право на землю после строит-в дома в поселке

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Москва, 14 июля 2004 года, 01:07
Здравствуйте!Ответьте пожалуйста, как и когда будет оформлена земля под построенным в коттеджном поселке доме и земельный участок возле него, если земельный участок всего поселка находится у Застройщика в аренде на 5 лет и разрешением на строительство. Благодарю за ответ.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Ирина! Для более четкого ответа хотелось бы взглянуть на Ваш договор с застройщиком и на договор аренды земли Застройщика и администрации. Ситуация следующая: сначала право собственности на коттедж возникло у застройщика, потом он передал это право собственности Вам. Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. То есть, Вы имеете право настаивать на заключении с Вами договора аренды на 5 лет. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72.