Долевое строительство

Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Наталья , Щелково , 13 декабря 2017 года, 21:02

Добрый день! Хотелось бы получить консультацию по следующим вопросам: Мы с мужем должны были 01.05.16 получить квартиру по ДДУ, но застройщик «А» переносил 2 раза сроки. После некоторого времени банк ВТБ подал иск в арбитражный суд на банкротство застройщика. С 21.10.17 по 21.11.17 была введена процедура наблюдения. Документы подали и встали в очередь кредиторов. Летом этого года по договору передаче функций появляется застройщик «Б». Этот застройщик берет на себя все права, но от обязанностей отказывается, зафиксировав этот пункт в договоре передачи функций застройщика Новый застройщик составил доп. соглашение с пунктами об уплате лишних метров ( В ДДУ есть этот пункт) и об отказе уплаты неустойки. Требует подписания. Мы со своей стороны не стали подписывать разрешение на строительство с новым застройщиком и доп. соглашение, так как были ущемлены наши права согласно 214 фз. Ст.6 п.2. Хотелось бы понять стоит ли подавать иск на нового застройщика? И на сколько, можно выиграть процесс в этом деле? Есть еще один нюанс, банк ВТБ подал иск на застройщика «А» и « Б» с требованием аннуляции договора функций застройщика. Могут ли признать этот договор недействительным?

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемая Наталья!

Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, нужно изучить текст дополнительного соглашения, которое Вам предлагали подписать.

Что касается перспектив судебного дела против нового застройщика, то дл их понимания также нужно изучить договор передачи функций застройщика, чтобы понять его условия.

Также нужно изучить текст искового зявления ВТБ о признании недействительным или расторжении (или другое основание и предмет иска).

Поэтому я могу предложить Вам прийти к нам на консультацию на приёме.