Покупка квартир с отсрочкой заселения.
Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров
Ксения, Москва, 20 мая 2003 года, 10:09
Уважаемые господа! Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть при оформлении "покупки квартиры с отсрочкой заселения". имеется в виду покупка квартиры на нулевом цикле, а покупка кваритры у одиноких бабушек. как это оформляется? каковы мои права и обязанности в данном случае? Заранее спасибо.

СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Ксения!
Не совсем понятен ваш вопрос. По-видимому вы имеете в виду оформление договоры ренты ( если упоминаете одинокую бабушку) по данному договору одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Имущество по данному договору передается плательщику либо за плату либо безвозмездно.
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а также последующей государственной регистрацией в Москомрегистрацией. С момента государственной регистрации договора вы становитесь собственником квартиры, а бабушка сохраняет пожизненное право проживания и пользования квартирой. Данный договор удобен тем, что если четко соблюдать все условия , то его очень сложно расторгнуть.
Ваши обязанности сводятся только к уплате определенного содержания бабушке ( сумма определяется в договоре) либо обеспечения потребностей бабушки в лекарствах, еде, оплата ритуальных услуг и т.п.
Ксения! Мы можем составить Вам проект договора ренты.