о том, как избежать контакта с риэлтерами и агентами
Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
Василий, Москва, 28 июня 2003 года, 10:55
как самостоятельно можно обеспечить заключение и регистрацию договора и передачю денег? Разговаривая с людьми пришел к выводу, что в 90% случаев работа агенств и агентов не стоит того, что они получают. У ВСЕХ моих знакомых возникали проблемы с документами при оформлении сделки через ( с помощью) агентства. как избежать таких проблем? где и как можно узнать пошагово процесс сделки?
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Из своего опыта сопровождения сделок могу сказать что проблемы действительно возникают часто, однако это связано в том числе и с объективными трудностями и непониманием позиций друг-друга у продавца и покупателя,
хотя непрофессионализм риэлторов тоже часто встречается, т.к. специально риэлторов у нас не готовят и ими становятся иногда случайные люди, которые учатся на своих же ошибках (вообще в идеале риэлтор должен иметь юридическое(хотя бы начальное)образование, и опыт работы хотя бы 2-3 года). Но это не означает что нет опытных и профессиональных риэлторов. Чтобы съэкономить Вы можете провести сделку сами, тем более что сам по себе процесс сбора документов не сложен, но занимает определенное время. Однако т.к. Вы не являетесь специалистом в данной области Вам сложно будет проверить юридическую чистоту квартиры, грамотно составить договор, отразив в нем свои интересы, правильно определить цену и правильно общаться с другой стороной, у которой наверняка будет свой риэлтор. В связи с этим я рекомендовал бы заключать сделки без посредника только между родственниками или в самых простых ситуациях. Как компромисный вариант - возможно участие юриста, который обеспечит правовую поддержку сделки. Можете обратиться к нам за консультацией по поводу возможных нюансов сделки, а так же для ее сопровождения. Перечень документов Вы можете узнать в отделении Москомрегистрации в Вашем округе. Деньги лучше передавать через банк (аренда банковской ячейки) - это самый надежный способ.