признание договора купли-продажи квартиры не заключенным
Надеюсь на Вашу помощь,так как не могу получить ответ. Купили квартиру через ипотеку. В этой проданной квартире были два собственника бывший муж и его несовершеннолетняя дочь и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент приватизации этой продаваемой квартиры (на тот момент эти муж и жена уже были разведены), это бывшая жена отказалась от приватизации, тем самым приобрела право бессрочного пользования пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделка наша была через нотариуса и органы опеки. В договоре купли продажи согласно ст 558 ГК должно было быть указано лицо сохраняющее право пользования (то есть эта бывшая жена.), нотариус же просто указал в договоре что зарегистрированы такие то обязуются снятся с рег. учета в теч.10 дней. В итоге они все снялись. И выехали. .Сделка прошла, свидетельство о собственности я получила. С момента сделки прошел год. Нотариус перед сделкой взял с лица отказавш. От приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 заявление - то что это лицо не учавствовала в приватизации и споров по квартире не имеет и 2 второе что обязуется сняться с регистр. Учета в течение 10 дней после сделки.. Это лицо (бывшая жена) подписывала договор еще как представитель своей несоверш. Дочери. Меня беспокоит одно-получается нотариус ошибку допустил в договоре? Не указал согласно ст 558 право отказника-этой бывшей жены, ведь на момент сделки она право бессрочное свое еще имела? Суд может признать договор не заключенным так как не достигнуты все существееные условия договора (т.к. право бывшей жены на момент сделки не прописано) или нотариус и не должен был указывать ее право-лиц сохраняющих право пользования квартирой после продажи? Или отказник в моем случае не сохраняет право так как выписалась и выехала и ее прописывать согласно статье не надо? Не могу найти ни один закон и ни одного конретного ответа, уже даже согласно предъявить претензии к нотариусу,не знаю что делать?
Уважаемая Александра!
Если эта женщина после продажи квартиры выписалась из квартиры, то её право бессрочного пользования квартирой прекратилось. Теперь ни один суд не пропишей её обратно. Нет смысла Вам переживать.