переуступка прав

Тема вопроса: Другая тема Gosalyn, Москва, 12 мая 2005 года, 13:17

Здравствуйте!Ситуация следующая. Имеется квартира в равнодолевой собственности. Новостройка, на руках только договор о переуступке прав. Одна из сторон выкупает часть квартиры другой стороны. Каким договором это оформляется? Облагается ли налогом?Заранее спасибо.

СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Если квартира уже оформлена в собственность граждан, то уступка прав невозможна. Однако можно оформить либо куплю-продажу, либо дарение (фиктивно). В первом случае продавец обязан будет уплатить налог на доходы в размере 13 процентов от суммы сделки. Во втором случае можно избежать налога на имущество, переходящее в порядке дарения, если оформить сделку дарения не через нотариуса, а в простой письменной форме с последующим обращением в Федеральную регистрационную службу для регистрации сделки.