Если жильцы дома, идущего под снос, подписали смотровые ордера на новые квартиры, то через какой срок должны выдать ордера на квартиры и имееют ли право жильцы отстоять право получить ордера на квартиры?

Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры юля, Москва, 11 марта 2004 года, 19:56

Наша пятиэтажка идет под снос, начали оформлять документы по переселению, часть жильцов подписали смотровые - согласны на предлагаемые варианты, часть жильцов бойкотируют переселение.В департаменте жилищной политики нас пугают тем, что весь дом выведут из графика сноса и вообще все останемся в старой пятиэтажке - и даже те, кто был согласен уехать и подписал смотровой.Вопрос: есть ли законное основание у жильцов, подписавших смотровые ордера, требовать выдачу ордеров на квартиру?Через какой срок после подписания смотровых выдают настоящие ордера и должны ли эти строки соблюдаться, что будет, если органы, осуществляющие переселение, нарушили эти сроки?Могут ли у жильцов "отобрать" подписанные смотровые ордера?( ведь настоящие ордера еще нами не получены.)Спасибо.

Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

1)По Закону г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" нанимателей должны обеспечить жилыми помещениями по соц. найму. Это сопровождается выдачей ордеров. Если ордер не выдан, Вас не имеют права отселять. В случае отказа в выдаче ордера Вы можете обжаловать бездействие УМЖ в суд. Если Вы согласились на вариант, предложенный в смотровом ордере, то Вам обязаны дать эту квартиру. 2) Сроков нет. Однако невыдача ордеров невыгодна прежде всего УМЖ, т.к. оно не может Вас отселить. 3) В принципе, нет, хотя попытки УМЖ периодически встречаются.