 86,2 кв.м. включает: жилая 50.7 кв.м. + подсобная 34,4 кв.м. + балконы (2,1кв.м. +1,6 кв.м. кв.м.) х 0,3 = 1,08 кв.м, округлено до 1,1 кв.м.), В экспликации БТИ (общая площадь квартиры 83,3кв.м. + балконы 4,0 кв.м. = 87,3 кв.м. Правомочно ли требование Застройщика в настоящее время оплатить увеличение площади передаваемой квартиры на 1,1 кв.м.? Пункты по дополнительной оплате, в случаях увеличения или уменьшения площади в Договоре имеются.
    Отвечает: юрист Седов Владимир Сергеевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Сергей Николаевич! Исходя из описанных Вами договорных обязательств данное требование застройщика является правомерным. Однако существующая судебная практика содержит способы избежать обязательного выполнения данного требования. Для более полного разъяснения данной ситуации рекомендую Вам записаться на консультацию. смотреть ответ на вопрос "Договор долевого участия " полностью

  • Неустойка и убытки

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Михаил, Московская область, Подольск, 29 мая 2011 года, 07:03
    Уважаемые адвокаты! Я заключил предварительный договор с компанией-застройщиком в сентябре 2008 года на приобретение квартиры в строящейся новостройке. До сего дня строительство так и начиналось, хотя они обещали сдать дом в 3 квартале 2009 года. Собираюсь обращаться в суд с иском к застройщику. Если я в иске буду просить суд о возмещении неустойки в размере 3% от цены договора, смогу ли в процессе суда дополнить свои претензии к застройщику ещё и возмещением убытков (деньги лежали во вкладах, а справки банк даёт в течение месяца - долго ждать)? Хочу подать исковое (в суде тоже долго ждать разбирательства), а потом дополнить. Такое возможно? Спасибо за ответ!
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Михал! Да, увеличииьт исковые требования в ходе судебного разирательства можно. Вы вправе увеличить размер исковых требований, но придется доплатить государственную пошлину, если цена иска превысит один  миллион рублей. На меньшую сумму платить госпошлину будет не нужно, так как на Вас распространяются налоговые льготы по улате госпошлины за подачу иска как  по делам о защите прав потребителей. смотреть ответ на вопрос "Неустойка и убытки" полностью

  • как узаконить реконструкцию.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ирина, Москва, 26 апреля 2008 года, 06:47
    Подскажите, как узаконить реконструкцию.Была 4-х комн., квартира из неё сделали 3 однокомнатных, у всех отдельный вход: у 1 вход из подъезда, а у двух других отдельные входы с улицы.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если Вы не согласовывали проект, не проходили всех инстанций до того как сделали переплаинировку, Вам сейчас необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. смотреть ответ на вопрос "как узаконить реконструкцию." полностью

  • Получение жилья при сносе дома

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Мария, Москва, 13 апреля 2008 года, 09:40
    Здравствуйте. При сносе "хрущевской" пятиэтажки могу ли я претендовать на отдельное жилье если мы не стоим на очереди по улучшению жилищных условий? Квартира 3-х комнатная, не приватизированная, общей площадью 54 кв. м. Прописаны 7 человек: мой отец (квартиросъемщик), моя сестра (не замужем)с маленьким сыном (1 год), мой брат (18 лет), я (замужем) с двумя маленькими детьми (дочь - 4 года и сын - 1 месяц). Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Раньше предоставление отдельных квартир было прямо предусмотрено в законе Москвы. Теперь, с принятием нового закона в 2006 году (Закон г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" (с изменениями от 26 декабря 2006 г.) и новых Правил 2007 года такая норма перестала действовать. Т.е. теперь не имеет значения, что у Вас разные семьи. Вам всё равно предложат одну квартиру на всех при переселении. Побороться за отдельные квартиры можно на основании ст. 69 ЖК РФ, где говорится, кто является членом семьи, а кто нет. Такие дела сложные, в любом случае для начала потребуется написать заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и получать решение жилищной комиссии о результатах рассмотрения, если это отказ - обжаловать его в судебном порядке. По поводу составления такого заявления Вы можете записаться ... смотреть ответ на вопрос "Получение жилья при сносе дома" полностью

  • Прекращение долевой собственности

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Натали Кузнецова, Москва, 2 марта 2008 года, 21:23
    В долевой собственности жилой дом.Отдельные входы, раздельные коммуникации, придворные постройки. Хотим продать свою долю(1/2), но не можем найти общего языка со вторым собственником.Право преимущественной покупки они не использовали, но в последний момент сорвали сделку с третьим лицом.Дали согласие на покупку, но саму покупку не совершают,Живем в разных регионах, дом находится в третьем.Хотим прекратить долевую собственность через суд, так как предлагали им - не отвечают. Как правильно поступить и с чего начать?Заранее благодарю!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Надо в судебном порядке требовать раздела дома в натуре. Или найти другой способ продать (подариь) свою долю. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Прекращение долевой собственности" полностью

  • Снос 5 этажки

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Владислав, Москва, 4 февраля 2008 года, 16:26
    Добрый день! Есть 1-комнатная приватизированная квартира в г. Зеленограде. Прописаны Бабушка инвалид 1-й группы, внучка и годовалый малыш. Сейчас пришли документы на снос жилья. Вопрос: Что нужно сделать (какие есть правовые документы), чтобы получить максимально возможное с доплатой.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравтсвуйте. Вам по закону полагается 1-комнатная квартира. О получении большей смотреть ответ на вопрос "Снос 5 этажки" полностью

  • как выписать отца который не живет с нами

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Иван, Москва, 1 февраля 2008 года, 12:46
    У меня вопрос! Мой отец развелся с моей мамой и уехал.Квартира приватизирована на меня и маму!Мы незнаем где он! Как выписать его
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нужно собирать документы и подавать исковое заявление в суд, выписка его из квартиры возможна только по решению суда. смотреть ответ на вопрос "как выписать отца который не живет с нами" полностью