Добрый вечер! По трехстороннему договору уступки прав требования(с переводом долга) с участием застройщика в сентябре приобрела помещение площадью 72. Но, оказывается еще в августе застройщик на сайте разместил изменения в проектную декларацию об уменьшении площади до 60 кв.м. Т.е. на дату подписания договора уступки застройщик уже знал, что не исполнит обязательства по передаче помещения в 72 кв.м. Могу ли я помимо разницы в кв. м. (застройщик добровольно вернет деньги) взыскать в такой ситуации еще и штраф за обман на дату заключения договора уступки, а также компенсацию морального ущерба и проценты за пользование денежными средствами? Если я инициирую расторжение договора, то обязан ли застройщик уплатить уплатить мне штраф в соответствии с законом о защите прав потребителей за очевидный обман и в каком размере?