Расписка
Мы с мужем собственники дома и земли хотели продать дом так как соберались приобрести другое жилье. Появился покупатель(это было в сентябре)так как мой муж работает вахтой он появился только в октябре. Я с покупателями договарилась что оформлять продажу будем в октябре составили расписку о том что беру определенную сумму , а продажа будет не позднее 30 октября. 27 октября они отказались от покупки и теперь требуют возврат денег по расписки.
Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, уважаемая Евгения! Если в расписке не было специально оговорено, что внесенная денежная сумма, является задатком, то считается, что это был аванс, который должен быть возвращен Вами покупателям, отказавшимся от сделки. Если Вы оговорили, что внесенная сумма задаток, то Вы вправе оставить эту сумму у себя. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.