Получение ключей от новостройки

Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Константин, Москва, 10 сентября 2004 года, 09:21

Новостройка.ГК уже прошла. Мы оплатили аванс за коммунальные услуги на 4 месяца. Заключили предварительный договор с эксплуатационной компанией ТСЖ на облсуживание.Сегодня поехали на фирму за ордером на ключ. И их юрист отказался нам его выписать, если мы не оплатим услуг по регистрации собственности (800 долл). А мы в целях экономии собирались оформлять собственность сами :((( Юрист сказала, что если мы откажемся платить, то получим ключи только тогда, когда будет готов акт о юридической экспертизе дома, а это месяца через 3-4. Естественно, это незаконно. Но юрист сказала, что таково устное распоряжение ее руководства, а его (кто бы подумал?) нет на месте. Кто-нибудь может что-нибудь посоветовать? Как надавить на фирму?

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте. Действия юриста незаконны (даже если в договоре инвестирования предусмотрена Ваша обязанность оплатить услуги по регистрации, их неоплата не является основанием к невыдаче ключей). В любом случае если уже подписан акт передачи - квартира уже Ваша, просто еще не зарегистрировано право собственности. Следовательно можно требвоать устранения препятствий в пользовании квартирой. Можете записаться на консультацию по тел. 787 75 07, 291 38 72 для составления мотивированной претензии. Так же Вы имеете право взыскать убытки.