Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации: В мае 2005г знакомый предложил однокомнатную квартиру оценив её 180 000-00 руб. Я передал ему задаток 140 000-00 руб. о чем имеется расписка. Через месяц после сбора всех справок обещал оформить договор купли продажи, но по прошествии этого времени сообщил, что квартира еще не приватезирована и ему надо еще время на что я согласился подождать еще некоторое время но не позднее сентября 2005г. После чего он постоянно уклонялся от окончательного расчета. А в сентябре 2006г. т.е по прошествии одного года и четырех месяцев безо всяких объяснений выслал мне по почте только сумму задатка. После чего связавшись с ним он сообщил что продал квартиру другому лицу и документы уже переданы в Юстицию для оформления (факт имеет место делал запрос). На этот момент времени квартира подорожала более чем в два раза. Какой иск в Суде я могу предъявить и возможно ли понудить продовца к заключению договора продажи. Могу ли добиться через суд возмещение материального и морального вреда. На сегодняшний день стоимость данной квартиры состовляет 500 000-00. Имеет место такой факт сначала продовец продает квартиру новому покупателю и отдают документы в Федиральную рег. службу и после этого ворачивает только сумму задатка (имеет ли место факт мошенничества т.е. продавец из воздуха заработал порядка 350 000 руб)Большое спасибо.