переоформление участка

Тема вопроса: Приватизация квартиры olga, Москва, 2 июня 2004 года, 09:52
Здравствуйте, у меня такие вопросы: моя мать хочет переоформить участок в садовом товариществе на меня и брата. Все документы для передачи прав подготовлены. Осталось решить, как лучше все оформить. Как куплю-продажу или дарение? В нотариальной конторе нам сказали, что по сегодняшнему законодательству выгоднее оформлять договор дарения, потому что теперь не нужно платить за это большие налоги и право собственности на участок в случае дарения будет принадлежать только мне и брату, исключая членов наших семей: жен, мужей, детей. Так ли это? Какой договор заключать выгоднее? И еще, в нотариальной конторе нам сказали, что при оформлении купли-продажи при подписании договора должны присутствовать не только я, мать и брат, но и отец, и жена брата. И еще просили предоставить копию свидетельства о браке моего брата. Зачем это все нужно?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте ! Лучше всё оформить как дарение, тогда в случае, если вы и брат состоите в браке, земельный участок будет в вашей личной (а не совместной с супругами)собственности на основании ст. 36 СК РФ. Присутсвие отца необходимо, я полагаю, в связи с тем, что земельный участок был приобретён матерью хотя и на свое имя, но в период брака, то есть он (участок)несмотря на то, что оформлен на мать,является совместной с отцом собственностью на основании ст.34 СК РФ и требуется его нотариальное согласие на распоряжение участком (п.3 ст.35 СК РФ). Присутствие жены брата необходимо, если оформляется не дарение, а купля-продажа.