земля по факту больше чем по доли

Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия нелля, москва, 30 марта 2015 года, 13:12

Здравствуйте! Имеется дом в городе в общей собственности на 4 хозяина по долям (доли разные, в натуре не выделены )и участок земли . При оформлении участка, землю администрация выделила в общую собственность по долям от дома. При размежевании, геодезистами установлено, что наш участок по факту больше, чем должен быть по доле. Геодезисты говорят, что для дальнейшего оформления размежевания мы должны перенести свою границу и отдать соседу 0,7 сотки, чтобы участок по доли и в натуре были одинаковые. Можно ли по суду оставить себе участок по уже сложившимся границам (дому и участку уже более 70 лет) (сосед требует отдать 0,7 сотки)? Если это возможно, то на кого нам подавать иск: на администрацию или на соседа ?

Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемая Нелля! У вас непростой вопос, но очень интересный. Много вопросов Вам нужно задать уточняющих, смотреть документы. Все это анализировать. Можно обратиться в суд, а можно попробовать заключить соглашение, с выплатой соседу компенсации. Если будет суд, то у Вас спор с содедом, ответчик будет он, скорее всего. Но это надо проверить на консультации. Иск у Вас возможен о разделе дома, участка, о прекращени права общей долевой собсвенности, о выделе доли в натуре  .