Выписка несовершеннолетнего
Доброго времени суток) С 23 сентября 2000 года я состояла в браке с супругом,имеется совместный сын 30.03.2001 года рождения. Жили мы в двухкомнатной квартире, которая потом была приватизирована в равных долях с ним и его матерью (Договор приватизации от 20.03.2001г, запись о регистрации права на собственность от 04.09.2001г.), тем самым бывший супруг умышленно затягивал регистрацию сына в ЗАГС и УФМС пока не закончилась сделка с приватизацией. Свидетельство о рождении сына нам пришлось оформлять только после ее завершения через 6 мес. После чего меня и сына туда прописали 20.09.2001г Через 2 года эту квартиру поменяли на однокомнатную квартиру с доплатой. Мать его получила доплату и отказалась от своей доли в пользу своего сына (моего супруга). После обмена супруг сделал приватизацию однокомнатной квартиры на себя, и после этого у же прописал нас с сыном. В марте 2012 года мы с супругом развелись. Я ушла жить на съемную квартиру вместе с ребенком. В начале января 2015 года я случайно узнала, что бывший супруг выписал сына из квартиры обманным путем и продал квартиру. Могу ли я рассчитывать на раздел имущества, могу ли я оспорить проведение самой приватизации, ссылаясь только на то, что все было заранее спланировано для того, чтоб не включать сына в приватизацию? Может ли сын претендовать на какую то часть средств от продажи квартиры? И можно ли оспорить факт продажи квартиры если там должен был быть прописан сын. Заранее спасибо.
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, так как ребенок в квартире не проживал, то право пользования квартирой прекратилось, в связи с чем суд выписал ребенка, однако такое решение может быть Вами оспорено: действия отца по отчуждению жилого помещения, которое является для ребенка единственным, являются незаконными, так как ребенок иного жилья не имеет, родители обязаны заботиться о детях, в связи с чем Вы вправе оспорить сделку по продаже квартиры в интересах ребенка как противную основам нравственности и правопорядка, по аналогичному делу есть похожее решение Верховного Суда РФ, правда изначально все суды отказали в иске, также за ребенком должно сохраниться право бессрочного пользования квартирой, так как на момент оформления собственности на 1 квартиру в порядке приватизации он в ней уже проживал фактически, время прописки на это право не влияет, так как прописка носит заявительный характер и был оформлена позже вселения ребенка в нарушение прав ребенка, по вопросу наличия супружеской доли -если доплата при обмене имела место в период брака и между вами не был заключен брачный договор, то к мене применяются правила о купли -продажи квартиры и вы вправе в срок 3 года после развода требовать признания за собой права на супружескую долю пропорционально доплате.