Продажа и приватизация
На данном этапе квартира не преватезированна в ней прописаны два ребенка и две сестры хотят ее продать возможно это сделать? какие трудности будут если она не приватезированна? или преватезировать квартиру будет проще и продать ее и если они приватезируют и продадут то они будут платить 13% налог?
Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Александр! Если жилое помещение не в собственности , то продать его нельзя. Если Вы пропишите в квартиру покупателей, сами выпишитесь, тогда фактически передадите права, но это не будет сделка купли-продажи. Приватизировать не сложно, и трудностей не будет, но если в собственности квартира будет менее 5 лет, придется оплатить налог. Но и здесь можно попробовать снизить налог до минимума либо избежать его, если найти такого покупателя, который согласиться на это, есть варианты с договором дарения либо со снижением цены, но это уже при встрече лучше обсудить.