По поводу новостроек !

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Svl54, Москва, 15 октября 2003 года, 14:44
Здравствуйте !Подскажите пожалуйста, какими правами должно обладать организация или юридическое лицо, чтобы осуществлять законную продажу квартир в новостройках. А то сейчас наблюдается ситуация, что продажей квартир в строящемся доме занимается большое количество агенств. Как убедиться в их полномочиях и какие пункты должны быть прописаны в договоре с клиентом, если фирма не является генеральным инвестрором строительства.Буду очень благодарен за ответ.С уважением, Сергей Валентинович.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Сергей Валентинович! В случае если продажей квартир занимается не Генеральный инвестор, то должен быть Инвестиционный контракт между Генеральным Инвестором и Правительством Москвы; Договор поручения между Инвестором и агентством. Чтобы убедиться в полномочиях необходимо ознакомиться во-первых, с Договором, который предлагается Вам для заключения. В Договоре должен быть пункт: Основания заключения Договора, в котором прописываются правомочия на продажу квартир( повторюсь, что это Инвестиционный контракт и Договор поручения ). Во-вторых, необходимо посмотреть документы на земельный участок , отведенный под строительство дома, а также Учредительные документы агентства.