Суть проблемы такова: По договору долевого участия в строительстве я владею правом требования на квартиру в новостройке. Дом в скором времени будет сдан Госкомиссии. БТИ обмеры квартир уже произвело. Так вот по результатам этих обмеров площадь квартиры увеличилась на 2 с лишним кв. метра, застройщик требует доплаты (пункт об изменении цены договора по результатам обмеров БТИ в договоре имеется). Я сам неоднократно обмерял квартиру и никакого увеличения площади не получал, даже скорее наоборот - она несколько меньше указанной в договоре. Причина увеличения площади кроется в следующем: БТИ в экспликации к поэтажному плану вместо лоджии (застекленной) записало веранда, т.е. ее площадь входит в общую с коэффициентом не 0,5 , а 1. Плюс к этому, в одном измерении ошиблись на 30 см., что повлекло увеличение площади на 1 кв. м. Хоть и мерили расстояния лазерным дальномером, но результаты переносили на план карандашом не совсем четким подчерком, в результате 3,41 превратились в 3,71 м. (сам видел в БТИ на их рабочих планах). О том, что застекленная лоджия не является верандой ясно сказано в письме Госстроя от 25.04.2001 г. № НМ-2161/3 «О балконах, лоджиях, верандах». Да и в проектной документации на дом никаких веранд нет, там, на экспликации помещений, стоит лоджия (есть ксерокопия с поэтажки). В договоре с застройщиком фигурирует общая площадь квартиры соответствующая проекту, в котором неотапливаемое помещение является лоджией.В БТИ принимать от меня претензию отказались, т.к. в данный момент я еще не являюсь собственником квартиры. Ошибку в измерении учли и обещали исправить при обращении к ним застройщика. Решение о назначении неотапливаемых помещений БТИ был принят на основании письма от застройщика за подписью ген. директора (сам видел, ксерокопию сделать отказались). Они ответили, что самостоятельно таких решений не принимают. Упомянутое выше письмо Госстроя прочли с неподдельным удивлением в глазах, после чего изрекли, что сейчас во многих жилых многоквартирных зданиях идут веранды. Т.е. получается, что э