Кто виноват в заливе квартиры?
Доброе утро! У меня такая ситуация! Вчера лопнул отвод от главной трубы до отводного вентиля из-за износа. Инженер РЭУ-53 сказал уже, что виноват якобы я. Однако я вчера успел переговорить с одним специалистом, который проводит такие экспертизы по определению причины залива и он сказал, что это общедомовое имущество вышло из строя и тогда виновата управляющая компания, т.е. РЭУ-53. При этом залиты две квартиры снизу и соседи уже требуют деньги с меня. Скажите, что мне делать сейчас и какие у меня перспективы? Спасибо за ответ! Очень нужна Ваша квалифицированная помощь!
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Анатолий!
Да, эксперт сказал правильно. Этот отвод, который лопунл, является общедомовым имуществом и если Вы его сами не меняли никогда, то виновата управляющая компания. Также причиной аварии мог быть гидравлический удар.
Вам надо срочно закреплять следы аварии в экспертной организации, которая проводит такие экспертизы. Но пусть они не делают заключения окончательного, чтобы можно было потом в судебном порядке экспертизу назанчить по определению, что явилось причиной залива квартиры.
Также вызывайте техника и делайте Акт технического осмотра. Потом, не теряя времени, проводите оценку ущерба из-за залива Вашей квартиры. Потом надо подать иск о взыскании ущерба с управляющей компании, чтобы успеть до подачи такого иска от соседей к Вам.
Тот кто истец по делам о заливе, то тот имеет больше шансов на то, чтобы доказать свою невиновность.
Если Вам нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам. Также могу предложить Вам прийти к нам на приём, чтобы правильнее понять последовательность первоначальных Ваших действий сейчас.