Я гражданка Республики Казахстан 1943 г.р., мой муж гражданин Российской Федерации. С 1999 года мы разведены, двое детей – сын и дочь. Сейчас остро стоит вопрос о продаже квартиры, так как мы собираемся с дочерью переезжать в Российскую Федерацию , сын проживает в Республике Беларусь и является ее гражданином. В акте приватизации были три человека я, бывший муж и сын. Сын оформил доверенность на дочь с правом дарения доли в квартире мне, а бывший муж отказывается оформлять доверенность для скорой продажи квартиры и требует выдела своей доли и оценки по рыночной стоимости. В квартире была проведена перепланировка и от него теперь также требуется разрешение, так как без его согласия не представляется возможности зарегистрировать технический паспорт. При разводе на суде он сказал, что от всего отказывается, но документально это не было оформлено. 1. Можно ли поднять материалы дела тех лет, если там действительно указано, что он отказывается от всего, сыграет ли это какую – либо роль? 2. В течение всех этих лет он не оплачивал ни ком.услуги, налоги за квартиру, также мы перекрывали несколько раз крышу. Срок исковой давности составляет три года, соответственно мы только за этот период сможем затребовать с него выплаты? Какие документы необходимо будет предоставить и в заявление подавать в суд по месту нахождения недвижимости или его месту жительства- Димитровград? 3. Кто должен составить письмо о предложении выкупить мою с сыном долю в квартире, так как он имеет преимущественное право покупки и отправлять письмо через суд или как? 4. Или выплатить ему компенсацию за его долю и как правильно высчитать эту сумму? 5. Какой вариант будет наиболее приемлем, так как мы хотим побыстрее уехать, но чтобы он понес большие растраты и нервы, так как он сам ушел от семьи и теперь всех винит, а мы не можем сдвинуться с места? Какими должны быть наши действия в первую очередь, так как мы не можем зарегистрировать ни перепланировку , ни продать квартиру. Нам старикам уже ничего не нужно, но в итоге страдают наши дети. 6. У него есть новая жена и у них совместная квартира, мы понимаем что он может в случае своей смерти оставить свою долю в нашей квартире ей, а дети могут претендовать на долю в их квартире? Спасибо. Буду благодарна за ответ